Hämeenkatu 12, Itäinen keskusta, Turku
Kerrostalo, 2h,kk,kph,lasit.p, 35.0 m²
Hinta 149 000 €




























Valoisa kaksio Tuomiokirkkonäkymällä
Itäinen keskusta Turussa on sijainniltaan ihanteellinen etenkin nuorten aikuisten keskuudessa – kävelymatka keskustaan, lukuisat opiskelu- tai työpaikat, ravintolat sekä erilaiset liikuntamahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Hyvät kulkuyhteydet, toimiva paikallisliikenne sekä palveluiden läheisyys ovatkin alueen valttikortteja ja tunnelmallinen Aurajokiranta Tuomiokirkkopuistoineen sijaitsee aivan naapurissa.
Tämä toisen kerroksen kaksio hurmaa pienistä neliöistään huolimatta erityisesti toimivalla pohjaratkaisullaan. Pitkänmallisesta olohuoneesta löytyy ikkunat kahteen eri suuntaan, joten luonnonvaloa pääsee tähän kotiin erityisen mukavasti. Lasitetulle parvekkeelle sijoitat pienen pöytäryhmän, jonka äärellä nauttia kuppi kuumaa ja ihastella ympäristössä olevien puiden heräämistä kesään. Keittiön toiminnot sijoittuvat ikkunallisen keittokomeron puolelle ja ruokaryhmälle löytyy oma paikkansa olohuoneen puolelta ikkunan edustalta. Makuuhuoneeseen sijoitat mutkattomasti myös parisängyn, säilytystilaa löytyy liukuovikaapiston takaa ja pyykkihuolto hoituu kylpyhuoneen kompaktista koosta huolimatta kätevästi taloyhtiön uusitussa pesutuvassa. Yhtlössä on juuri valmistumassa julkisivuremontti ja sen valmistuessa piha-aluekin pääsee täyteen loistoonsa.
Haaveiletko ensiasunnosta lähellä keskustaa ja kaikkia palveluita tai kenties asuntosijoittamisesta? Tämä Tuomiokirkkonäkymällä varustettu kompakti kaksio tarjoaa hienot puitteet sekä ympäristön niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoitukseenkin.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tehdään yhdessä kodinostoon tai asuntosijoittamiseen liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt Sirpa Sobral sirpa.sobral@ettalkv.fi I 040 670 7440
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 11.06.2023 14:30 - 14:50 |
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20962472 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph,lasit.p |
Asuinpinta-ala m² | 35 m² |
Yhteensä m² | 35 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
Käyttöönottovuosi | 1962 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 149 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 149 000 € |
Yhtiövastike | 168,00 € |
Hoitovastike | 168,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | HUOM. Huoneistoon tulee kohdentumaan julkisivuremontin osalta noin 38 514,00 eur velkaosuus. Rahoitusvastike / veloitus alkaa vuonna 2024. Vielä lopullista velkaosuutta ei ole isänn. saatavilla, yo. on arvio. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Kylpyhuone rem. 2017. pintaremontti tehty 2014, maalaus ja laminaattilattia. 2022 maalattu olohuoneen seinät. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Turun Hämeenkatu 12 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Jyri Levasma, Suomen Isännöintipalvelut Oy p. 02 478 1800 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 19 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022-2023 2021 vesijohtoliittymä uusittu päävesimittarille saaka, viemärit uusittu jja pinnoitettu kadulta kellaritiloihin saakka 2020 orsiveden syöttöjärjestelmä 2019 saunaosaston korjaus 2015-2016 vesijohtojen uusinta ja sähkö ja tietoliikennekaapeloinnin saneeraus 2015 autokatoksen uusinta, lukoston uusinta 2013 huoneistojen viemärien ja pystyviemärien kuunostus pinnoittamalla 2012 A-portaan kellarikerroksen pumppaamo, lämmönjakokeskusken automatiikan uusinta säätö- ja hälytyslaitteineen, pesutuvan kunnostus laitteineen 2011 pohjaviemäreiden kunnostus osin uusimalla ja osin pinnoittamalla 2010 upotetut jäteastiat, pihan asfaltointi ja muurinkiviasennuksia 2009 kattojen A, B ja C-porras pinnoitus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivuremontti juuri meneillään / valmistumassa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan: Päätetty 2019 julkisivusaneerauksen laajuudesta ja annettu hallitukselle valtuudet käynnistää suunnittelu. 3.3. 2021 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutuiksesta sekä julkisivu-urakan rahoituksesta. Piha, Parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet, katto, LTO-järjestelmän asennus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ( em. sisältyvät julkisivuremonttiin). Liiketilojen sähkökeskukset uusimatta, huoneistojen sisäiset sähköjohdot uusimatta, valvontakamerajärjestelmän asentaminen. |
Tontin pinta-ala | 2924 m² |
Tontin omistus | Oma |