Lumparlankatu 16, Keskusta, Raisio

Rakennusvuosi 1973
Kerrostalo, 2h+k, 59.0 m²
Hinta 93 000 €

Ylimmän kerroksen tilava kaksio

Lumparlankadulla asut lähes keskustassa, sillä matkaa Raision torille ja keskustan palveluiden äärelle on vain reilun puolen kilometrin verran. Erilaisia liikunta-aktiviteettipaikkoja löytyy lähistöltä useita, muun muassa keilailukeskus sekä Kerttulan valaistu kuntorata. Aivan naapurissa sijaitsee päiväkoti sekä alakoulu ja useamman koulun keskittymä on vain kilometrin kävelymatkan päässä. Matkaa Turun keskustaan kertyy vartin verran ja Kauppakeskus Myllyyn luonnollisesti vieläkin vähemmän. Tästä sijainnista löytyy avaimet pienen perheen helppoon arkeen.

Taloyhtiön keskimmäisen rapun kolmannesta, eli ylimmästä kerroksesta löydät tilavan kaksion, jossa toimiva pohja ja tilantuntu tuo mukavuutta arkeen. Keittiön ikkunan ääreen mahtuu mainiosti neljän hengen ruokaryhmä, sohvaryhmälle löytyy tietysti oma paikkansa olohuoneen puolelta. Läpitalon asunto mahdollistaa luonnonvalon tulon mukavasti tähän kotiin ja lasitettu parveke tuo iloa jo varhain keväällä – mikä onkaan ihanampaa, kuin vastaanottaa auringon säteet omalla parvekkeella iltapäivän kahvikupillista nauttien. Makuuhuone on tilava, joka mahdollistaa tänne myös säilytystilan lisäämisen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunan edustalla kasvaa puita, joten pääset uudessa kodissasi aitiopaikalta seuraamaan ensimmäisten silmujen ilmestymistä oksistoon. Säilytystilaa on reippaasti eteis- aulatilassa ja kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti pyykinpesukone, joten täällä on puitteet toimivan arjen ylläpitoon. Tämän kodin pinnat kaipaavat jo pientä päivitystä, joten pintaremontilla teet tästä itsellesi mieluisan kodin.

Mikäli etsit kotia Raisiosta keskustan läheisyydestä ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Taloyhtiö on viihtyisä ja hyvin hoidettu, yhtiössä on lähiaikoina valmistunut linjasaneeraus, siirrytty maalämpöön ja uusittu lukot sekä uudistettu porraskäytävät. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille ja ota askel kohti uutta kotia.

Esittelyvaraukset sekä lisätiedot:
Soile Halonen | 0405240987 | soile.halonen@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Soile Halonen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • soile.halonen@ettalkv.fi
  • 040 524 0987
Soile  Halonen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21048915
Sijainti
  • Keskusta
  • Lumparlankatu 16
  • 21200
  • Raisio
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²59 m²
Yhteensä m²59 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta93 000 €
Myyntihinta65 553,79 €
Velkaosuus27 446,21 €
Yhtiövastike509,20 €
Rahoitusvastike186,20 €
Hoitovastike323,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi laskutetaan kulutuksen mukaan 3 kk välein, sähkö kulutuksen mukaan 3 kk välein. Nykyisen omistajan (2 hlö) kulutus on ollut n. 800 kWh/v (n. 10 €/kk).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön ovet, sekä osa kaapistoista uusittu vuonna 2013.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiön ovet, sekä osa kaapistoista uusittu vuonna 2013.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Friisilän Piika
Isännöitsijän yhteystiedotVarsinais-Suomen Isännöintitalo Oy PL 257, 20101 Turku, Miikka Teräs, puh. 020 722 9966, miikka.teras@isannointitalo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1997 ikkunoiden uusiminen 1999 asuntojen lukot 2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna 2008-2009 peruskuntoarvio 2009 katonkorjaus 2009 asfaltointi 2009 sokkelinmaalaus 2009 saunan + pesuhuoneen korjaus 2012 tuuletusparvekkeiden betonikorjauksen ja pinnoitus 2018 pohjaviemäri uusittu 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen, lämmitysverkoston tasapainotus, termostaattien ja venttiilien vaihto, porrashuoneiden kunnostus, parvekkeiden vesipeltien kunnostus. Lukostot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAs Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2022-2026 on tarve seuraaville korjauksille: lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu, termostaattien ja venttiilien vaihto tarvittaessa, parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden kunnostus, parvekkeiden vesipeltien kunnostus tai uusiminen, linjasaneerauksen toteutus. Hallituksen laatima 5-vuotiskorjaussuunnitelma on laadittu Julkisivukonsultointi Oy:n vuonna 2009 laatiman peruskuntoarvion pohjalta.
Tontin pinta-ala2990 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut
LiikenneyhteydetFöli Raisiontiellä
PäiväkotiVarppeen päiväkoti
KoulutFriisilän alakoulu