Puutarhakatu 20, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1963
Kerrostalo, 2h+k+kph+p, 50.5 m²
Hinta 160 000 €

Toimivalla pohjalla varustettu kaksio keskustan laidalla

Kahteen ilmansuuntaan sijoittuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkeasi tässä muuttovalmiissa kuudennen kerroksen kaupunkikaksiossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja jokaiselle toiminnolle on oma selkeä tilansa. Keittiössä on tasotilaa reilusti ja ikkunan edustalle mahtuu tarpeen vaatiessa pieni ruokailuryhmä ellei aamiaispiste tason yhteydessä ole arjessa riittävä. Olohuoneen koko mahdollistaa sinne kuuden hengen ruokailuryhmän sijoittamisen sohvaryhmän lisäksi ja olohuoneen jatkeena oleva lasitettu parveke toimii varmasti yhtenä lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen kompaktista koosta huolimatta näihin tiloihin mahtuu kaikki tarvittava toimivan arjen ylläpitoon. Säilytystilaa tästä kodista löytyy eteisen lisäksi makuuhuoneesta koko seinän leveydeltä liukuovien takaa.

Mikaelinkirkko ja Mannerheiminpuisto naapurissa, ydinkeskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Nautitpa sitten kävelylenkistä jokirannassa tai puistoalueilla, tästä sijainnista ne molemmat onnistuvat vaikka joka päivä. Julkisen liikenteen turvin pärjäät tarvittaessa ilman autoa, sillä yhteydet toimivat sujuvasti muun muassa Naantalin sekä Raision suuntaan ja juna-asemakin sijaitsee lähes nurkan takana.

Voit kysyä putkistosaneerauksen alustavasta aikataulusta ja muista yksityiskohdista puhelimitse 0443758603 /Maarit.

Kohde on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka päättyy 31.12.2022 Sen jälkeen asunto on vapaa seuraavalle asukkaalle (vuokra 550 €/kk sis. vesi)

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Maarit Rantala, LKV, LVV / maarit.rantala@ettalkv.fi / 0443758603

Seuraa kohteitani somessa IG ja FB @maarit.rantala.lkv

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Esittelyt04.12.2022 12:30 - 13:00
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20554897
Sijainti
  • Keskusta
  • Puutarhakatu 20
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+p
Asuinpinta-ala m²50.5 m²
Yhteensä m²50.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta160 000 €
Myyntihinta160 000 €
Yhtiövastike161,60 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu25 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia kiinteistölaajakaista 10 M tekniikka. Sähkö kulutuksen mukaan. pesutupa 2,40 euroa per kone ja mankeli 1 euro/h. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaPerussiisti asunto, hieman elämisen jälkiä. Kylpyhuone tullaan uusimaan linjasaneerauksen yhteydessä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattia muovipäällysteinen korkkilaatta.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, osalaatoitus
  • Työtaso: kivi, laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPyörävarasto on osakkaille yhteinen piha-autotallin yhteydessä. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto- Oy Untamola
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöinnistä vastaa: Turun Isännöintikeskus Oy Y-tunnus: 0586585-5 Yliopistonkatu 37 B, 20100 TURKU Puhelin: (02) 6517 2150 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Savila Markku isännöitsijä, AIT Puhelin: (02) 6517 2172 Sähköposti: markku.savila@turunisannointikeskus.fi
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset: 1982: Julkisivukorjaus ( levytys ja 70 mm lisäeristys ). 1994-1995: Parvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu. 2003: Parvekkeiden kaiteet uusittu. Ylimpien kerrosten asuntoparvekkeet katettu. Asuntoparvekkeiden lasitukset asennettu. Siivousparvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu. 2005: Perustukset vahvistettu, pohjaviemärit uusittu, piha asfaltoitu, kylmäkellari ja pyykinpesukone uusittu porraskäytävien ala-aulat kunnostettu. 2007:Lämmönvaihdin uusittu ja upposäiliö hankittu. 2011: Lukkojen uusinta ja uudelleensarjoitus. 2012: Julkisivupinnassa olevat ikkunat uusittu. Patteritermostaattiventtiilit uusittu ja lämmönsäätö suoritettu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2013: Saunan kiuas ja säätökeskus uusittu. 2014:Autotalli kunnostettu ja pihalle laitettu kulkuportti. 2016-2017:Piha-alueen valaistusta parannettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha autotallien ovien ja pihan kallistusten korjauksia. Perustukset ja runko: liiketilan ulkopuolen rakenteiden tarkastusta. Julkisivut: ei tarvetta Parvekkeet tuuletusparvekkeet: kuntotutkimus Ikkunat ja ovet: ei tarvetta Katto: kuntotarkastus Huoneistojen märkätilat LVIS-peruskorjauksen yhteydessä Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihtimen tarkastus Vesi- ja viemärijärjestelmä LVIS-peruskorjaus 2022- Ilmanvaihto LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmät LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Hissit kuntotarkastus. Ovikatokset:ei katoksia. Peruskuntoarvio kuntotarkastusten ja LVIS-peruskorjauksen yhteydessä.
Tontin pinta-ala3878 m²
Tontin omistusOma