Lumparlankatu 16, Keskusta, Raisio
Kerrostalo, 2h+k, 59.0 m²
Hinta 93 000 €




















Ylimmän kerroksen tilava kaksio
Lumparlankadulla asut lähes keskustassa, sillä matkaa Raision torille ja keskustan palveluiden äärelle on vain reilun puolen kilometrin verran. Erilaisia liikunta-aktiviteettipaikkoja löytyy lähistöltä useita, muun muassa keilailukeskus sekä Kerttulan valaistu kuntorata. Aivan naapurissa sijaitsee päiväkoti sekä alakoulu ja useamman koulun keskittymä on vain kilometrin kävelymatkan päässä. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn luonnollisesti vieläkin vähemmän. Tästä sijainnista löytyy avaimet pienen perheen helppoon arkeen.
Taloyhtiön keskimmäisen rapun kolmannesta, eli ylimmästä kerroksesta löydät tilavan kaksion, jossa toimiva pohja ja tilantuntu tuo mukavuutta arkeen. Keittiön ikkunan ääreen mahtuu mainiosti neljän hengen ruokaryhmä, sohvaryhmälle löytyy tietysti oma paikkansa olohuoneen puolelta. Läpitalon asunto mahdollistaa luonnonvalon tulon mukavasti tähän kotiin ja lasitettu parveke tuo iloa jo varhain keväällä – mikä onkaan ihanampaa, kuin vastaanottaa auringon säteet omalla parvekkeella iltapäivän kahvikupillista nauttien. Makuuhuone on tilava, joka mahdollistaa tänne myös säilytystilan lisäämisen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunan edustalla kasvaa puita, joten pääset uudessa kodissasi aitiopaikalta seuraamaan ensimmäisten silmujen ilmestymistä oksistoon. Säilytystilaa on reippaasti eteis- aulatilassa ja kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti pyykinpesukone, joten täällä on puitteet toimivan arjen ylläpitoon. Tämän kodin pinnat kaipaavat jo pientä päivitystä, joten pintaremontilla teet tästä itsellesi mieluisan kodin.
Mikäli etsit kotia Raisiosta keskustan läheisyydestä ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, yhtiössä on lähiaikoina valmistunut linjasaneeraus, siirrytty maalämpöön ja uusittu lukot sekä uudistettu porraskäytävät. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja ota askel kohti uutta kotia.
Esittelyvaraukset sekä lisätiedot:
Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21048915 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k |
Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
Yhteensä m² | 59 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
Käyttöönottovuosi | 1973 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 93 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 65 553,79 € |
Velkaosuus | 27 446,21 € |
Yhtiövastike | 509,20 € |
Rahoitusvastike | 186,20 € |
Hoitovastike | 323,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein, sähkö kulutuksen mukaan 3 kk välein. Nykyisen omistajan (2 hlö) kulutus on ollut n. 800 kWh/v (n. 10 €/kk). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiön ovet, sekä osa kaapistoista uusittu vuonna 2013. |
Energialuokka | G2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Friisilän Piika |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy PL 257, 20101 Turku, Miikka Teräs, puh. 020 722 9966, miikka.teras@isannointitalo.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | G2013 |
Autotallipaikkoja | 8 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 ikkunoiden uusiminen 1999 asuntojen lukot 2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna 2008-2009 peruskuntoarvio 2009 katonkorjaus 2009 asfaltointi 2009 sokkelinmaalaus 2009 saunan + pesuhuoneen korjaus 2012 tuuletusparvekkeiden betonikorjauksen ja pinnoitus 2018 pohjaviemäri uusittu 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen, lämmitysverkoston tasapainotus, termostaattien ja venttiilien vaihto, porrashuoneiden kunnostus, parvekkeiden vesipeltien kunnostus. Lukostot uusittu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | As Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2022-2026 on tarve seuraaville korjauksille: lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu, termostaattien ja venttiilien vaihto tarvittaessa, parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden kunnostus, parvekkeiden vesipeltien kunnostus tai uusiminen, linjasaneerauksen toteutus. Hallituksen laatima 5-vuotiskorjaussuunnitelma on laadittu Julkisivukonsultointi Oy:n vuonna 2009 laatiman peruskuntoarvion pohjalta. |
Tontin pinta-ala | 2990 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Keskustan palvelut |
---|---|
Liikenneyhteydet | Föli Raisiontiellä |
Päiväkoti | Varppeen päiväkoti |
Koulut | Friisilän alakoulu |