Linnankatu 35b, Keskusta, Turku
Kerrostalo, 2h+k+kh+ransk.p, 59.0 m²
Hinta 212 000 €






















Valoisa kaksio Aurajokimaisemalla
Turun keskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat Linnankadulla asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Aurajoki siintää aivan naapurissa, joten päivittäiset kävelyt aurinkoista joenvartta pitkin on helppo ottaa osaksi arkea. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.
Tähän neljännen kerroksen kaksioon on helppo ihastua eikä vähiten sen sijainnin takia. Pohjaratkaisu on ihanteellinen ja koti on valoisa. Keittiöön mahtuu mukavasti pöytäryhmä neljälle ja sisäpihan rauhalliset näkymät ulottuvat keittiön pöydän äärelle. Tilava olohuone sijoittuu Linnankadun puolelle ja täältä on vehreiden näkymien lisäksi näköyhteys Aurajoelle. Tänne sijoitat tarpeen vaatiessa myös työpisteen tai suuremman ruokaryhmän. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy koko seinän leveydeltä säilytystilaa ja kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti myös oma pyykinpesukone.
Tässä kodissa pääset toteuttamaan aitiopaikalta haaveesi keskusta-asumisesta – kaikki palvelut ja lukuisat kulttuurielämykset löytyvät aivan käden ulottuvilta. Täällä viihtyy varmasti niin yksineläjä kuin pariskuntakin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20221134 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+ransk.p |
Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
Yhteensä m² | 59 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
Käyttöönottovuosi | 1961 |
Vapautuminen | N. 1 kk- 2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 212 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 206 520,18 € |
Velkaosuus | 5 479,82 € |
Yhtiövastike | 342,20 € |
Rahoitusvastike | 132,75 € |
Hoitovastike | 209,45 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vesi mittarin mukaan, ennakko 17 €/hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Pintaremontoitu 2014. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Linnankatu 35 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Julia Aro, puh. 020 1555 655 Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Postikatu 2, 20250 Turku |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Telia Kodin Netti 10 M. Yhteisten kustannusten jakoperusteet löytyvät yhtiöjärjestyksestä: 5 § Vastike ja muut maksut. Uudisrakennus valmistui 2012. Rakennus I ja rakennus II (uudisrakennus) on erilliset kirjanpidot ja kustannukset, jotka yhdistetään yhtiön tilinpäätökseen vuosittain. |
Energialuokka | F2013 |
Autotallipaikkoja | 47 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Siivousparvekkeiden perusteellinen korjaus 1996 Pohjaviemärin ja tonttiviemärin uusiminen 2000 Ala-aulojen saneeraus 2002 Asuintalon katon osittainen uusiminen ja osittainen maalaus 2004 Kadunpuoleisen julkisivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 Peltikaton kadunpuoleinen lape uusittu 2004 Uudet lumiesteet 2004 Uusitun peltikaton maalaus 2007 Porraskäytävien maalaus 2009 Perustusten vahvistus 2010 Vesijohdot pohjakerroksessa uusittu 2011 Kellarikerroksen ja kylmäkellarin saneeraus 2011 Rännien sulatusvastukset kadun puolelle 2011 Takapihan katoksien korjaus 2012 llmastointikanavien piikkaus + uudet luukut 2012 Putkistosaneeraus 2014-2015 Lukkojen uudelleensarjoitus 2015 Uusi ilmoitustaulu 2015 Katon tilapäiset korjaukset ja paikkamaalaus 2015 Biojäteastian uusiminen 2016 Kääntöovikoneiston asennus 2017 Kerrostaso-ovien vaihto 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2018 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2021 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen suunnitelmissa olevat tulevat kunnossapitotarpeet: Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2019- Arkadipylväikön korjaus 2022-2023 Porrashuoneiden pääovien uusiminen 2022-2023 Liikehuoneistojen ja aulojen ikkunat lämpölaseiksi 2022-2023 Liikuntaesteiden poistaminen 2022-2023 Valomainoksen suunnittelu 2022-2023 Julkisivusaneeraus 2024-2025 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen / Julkisivuremontin yhteydessä Siivousparvekkeiden kunnostus/poisto / Julkisivuremontin yhteydessä Vesikatteen uusiminen / Julkisivuremontin yhteydessä Hissien saneeraus 2024-2025 |
Tontin pinta-ala | 2545 m² |
Tontin omistus | Oma |