Rauhankatu 5, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1962
Kerrostalo, 2h+k+kph+parveke, 51.0 m²
Hinta 209 000 €

Seitsemännen kerroksen kaksio kaupungin sykkeessä!

Lyhyt kävelymatka niin rautatieasemalle, linja-autoasemalle kuin kauppatorillekin, tekee tämän kodin sijainnista loistavan kaupunkieläjälle, tai keskustaelämästä haaveilevalle pariskunnalle. Kaikki keskustan palvelut ovat helposti ulottuvillasi ja liikkuminen on helppoa moneen suuntaan.

Rauhalliselle sisäpihalle avautuvat ikkunat tuovat valon kauniisti sisään, eivätkä kaupungin äänet häiritse lähes ylimmän kerroksen kodin rauhaa. Olohuoneen pienellä parvekkeella pääset nauttimaan ulkoilmasta ja viherpeukalo voi rakentaa sinne vaikka pienen ruukkupuutarhan.

Keittiössä puinen tammitaso luo lämmintä tunnelmaa harmaasävyisen välitilan, ja valkoisten kaapinovien parina. Säilytystilaa keittiössä on mukavan paljon. Kylpyhuoneeseen on valittu raikkaan valkoiset laatat ja tehokkaasti hyödyksi käytetyt neliöt tarjoavat tilaa myös pesutornille. Sekä makuuhuoneesta että eteisestä löydät säilytystilaa avaruutta tuovien peiliovien takaa. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti kunnon ruokapöytä sohvan ja tv-nurkkauksen kaveriksi.

Tämä asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 770 €/kk+ vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vuokrasopimus toistaiseksi ja alkanut 1.6.22. Kysy lisää välittäjältä.

Kun keskeinen sijainti, muuttovalmis koti ja kauniin vaaleat pinnat ovat unelmakotisi elementtejä, tämä tilava kaksio täyttää toiveesi omistusasunnosta tai sijoitusasunnosta. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyt sopimuksen mukaan: Maarit Rantala

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Maarit Rantala, LKV, LVV / maarit.rantala@ettalkv.fi / 0443758603

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21708953
Sijainti
  • Keskusta
  • Rauhankatu 5
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros7
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra770,00 €
Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta193 079,55 €
Velkaosuus15 920,45 €
Yhtiövastike366,18 €
Rahoitusvastike167,28 €
Hoitovastike198,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Osakkeenomistajilla on mahdollisuus kahdesti vuodessa kesäkuussa ja joulukuussa maksaa huoneistoaan rasittava lainakohtainen lainaosuus. Maksuhalukkuudesta tulee ilmoittaa isännöintitoimistoon 31.5. tai 30.11. mennessä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto kauttaaltaan remontoitu edellisen omistajan toimesta kylpyhuonetta lukuunottamatta joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtasot puuta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, kaapisto, paikka pesutornille. Kauttaaltaan kaakeloitu.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneessa kiintokaapistot. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKiintokaapistot makuuhuoneessa ja eteistilassa. Häkkivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rauhanhovi
Isännöitsijän yhteystiedotVeikko Nieminen, Kiinteistöpiste Vuori Oy. 02-277 2600
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät B-portaassa talonmiehen asunnoksi tarkoitettu huoneisto n:o 31, I-kerroksessa 87 m²:n suuruinen myymälähuoneisto, kellarikerroksessa 50 m²:n suuruinen varastohuoneisto, autotalli pinta-alaltaan 151 m² ja lisäksi väestönsuoja, sauna, pesutupa sekä tarvittavat kellari- ja ullakkotilat.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset: - Ikkunat uusittu 1991 - Julkisivutyöt 2000 - Lukoston uusinta 2008 - Hissien perusparannus 2009 - Lämmönvaihtimen korjaus 2010 - Linjasaneeraus perinteisellä toteutustavalla. Uusittu märkätilat ja viemärit, sekä vesikalusteet, sekä päivitetty sähköjärjestelmä huoneistokeskuksiin saakka 2011-2012 - Peltikatteen uusiminen 2014 - Taloyhtiölaajakaista 2016 - Esteettömyysparannukset 2017 - Jätepisteen uusiminen 2019 - Rappukäytävän väliovien lukkolaitteet 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPerustukset ja runko: Paalutus 2022. Julkisivut: Tiilipäätyjen saumausten tarkistus. Parvekkeet: Pesuhuolto. Ikkunat ja ulko-ovet : Ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus 2023. Ilmanvaihto: Puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä :Autonlatausinfra 2022-2023.
Tontin pinta-ala1210 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä.
PäiväkotiLäntisen keskustan päivähoitoyksikkö n. 750m
KoulutMikaelin koulu n. 950m, Cygnaeus skola n. 650m, Topeliuksen koulu n. 1,8km, Puolalanmäen lukio n. 650m,