Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku

Rakennusvuosi 1925
Kerrostalo, 2h+avok+kph+p, 49.0 m²
Hinta 266 000 €

Upea kaksio Kakolan Muurissa

Kakola on yksi Turun upeimmista ja mielenkiintoisimmista alueista, joissa historian havina on sulautunut tyylikkäästi osaksi nykyistä urbaania kaupunkiasumista. Loistavat lähipalvelut, keskeinen sijainti ja vaikuttavat vanhat rakennukset luovat yhdessä loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Pihapiiristä löytyy mm. ravintola, leipomo, pienpanimo sekä juuri valmistunut spa. Täällä pääset siis todellakin kokemaan, miltä asumisen kokonaisvaltainen elämyksellisyys voi parhaimmillaan tuntua.

Jykevien tiiliseinien sisälle rakennetun kodin väri- ja materiaalipaletti on harmoninen ja rauhallinen, aivan kuten ympäröivä miljöökin. Tässä kodissa pieniinkin yksityiskohtiin on panostettu ja asunnon laadukkuus on nostettu näin astetta korkeammalle tasolle. Selkeälinjaiseen pohjaan on helppo luoda toimiva koti ja kalustus. Raikkaan valkoisen keittiön kruunaa tilava niemeke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Ikkunan ääreen sopii täydellisesti isompikin pöytä, jonka ääressä voi nauttia viereisen leipomon mantelicroissantista ja huoneen toisella laidalla on luonteva paikka sohvaryhmälle.

Kylpyhuoneen tunnelma puolestaan on pehmeän utuinen, greigen sävyiset laatat tarjoavat rauhallisen taustan aamutoimille. Suihku sijoittuu käytännöllisesti omaan nurkkaansa, jolloin lattia pesukoneen ja altaan edessä säilyy aina mukavan kuivana. Asunto on tällä hetkellä toimistokäytössä, joten tämä koti on monilta osin vielä ihan käyttämätön. Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake pihakannelta.

Urbaanin rouhea tunnelma ja hyvät lähipalvelut takaavat Kakolassa modernille kaupunkielämälle sujuvat puitteet. Tässä kaksiossa et maksa turhista neliöistä, vaan kaikki tilat on hyödynnetty loistavasti. Omalla parvekkeella vietetään kesän parhaimmat illanistujaiset ja kaikki kaupungit mahdollisuudet odottavat sinua nurkan takana. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Johanna Willberg.
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg, YKV, LKV / johanna.willberg@ettalkv.fi / 0400 410 248

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20473412
Sijainti
  • Kakola
  • Graniittilinnankatu 2
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+p
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1925
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta266 000 €
Myyntihinta139 788,45 €
Velkaosuus126 211,55 €
Yhtiövastike335,00 €
Rahoitusvastike137,50 €
Hoitovastike197,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Spa-kustannus: Kevään ythiökokouksen jälkeen tullaan asunnoilta perimään spa-vastiketta (35, 39 tai 44 €/kk) kuukausittan. Tällä hetkellä omistaja voi noutaa spa rannekkeen 40,00/kk sis. 4 käyttökertaa Tämä maksu on vapaaehtoinen, kunnes kevään yhtiökokouksessa tullaan päättämään SPA vastikkeen suuruudesta. Tarkemmat tiedot välittäjältä.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaRakennusaikana tehdyt muutostyöt: - lisätty pistorasioita - isompi saareke - sadesuihku
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
  • Vinyylikorkkilattia
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Kauniit Sarokkaan valkoiset kaapistot kivitasolla ja isolla niemekkeellä. Varustus: Mielen kodinkoneet, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääpakastinkaappi ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Taittuva suihkuseinä, suihku, sähköinen kuivauspatteri, allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto Yösellin 4. kerroksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kakolan Muuri, Turku
Isännöitsijän yhteystiedotKakola Yhtiöt Oy Kakolan huolto ja isännöinti Petteri Lausmäki, puh 040 187 9239 petteri.lausmaki@kakola.fi
Taloyhtiössä muutaSuojelukohde, entinen keskusvankila Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Kaapeli-TV ja tietoliikennejärjestelmä valokaapeli (DNA valokuitu). Automaattisammutusjärjestelmä kaikissa asunnoissa. Kaukokylmä viilennykseen.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPeruskorjaus, käyttötarkoituksen muutos. Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta-, ja varastointikäyttöön.
Tontin pinta-ala20484 m²
Tontin omistusOma