Venheenkatu 5, Kerttula, Raisio

Rakennusvuosi 1977
Kerrostalo, 2h+k, 60.5 m²
Hinta 120 000 €

Tilava kaksio Raision keskustan tuntumassa

Aivan Raision keskustan laitamilla sijaitseva Venheen asuinalue on sijainniltaan ihanteellinen, joten kävelymatkan etäisyydeltä löytyvätkin niin lähikauppa kuin monipuoliset Kerttulan liikuntamahdollisuudetkin. Viiden minuutin ajomatka kauppakeskus Myllyyn ja näppärät yhteydet niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan tekevät tästä lokaation, jossa arki on erittäin sujuvaa ja mutkatonta.

Tässä neljännen kerroksen kaksiossa pohjaratkaisu on enemmän kuin toimiva ja ikkunoiden esteettömät näkymät tuovat luonnon osaksi arkeasi. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on avara ja käytännöllinen. Keittiön toiminnot sijoittuvat kahdelle seinustalle, joten tänne sijoitat helposti isommankin ruokapöydän. Sohvaryhmälle löytyy tietysti oma paikkansa oleskelutilan puolelta. Tämän tilan jatkeena on mukavan kokoinen lasitettu parveke, jonka metsäisien maisemien äärellä sielu lepää.

Kylpyhuone on juuri saneerattu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä ja tilassa on huomioitu myös pyykkihuollon toteutuminen. Makuuhuoneessa on yhden seinän mittainen kaapisto ja eteisen yhteydessä on erityisen tilava vaatehuone.

Haaveiletko toimivasta arjesta lähellä Raision keskustaa metsäisten maisemien äärellä? Tämä kaksio tarjoaa hienot puitteet ja sijainnin niin yksineläjälle kuin pariskunnalle. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja ota askel kohti uutta kotia.

Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Soile Halonen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • soile.halonen@ettalkv.fi
  • 040 524 0987
Esittelyt12.02.2023 14:00 - 14:20
Soile  Halonen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21980816
Sijainti
  • Kerttula
  • Venheenkatu 5
  • 21200
  • Raisio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²60.5 m²
Yhteensä m²60.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta120 000 €
Myyntihinta83 550 €
Velkaosuus36 450 €
Yhtiövastike505,25 €
Rahoitusvastike263,25 €
Hoitovastike242,00 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistokohteiset sähkömittarit asennettu 2013, joiden mukaan sähkökulutus laskutetaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Huoneistoon tulee kohdistumaan isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiölainaa 36 450,00 euroa. Rahoitusvastike on 262,25 €/kk (luottolimiitti muuttui varsinaiseksi lainaksi 1/2023). Laina-aika on 20 vuotta, korko 3,332 % (0,73+12 kk euribor).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö on edellisen omistajan remontoima (n. v. 2015), keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu ja uusittu laminaattilattia 2017, isännöitsijältä on varmistettu, että seinä ei ole kantava. Muutostyöilmoitusta ei ole tehty, muutostöistä on ilmoitettu suullisesti isännöitsijälle.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • Uusittu 2022 linjastosaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Venheenkeula
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Alitalo, Kimmo Alitalo, Kauppakuja 2, 21200 Raisio. Puh. 0447544600, kimmo.alitalo@isannointialitalo.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, jäähdytetty kellari (lämmin, ei kylmiö käytössä).
Autokatospaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden ja sokkelien korjaus, eteläpäädyn muurauksen uusiminen ja suojakäsittely, julkisivusaumaus, vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen 2001, hissin kunnostaminen 2005, jäteaitauksen uusiminen 2007, termostaattipatteriventtiilien uusiminen 2011, huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autokatoksen, pihan, työhuoneen ja pyöräsuojan valaistuksen parantaminen 2013, lukituksen uusiminen 2015, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2017, ulko-oviseinän uusiminen, linjasaneeraus (käyttövesijohdot, sähköjärjestelmän runkolinjat ja keskukset, tietoliikennekaapelointi asuntoihin, asuntojen kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: pihan asfaltointi, autopistokekoteloiden uusiminen, sokkelin kunnostus, julkisivujen kuntokartoitus, elementtisaumojen uudelleensaumaus, katon ja kattokaivojen kunnostus, hulevesijärjestelmän toiminnan kartoitus ja kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus.
Tontin pinta-ala3490 m²
Tontin omistusOma