Latumäenkuja 9, Vätti, Turku

Rakennusvuosi 1975
Kerrostalo, 2h+k, 51.0 m²
Hinta 108 000 €

Vätin alue sijaitsee aivan Länsikeskuksen naapurustossa, joten kattavat lähipalvelut ja ostosmahdollisuudet ovat täällä asuvan päivittäinen etuoikeus. Kauppatorille ei ole kuin kolmen kilometrin matka, joka taittuu näppärästi myös polkupyörällä. Alueelta löytyy runsaasti vaihtoehtoja liikkumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Täällä asuessa arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa, sillä julkiset yhteydet toimivat loistavasti moneen suuntaan!

Tämä toisen kerroksen asunnon paras puoli on ehdottomasti valoisuus! Ihanteelliseen ilmansuuntaan avautuvat näkymät tuovat valon ja puiden vehreyden osaksi kodin tunnelmaa. Tilava makuuhuone sijoittuu erilleen yhteisistä oleskelutiloista ja sinne on saatu mahtumaan koko seinän leveydeltä säilytystilaa. Makuuhuoneen vieressä sijaitseva kylpyhuone on siistissä peruskunnossa ja sinne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Saunomaan pääsee taloyhtiön saunaosastolle ja löytyypä täältä myös kuivaushuone sekä pesutupa.

Keittiötä ja olohuonetta rajaa tällä hetkellä suuri saareke, jonka yläpuolella olevat lasioviset kaapistot lisäävät hyvin säilytystilaa, mutta yläkaapit poistamalla saisi tilasta täysin avonaisen ja tilantuntu lisääntyisi entisestään. Keittiön puolella on hyvin tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle. Olohuoneen jatkeena on mukavan kokoinen lasitettu parveke. Tähän asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka viilentää mukavasti etelänsuuntaista kotia aurinkoisina päivinä.

Jos toimiva pohjaratkaisu ja valoisuus ovat asioita, joita toivot uudelta kodiltasi, suosittelemme ehdottomasti tutustumaan tähän kaksioon. Koti on siistissä peruskunnossa ja halutessasi pintoja uudistamalla saat siitä loihdittua entistä avaramman! Tämän asunnon omistajalta vapautuu myös lämmin autotalli ja yhtiön autopaikkojen jonotilanteen mukaan, on se mahdollista siirtää uuden omistajan käyttöön. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Esittelyt sekä lisätiedot:
Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja ota askel kohti uutta kotia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Soile Halonen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • soile.halonen@ettalkv.fi
  • 040 524 0987
Soile  Halonen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20111905
Sijainti
  • Vätti
  • Latumäenkuja 9
  • 20300
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta108 000 €
Myyntihinta108 000 €
Yhtiövastike297,33 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 2,50 €/kerta, autopistokepaikka 60 €/v, autotalli 50 €/kk. Hallituksella valtuutus päättää tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimisestä. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiisti kuntoinen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaIlmalämpöpumpun asennus.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibetonihuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • suihkuallas, suihkuverho
Olohuoneen kuvaus
  • Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022. Asunnon omistaja huolehtii laitteen kondenssiveden tyhjennyksestä. Kaapistot eivät kuulu kauppaan.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satakunnantie 79
Isännöitsijän yhteystiedotHaritun Huolto Oy, Outi Tamminen, Lapinkatu 2, 20740 Turku. Puh. 02 2741850, outi.tamminen@haritunhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 pensaiden kunnostuksia. 2020 pihavalaistuksen parantaminen ja katon kunnon kartoitus. 2018 kiinteistön pohjaviemärin pesu ja kuvaus, viemäreiden kuvaus, kaivojen kunnostus. 2018 molempien portaiden huippuimurien moottorit korjattu. 2017 tiilipintaisen savupiipun yläosan päällystäminen pellillä. 2009 rakennettu hissi molempiin porraskäytäviin. 2006 rakennuksen lämmityksessä siirrytty kaukolämpöön. 1994 parvekkeiden julkisivulevytys. 1992 ikkuna-parvekekorjaus. 1991 kattokorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Katon uusiminen ja aurinkosähköjärjestelmän kannattavuuden selvitys. Ilmanvaihdon kartoitus (LTO), hormien nuohous.
Tontin pinta-ala2269 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Tontin vuokra8 180 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2066