Liisankatu 10, Luolavuori, Turku

Rakennusvuosi 1960
Kerrostalo, 2h+k+kph+parveke, 52.0 m²
Hinta 168 000 €

Valoisa kaksio mäntyjen ja kallioiden ympäröimänä Luolavuoressa

Liisankadulla Luolavuoren asuinalueella asut luonnon keskellä hyvien kulkuyhteyksien päässä keskustan vilinästä. Kolmen kilometrin päässä kotioveltasi tavoitat lukuisat keskustan palvelut, Aurajokirannan tunnelmalliset kahvilat sekä ravintolat, erilaisia opinahjoja sekä lähialueen lukuisat liikunta- ja virkistysmahdollisuudet. Toimiva julkinen liikenne mahdollistaa sujuvan arjen myös ilman omaa autoa, pyörällä tai kävellen liikkuville on tarjolla vaihtelevia reittejä sekä maastoja ja pisteenä iin päällä naapurista löytyy mahtavat näköalat seudun korkeimmalta kukkulalta.

Ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa ikkunanäkymät kahteen eri suuntaan. Keittiö eteisen välittömässä läheisyydessä helpottaa sijainnillaan arjessa kauppakassien kera kotiin saapuessa. Keittiön sävymaailma on ajattoman harmaavalkoinen ja pinnat ovat muutaman vuoden takaisen remontin jäljiltä hyvässä kunnossa. Iso ikkuna on sisäpihan suuntaan, jonka edustalle mahtuu mutkattomasti neljän hengen ruokapöytä ja alkuperäiset leveät ikkunalaudat suorastaan kutsuvat luokseen viherkasveja ja erilaisia kynttilöitä. Olohuone aukeaa eteistilasta jatkuen aina takapihan lasitetulle parvekkeelle asti, jossa maisemat ovat luonnonläheiset talon korkean sijainnin ansiosta.

Makuuhuoneen ikkunanäkymät ovat keittiön tavoin sisäpihan puolelle ja korkeat männyt pitävät täälläkin huolen siitä, että aurinko ei pääse lämmittämään tätä kotia liiaksi. Säilytystilaa makuuhuoneesta löytyy ison kaapiston muodossa ja lisää säilytystilaa tarjoaa mukavan kokoinen vaatehuone, jonne on käynti olohuoneeen puolelta. Tämän kodin kylpyhuone on vastikään saneerattu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä ja kompaktista koosta huolimatta oma paikkansa löytyy myös pyykinpesukoneelle.

Olisiko tässä sinulle ihastuttava ensiasunto tai kiinnostaako sinua asuntosijoittaminen ja kodin tarjoaminen sitä tarvitsevalle? Tämä koti on parhaillaan vuokrattuna. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isot remontit on tehty ja asuinpaikkana Luolavuori on mitä ihanin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20006611
Sijainti
  • Luolavuori
  • Liisankatu 10
  • 20810
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²52 m²
Yhteensä m²52 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta168 000 €
Myyntihinta124 573,59 €
Velkaosuus43 426,41 €
Yhtiövastike412,36 €
Rahoitusvastike225,16 €
Hoitovastike187,20 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike on 187,20e/kk, rahoitusvastike on 225,16e/kk, vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero on 2% velattomasta hinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaNykyinen omistaja tehnyt asbestikartoituksen 13.3.2017. EI ASBESTIA. 3.5.2017 lattiaan asennettu laminaatti muovimaton päälle. Keittiöön asennettu uudet kaapit, sähkötöitä.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • HARJA
  • TIILI
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Osmonkallio
Isännöitsijän yhteystiedotAsunto Oy Osmonkallio Hemmo Lukander Turun Talohuolto Oy puh. 0304704431
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivut ja parvekkeet 1990 julkisivumaalaus, vesikourujen ja syöksyjen uus. 1996 saunaosasto 1997 kellarikrs ja pihaviemäröinti uusittu 1998-2001 asfaltointi 2002 pihavalaistus 2003 vesijohdot 2005 ikkunasaneeraus 2006 julkisivu- ja parvekelasitussaneeraus 2009 kattojen uusiminen 2014 grillikatos2016 linjasaneeraus, vesi- ja viemärien uusiminen, sähköjen uusiminen, lämmönjakokeskus, ILoq-lukitus 2020-2021, tuuletusparvekkeiden korjaus 2020-2022
Tontin pinta-ala11616 m²
Tontin omistusOma