Sirkkalankatu 13, Itäinen keskusta, Turku
Kerrostalo, 2h+k+kph, 80.0 m²
Hinta 264 000 €
Vanhan talon tunnelmaa sisäpihan rauhassa
Itäinen keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken arkeen tarvittavan kivenheiton päässä kotiovelta. Laajat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, loistavat julkiset yhteydet ja päivittäispalvelut ovat kaikki uuden kotisi naapurustossa. Lisäksi lähistöllä on niin laajat terveyspalvelut, kuin Kupittaan juna-asema ja kampus korkeakouluineen ja yliopistoineen. Taloyhtiö sijoittuu rauhalliselle sisäpihalle porttikongin taakse, joten arki on keskeisestä sijainnista huolimatta rauhaisaa.
Vanhan kivitalon neljännen kerroksen huoneisto tarjoaa uusille asukkailleen ruhtinaalliset 80 neliötä asuinkäyttöön. Asunnossa on lukuisia alkuperäisiä ja persoonallisia yksityiskohtia, jotka tuovat siihen aivan oman tunnelmansa. Eteiskäytävällä ihastuttavat vanhat komerot ovineen ja rouhea tiiliseinä. Avarassa olohuoneessa riittää tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon ja sen vanha oviaukko on muokattu kekseliäästi avokirjahyllyksi, jolle asettaa esille kaikista kauneimmat koriste-esineet. Suuret ikkunat syvine ikkunalautoineen ja leveälankkuiset lattiat jatkavat talon rakennusvuodelle uskollista tarinaa.
Olohuoneesta on käynti erilliseen keittiöön, jossa riittää tilaa suuremmallekin ruokaryhmälle. Moderni keittiö onkin selkeälinjainen integroituineen kodinkoneineen ja neutraalein sävyineen. Olohuoneen lasiruutuiset pariovet kuljettavat tilavaan makuuhuoneeseen, jonka syvennyksessä olevaa alkovia voi käyttää niin nukkumakäyttöön, työpisteenä tai miksei vaikka remontoida sen paikalle ylellisen vaatehuoneen! Säilytystilaa löytyy muutoin asunnon useammasta pienestä komerosta niin keittiöstä, makuuhuoneesta kuin eteiskäytävän varrelta.
Asunnon runsaat neliöt takaavat, että tässä kodissa riittää mahdollisuuksia moneen. Suojaisa sijainti kaupungin palveluiden äärellä tekevät siitä erinomaisen kokonaisuuden kaikille keskustaelämästä haaveileville. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tehdään yhdessä kodinostoon tai asuntosijoittamiseen liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20655116 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
| Yhteensä m² | 80 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | N. 2-3 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 264 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 264 000 € |
| Yhtiövastike | 400,00 € |
| Hoitovastike | 400,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2016: Kylpyhuone laatoitettu ja asennettu uudet kalusteet. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-OY Venus Bostads-AB |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jan Lindros, puh. 040 682 0204 / 010 228 7050 jan.lindros@retta.fi Retta Isännöinti Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Puutalossa ei ole kaukolämpöä. |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Puutalon maalaus ja porrashuoneiden maalauskorjaus. 2021 Piipun rappauskorjaus. 2020 Kameravalvonta pihalle ja vintille. 2019 Kivitalon salaojitus ja pihan viemärit uusittu. Pihan kunnostus ja autopaikkojen sähköistys, mahdollisuus sähköauton lataukseen (16A). 2017 Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen. Lukkojen uusiminen. 2015 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Pesutupa kunnostettu. 2014 Lämpöpattereiden venttiilien vaihtotyö. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2013 Kivitalon ulko-ovien uusiminen ja porrashuoneiden maalaus. Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2011 Kivitalon peltikaton maalaus. 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2008 Puutalon viemäreiden uusinta. 2007 Puutalon maalaus. 2002 Uudenmaankadun julkisivun korjaus. 1997 Puutalon pihakivetys. 1996 Puutalon kivijalka 1994 Puutalon ovet, katto ja päädyn lisäeriste. 1993 Ikkunoiden uusinta. 1992 Kivitalon päädyn lämpörappaus. 1991 Pihajulkisivun korjaus. 1970 luvulla kivitalon vaakaviemäreiden uusiminen (muovi) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvityksessä olevat mahdolliset kunnostustarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: Ilmanvaihtohormien nuohous. Talon ikä huomioiden, tulee varautua linjasaneeraukseen tulevina vuosina. Yhtiössä ei ole tehty päätöksiä tästä. |
| Tontin pinta-ala | 2197 m² |
| Tontin omistus | Oma |