Karrinkatu 13, Teräsrautela, Turku

Rakennusvuosi 1985
Kerrostalo, 2h+k, 55.5 m²
Hinta 127 000 €

Muuttovalmis kaksio metsän laidalla

Teräsrautelan asuinalue Länsikeskuksen kupeessa on arvostettua aluetta lähellä Turun ja Raision rajaa tarjoten näin ollen loistavat kulkuyhteydet kumpaankin kaupunkiin Tampereen moottoritietä unohtamatta. Julkinen liikenne on toimivaa, Impivaaran harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan nurkan takana, Länsikeskuksen sekä Myllyn palvelutarjonta muutaman kilometrin päässä eikä keskustaankaan ole kuin neljän kilometrin matka, joka taittuu näppärästi myös pyörällä.

Karrinkadulla mäen päällä, metsän laidassa sijaitsee pienkerrostaloyhtiö, josta löydät muuttovalmiin kaksion. Sisään astuessasi huomio kiinnittyy ensimmäisenä kauniiseen lattiaan, joka on hiljattain asennettu. Keittiö on valoisa, runsaalla säilytystilalla varustettu ja sen koko mahdollistaa tähän tilaan monenlaisen ruokailuryhmän sijoittamisen. Olohuone sijaitsee metsän puolella, jonka jatkeena on ihana, erittäin tilava parveke, jossa kelpaa vastaanottaa syysiltojen hämärtyminen vilttiin kääriytyneenä ja kynttilöitä poltellen. Parvekenäkymä onkin rauhoittavan metsäinen – täällä voisi viettää aikaa tuntikausia ympäristöä katsellen. Makuuhuone on tilava, tänne sijoitat tarvittaessa suurenkin kiintokaapiston tai työpisteen. Säilytystilaa löytyy eteisestä, jossa on niin ikään tilaa myös lisäkaapiston sijoittamiselle. Kylpyhuone tässä kodissa on kompaktin kokoinen, mutta siitä huolimatta oma paikkansa löytyy myös pyykkikoneelle.

Mikäli etsit kotia luonnon rauhasta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Täältä löytyy huolettoman asumisen puitteet niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillä. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Maarit Rantala, LKV, LVV / maarit.rantala@ettalkv.fi / 0443758603

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20238534
Sijainti
  • Teräsrautela
  • Karrinkatu 13
  • 20320
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²55.5 m²
Yhteensä m²55.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenKaupanteossa sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta127 000 €
Myyntihinta126 241,50 €
Velkaosuus758,50 €
Yhtiövastike297,16 €
Rahoitusvastike23,49 €
Hoitovastike233,10 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaMahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Mahdolliset ostajan pankin omat palvelumaksut kaupanteosta. Sähkö kulutuksen mukaan. Uusi rahoitusvastike salaojaremontista aletaan perimään 1.10.22 alkaen. Hoitovastikkeeseen kuluu Telian 10mb netti. Lisänopeudet omakustanteisesti. Vaatii oman modeemin ja yhteys tulee antenniliittymän kautta. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti hallituksen esityksen urakasta ja valtuutti hallituksen tilaamaan työn ja sopimaan urakan aikana tehtävistä lisä- ja yllättävistä töistä. Pidetty yhtiökokous myönsi hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään133.000 € pankkilaina salaojaremontin kustannuksia varten. Tämän osakkeen osuus salaojaremontista on 4056,50 euroa. Salaojaremontin osalta aletaan periä pääomavastiketta 1.10.2022 alkaen. PO 0,133€/osake/kk. Lainaosuus 13,3€/osake. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty. Ostaja ottaa vastatakseen lainaosuuden.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPientä elämisen tuomaa kulumaa, yleisilme siisti.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta-Lattiat vaihdettu laminaattiin -väliovet uusittu -seinät maalattu kesäkuu 2022
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Karrinkatu
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Antti-Ville Heikkilä 0207229965 antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät: ulkoiluvälineverastot n. 63 m², puhelin- ja sähköpääkeskus n. 6 m², pesula n. 19 m², lämmönjakohuone n. 12 m², saunaosastot joissa kaksi saunaa, kaksi pesuhuonetta ja kaksi pukuhuonetta n. 28 m², varastot n. 39 m sekä väestönsuoja, rauhanajan käyttö varastona n. 49 m².
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Saunojen kunnostus 2002 ikkunapuitteiden ja sisääntulokatosten maalaus 2005-06 32 kpl kylpyhonesaneerauksia. Juuri saneeratut tehdään myöhemmin. 2012 Porraskäytävät maalattu 2013 ilmastointihormien puhdistus 2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Katon pesu 2014 Lukkojen uusiminen Abloy Sento 2015 Julkisivun kunnostus sisältäen betonipintojen maalaus ja pinnoitus, elementtisaumauksien uusiminen, julkisivuikkunoiden huoltomaalaus ja julkisivujen impregnointi 2019 Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu 2020 Salaojat kuvattu 2020 Katon kuntotutkimus teetetty, korjattu aluskatteet, tiivistetty läpiviennit ja pellitykset, rikkinäiset tiilet korvattu. Salaojat on tehty kesällä 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2026 Esitetty yhtiökokouksessa 9.6.2022 1. Salaojien uusinta ja autosähköpaikkojen kaapeliputkituksien asennus. 2. Viheralueiden kunnostus. 3. Puiden istutus kaadettujen tilalle 3 vuoden kuluessa. 4. Parvekkeiden tarvittavat maalauskorjaukset 5. Sisäänkäyntien katosten kattojen maalaus ja takapihojen ovien pielien maalaus 6. Katon kunnostus
Tontin pinta-ala3877 m²
Tontin omistusOma