Hämeenkatu 12, Itäinen keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1962
Kerrostalo, 2h,kk,kph,lasit.p, 35.0 m²
Hinta 149 000 €

Valoisa kaksio Tuomiokirkkonäkymällä

Itäinen keskusta Turussa on sijainniltaan ihanteellinen etenkin nuorten aikuisten keskuudessa – kävelymatka keskustaan, lukuisat opiskelu- tai työpaikat, ravintolat sekä erilaiset liikuntamahdollisuudet aivan käden ulottuvilla. Hyvät kulkuyhteydet, toimiva paikallisliikenne sekä palveluiden läheisyys ovatkin alueen valttikortteja ja tunnelmallinen Aurajokiranta Tuomiokirkkopuistoineen sijaitsee aivan naapurissa.

Tämä toisen kerroksen kaksio hurmaa pienistä neliöistään huolimatta erityisesti toimivalla pohjaratkaisullaan. Pitkänmallisesta olohuoneesta löytyy ikkunat kahteen eri suuntaan, joten luonnonvaloa pääsee tähän kotiin erityisen mukavasti. Lasitetulle parvekkeelle sijoitat pienen pöytäryhmän, jonka äärellä nauttia kuppi kuumaa ja ihastella ympäristössä olevien puiden heräämistä kesään. Keittiön toiminnot sijoittuvat ikkunallisen keittokomeron puolelle ja ruokaryhmälle löytyy oma paikkansa olohuoneen puolelta ikkunan edustalta. Makuuhuoneeseen sijoitat mutkattomasti myös parisängyn, säilytystilaa löytyy liukuovikaapiston takaa ja pyykkihuolto hoituu kylpyhuoneen kompaktista koosta huolimatta kätevästi taloyhtiön uusitussa pesutuvassa. Yhtlössä on juuri valmistumassa julkisivuremontti ja sen valmistuessa piha-aluekin pääsee täyteen loistoonsa.

Haaveiletko ensiasunnosta lähellä keskustaa ja kaikkia palveluita tai kenties asuntosijoittamisesta? Tämä Tuomiokirkkonäkymällä varustettu kompakti kaksio tarjoaa hienot puitteet sekä ympäristön niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinostoon tai asuntosijoittamiseen liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt Sirpa Sobral sirpa.sobral@ettalkv.fi I 040 670 7440

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Esittelyt11.06.2023 14:30 - 14:50
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20962472
Sijainti
  • Itäinen keskusta
  • Hämeenkatu 12
  • 20500
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,kk,kph,lasit.p
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta149 000 €
Myyntihinta149 000 €
Yhtiövastike168,00 €
Hoitovastike168,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHUOM. Huoneistoon tulee kohdentumaan julkisivuremontin osalta noin 38 514,00 eur velkaosuus. Rahoitusvastike / veloitus alkaa vuonna 2024. Vielä lopullista velkaosuutta ei ole isänn. saatavilla, yo. on arvio.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone rem. 2017. pintaremontti tehty 2014, maalaus ja laminaattilattia. 2022 maalattu olohuoneen seinät.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • kylpyhuone on remontoitu v. 2017
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turun Hämeenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedotJyri Levasma, Suomen Isännöintipalvelut Oy p. 02 478 1800
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja19
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 2021 vesijohtoliittymä uusittu päävesimittarille saaka, viemärit uusittu jja pinnoitettu kadulta kellaritiloihin saakka 2020 orsiveden syöttöjärjestelmä 2019 saunaosaston korjaus 2015-2016 vesijohtojen uusinta ja sähkö ja tietoliikennekaapeloinnin saneeraus 2015 autokatoksen uusinta, lukoston uusinta 2013 huoneistojen viemärien ja pystyviemärien kuunostus pinnoittamalla 2012 A-portaan kellarikerroksen pumppaamo, lämmönjakokeskusken automatiikan uusinta säätö- ja hälytyslaitteineen, pesutuvan kunnostus laitteineen 2011 pohjaviemäreiden kunnostus osin uusimalla ja osin pinnoittamalla 2010 upotetut jäteastiat, pihan asfaltointi ja muurinkiviasennuksia 2009 kattojen A, B ja C-porras pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivuremontti juuri meneillään / valmistumassa. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitaan: Päätetty 2019 julkisivusaneerauksen laajuudesta ja annettu hallitukselle valtuudet käynnistää suunnittelu. 3.3. 2021 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutuiksesta sekä julkisivu-urakan rahoituksesta. Piha, Parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet, katto, LTO-järjestelmän asennus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ( em. sisältyvät julkisivuremonttiin). Liiketilojen sähkökeskukset uusimatta, huoneistojen sisäiset sähköjohdot uusimatta, valvontakamerajärjestelmän asentaminen.
Tontin pinta-ala2924 m²
Tontin omistusOma