Pormestarinkatu 6, Lauste, Turku

Rakennusvuosi 1969
Kerrostalo, 2h+k, 58.0 m²
Hinta 65 000 €

Rauhallinen kaksio Lausteella

Lausteella asutaan lähellä luontoa, mutta kuitenkin palveluiden vieressä. Metsän laidalle sijoittuva rauhallinen taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän asuinympäristön ja loistavat ulkoilumahdollisuudet, jotka lähtevätkin jo heti kotiovelta. Turun keskustaan ajat kymmenessä minuutissa ja Kupittaan asemalle, sekä Skanssin kauppakeskukseen vielä sitäkin vähemmän. Naapurustosta löytyy lähikauppa sekä useampia ravintoloita.

Kodin valoisa olohuone on tilava ja sinne on helppo kalustaa sohvaryhmän lisäksi vaikka työpiste. Toimivan keittiön ikkunasta maisemat ovat rauhalliset pihan ja sen takana avautuvan luonnon suuntaan. Keittiöön mahtuu mukavasti myös ruokapöytä, jonka äärellä syödessä voi ihailla vehreitä näkymiä.

Makuuhuone on kompaktin kokoinen, joten se on helppo varata levolle ja rentoutumiselle. Tilavassa eteisessä ja sen yhteydessä sijaitsevassa vaatehuoneessa riittää mukavasti säilytystilaa ja tarvittaessa eteiseen mahtuu lisää kaapistotilaa. Selkeässä kylpyhuoneessa löytyy paikka myös pesukoneelle, joten arjen pyykkihuolto sujuu käytännöllisesti.

Toimivapohjainen kaksio lähellä palveluja järkevällä hinnalla on loistava valinta niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin. Pintoja päivittämällä saat luotua tästä kodista juuri omannäköisesi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Maarit Rantala.

OLET MEILLE TÄRKEÄ.

Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveistasi totta.

Lisätiedot: Maarit Rantala.

0443758603

maarit.rantala@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Esittelyt05.12.2021 14:30 - 15:00
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21662253
Sijainti
  • Lauste
  • Pormestarinkatu 6
  • 20750
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta65 000 €
Myyntihinta65 000 €
Yhtiövastike206,21 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu18 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkö laskutetaan neljä (4) kertaa vuodessa. Yhtiön huoneistoihin kytketty Telian laajakaistayhteyden perusnopeus 50M/huoneisto, käyttö edellyttää VDSL2 -modeemia, yhteys tulee aktivoida operaattorin kautta. Lisänopeuden osto mahdollista Telian erillishinnaston mukaisesti. LVIS-peruskorjauksen yhteydessä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Autopaikka sähkötön 7€/kk Lämpötolppapaikka 11 €/kk Autohallipaikka 30€/kk Linjasaneeerauksen kokonaisuuden rahoitettava enimmäismäärä 2.840.000,00 €, lainaosuus enintään 17,624863€/osake, rahoitusvastike arvio 0,063922€/osake/kk (laina-aika 25 vuotta). Lainaosuus erääntyy osakkaille arviolta tammikuussa 2022, rahoitusvastike alkaen 01.02.2022. Tämän mukaan laskettuna asunnon osuus linjasaneerauksesta n. 20 303,84 €. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lausteenmäki
Isännöitsijän yhteystiedotAntti Heininen Turun isännöintitalo. 02-6517 2158 Kirjurinkatu 3 20750 TURKU Sähköposti: antti.heininen@turunisannointikeskus.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihto: koneellinen poisto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumaukset 1992 Salaojat 1995-1996 Elementtisaumaukset 1992 Sähkötakamittarit 1994 Lukitus 1996 Parvekekorjaukset 1997 C-talon saunan korjaus 2001 A-D – ala-aulojen kunnostukset 2001-2002 B-talon saunan korjaus 2003 D-talon saunan korjaus, jäteaseman uudistus Molok, antenniverko. kunn. 2004 A-talon saunan korjaus 2005 Ilmastoinnin säätö, taajuusmuuttajat 2007 Julkisivukorjaus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2006 Autolämmityskellojen uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen, savunpoistojärj. uusim. 2011 Kattojen A-D maalaukset 2012 Hissien A-D peruskorjaus 2013 Ekonor/Ouman Lämmönvahti 2013 Autokatoksen peruskorjaus 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimelle 2016 Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema 2016 A-D siivousparvekkeiden ovet ja ikkuna uusittu 2017 Vesi- ja viemärijärjestelmä, kuntotutkimus 2018 A-D oviautomatiikka 2018 C-talon päädyn julkisivun korjaus 2019 Viemärien sukitukset (ei pohjaviemärit) 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Piha-alueen valaistuksen uusinta, tarvittavat korjaukset/asfaltointi. Perustukset ja runko: Salaojien kunnostukset Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 15.04.2019. Linjasaneeraus meneillään ja valmistuu tilikaudella 2021. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään piha-alueen valaistukset, salaojien kunnostukset, porrashuoneiden maalaukset, lämmönvaihtimen uusinta, pohjaviemärien kunnostukset sekä maanalaiset putkistot, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä valaistuksen uusinnat/yleiset tilat. Katto: Kunnostus Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarvittaessa. Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaukset. LämmitysjärjestelmäLämmönvaihtimen uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä. Hankesuunnitelman mukaiset toteutukset, pohjaviemärit, maanalaiset putkistot. IlmanvaihtoIlmanvaihdon puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä. Valaistuksen uusiminen/yleiset tilat. Hissit:Ei tarvetta. Autokatokset:Ei tarvetta.
Tontin pinta-ala12909,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra15 258 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.10.2028