Venheenkatu 5, Kerttula, Raisio
Kerrostalo, 2h+k, 60.5 m²
Hinta 120 000 €






















Tilava kaksio Raision keskustan tuntumassa
Aivan Raision keskustan laitamilla sijaitseva Venheen asuinalue on sijainniltaan ihanteellinen, joten kävelymatkan etäisyydeltä löytyvätkin niin lähikauppa kuin monipuoliset Kerttulan liikuntamahdollisuudetkin. Viiden minuutin ajomatka kauppakeskus Myllyyn ja näppärät yhteydet niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan tekevät tästä lokaation, jossa arki on erittäin sujuvaa ja mutkatonta.
Tässä neljännen kerroksen kaksiossa pohjaratkaisu on enemmän kuin toimiva ja ikkunoiden esteettömät näkymät tuovat luonnon osaksi arkeasi. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on avara ja käytännöllinen. Keittiön toiminnot sijoittuvat kahdelle seinustalle, joten tänne sijoitat helposti isommankin ruokapöydän. Sohvaryhmälle löytyy tietysti oma paikkansa oleskelutilan puolelta. Tämän tilan jatkeena on mukavan kokoinen lasitettu parveke, jonka metsäisien maisemien äärellä sielu lepää.
Kylpyhuone on juuri saneerattu yhtiössä tehdyn putkiremontin yhteydessä ja tilassa on huomioitu myös pyykkihuollon toteutuminen. Makuuhuoneessa on yhden seinän mittainen kaapisto ja eteisen yhteydessä on erityisen tilava vaatehuone.
Haaveiletko toimivasta arjesta lähellä Raision keskustaa metsäisten maisemien äärellä? Tämä kaksio tarjoaa hienot puitteet ja sijainnin niin yksineläjälle kuin pariskunnalle. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja ota askel kohti uutta kotia.
Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 12.02.2023 14:00 - 14:20 |
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21980816 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k |
Asuinpinta-ala m² | 60.5 m² |
Yhteensä m² | 60.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
Käyttöönottovuosi | 1977 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 120 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 83 550 € |
Velkaosuus | 36 450 € |
Yhtiövastike | 505,25 € |
Rahoitusvastike | 263,25 € |
Hoitovastike | 242,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Huoneistokohteiset sähkömittarit asennettu 2013, joiden mukaan sähkökulutus laskutetaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Huoneistoon tulee kohdistumaan isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiölainaa 36 450,00 euroa. Rahoitusvastike on 262,25 €/kk (luottolimiitti muuttui varsinaiseksi lainaksi 1/2023). Laina-aika on 20 vuotta, korko 3,332 % (0,73+12 kk euribor). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiö on edellisen omistajan remontoima (n. v. 2015), keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu ja uusittu laminaattilattia 2017, isännöitsijältä on varmistettu, että seinä ei ole kantava. Muutostyöilmoitusta ei ole tehty, muutostöistä on ilmoitettu suullisesti isännöitsijälle. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Venheenkeula |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Alitalo, Kimmo Alitalo, Kauppakuja 2, 21200 Raisio. Puh. 0447544600, kimmo.alitalo@isannointialitalo.fi. |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, jäähdytetty kellari (lämmin, ei kylmiö käytössä). |
Autokatospaikkoja | 12 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Parvekkeiden ja sokkelien korjaus, eteläpäädyn muurauksen uusiminen ja suojakäsittely, julkisivusaumaus, vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen 2001, hissin kunnostaminen 2005, jäteaitauksen uusiminen 2007, termostaattipatteriventtiilien uusiminen 2011, huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autokatoksen, pihan, työhuoneen ja pyöräsuojan valaistuksen parantaminen 2013, lukituksen uusiminen 2015, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2017, ulko-oviseinän uusiminen, linjasaneeraus (käyttövesijohdot, sähköjärjestelmän runkolinjat ja keskukset, tietoliikennekaapelointi asuntoihin, asuntojen kylpyhuoneet, taloyhtiön saunaosasto 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: pihan asfaltointi, autopistokekoteloiden uusiminen, sokkelin kunnostus, julkisivujen kuntokartoitus, elementtisaumojen uudelleensaumaus, katon ja kattokaivojen kunnostus, hulevesijärjestelmän toiminnan kartoitus ja kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän kartoitus. |
Tontin pinta-ala | 3490 m² |
Tontin omistus | Oma |