Graniittilinnankatu 2, Kakola, Turku
Kerrostalo, 2h+avok+kph+p, 49.0 m²
Hinta 266 000 €





















Upea kaksio Kakolan Muurissa
Kakola on yksi Turun upeimmista ja mielenkiintoisimmista alueista, joissa historian havina on sulautunut tyylikkäästi osaksi nykyistä urbaania kaupunkiasumista. Loistavat lähipalvelut, keskeinen sijainti ja vaikuttavat vanhat rakennukset luovat yhdessä loistavat puitteet sujuvaan arkeen. Pihapiiristä löytyy mm. ravintola, leipomo, pienpanimo sekä juuri valmistunut spa. Täällä pääset siis todellakin kokemaan, miltä asumisen kokonaisvaltainen elämyksellisyys voi parhaimmillaan tuntua.
Jykevien tiiliseinien sisälle rakennetun kodin väri- ja materiaalipaletti on harmoninen ja rauhallinen, aivan kuten ympäröivä miljöökin. Tässä kodissa pieniinkin yksityiskohtiin on panostettu ja asunnon laadukkuus on nostettu näin astetta korkeammalle tasolle. Selkeälinjaiseen pohjaan on helppo luoda toimiva koti ja kalustus. Raikkaan valkoisen keittiön kruunaa tilava niemeke, jossa on runsaasti säilytystilaa. Ikkunan ääreen sopii täydellisesti isompikin pöytä, jonka ääressä voi nauttia viereisen leipomon mantelicroissantista ja huoneen toisella laidalla on luonteva paikka sohvaryhmälle.
Kylpyhuoneen tunnelma puolestaan on pehmeän utuinen, greigen sävyiset laatat tarjoavat rauhallisen taustan aamutoimille. Suihku sijoittuu käytännöllisesti omaan nurkkaansa, jolloin lattia pesukoneen ja altaan edessä säilyy aina mukavan kuivana. Asunto on tällä hetkellä toimistokäytössä, joten tämä koti on monilta osin vielä ihan käyttämätön. Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake pihakannelta.
Urbaanin rouhea tunnelma ja hyvät lähipalvelut takaavat Kakolassa modernille kaupunkielämälle sujuvat puitteet. Tässä kaksiossa et maksa turhista neliöistä, vaan kaikki tilat on hyödynnetty loistavasti. Omalla parvekkeella vietetään kesän parhaimmat illanistujaiset ja kaikki kaupungit mahdollisuudet odottavat sinua nurkan takana. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Johanna Willberg.
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg, YKV, LKV / johanna.willberg@ettalkv.fi / 0400 410 248
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20473412 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+p |
Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
Yhteensä m² | 49 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1925 |
Käyttöönottovuosi | 2019 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 266 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 139 788,45 € |
Velkaosuus | 126 211,55 € |
Yhtiövastike | 335,00 € |
Rahoitusvastike | 137,50 € |
Hoitovastike | 197,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Spa-kustannus: Kevään ythiökokouksen jälkeen tullaan asunnoilta perimään spa-vastiketta (35, 39 tai 44 €/kk) kuukausittan. Tällä hetkellä omistaja voi noutaa spa rannekkeen 40,00/kk sis. 4 käyttökertaa Tämä maksu on vapaaehtoinen, kunnes kevään yhtiökokouksessa tullaan päättämään SPA vastikkeen suuruudesta. Tarkemmat tiedot välittäjältä. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Rakennusaikana tehdyt muutostyöt: - lisätty pistorasioita - isompi saareke - sadesuihku |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varasto Yösellin 4. kerroksessa. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Kakolan Muuri, Turku |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kakola Yhtiöt Oy Kakolan huolto ja isännöinti Petteri Lausmäki, puh 040 187 9239 petteri.lausmaki@kakola.fi |
Taloyhtiössä muuta | Suojelukohde, entinen keskusvankila Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Kaapeli-TV ja tietoliikennejärjestelmä valokaapeli (DNA valokuitu). Automaattisammutusjärjestelmä kaikissa asunnoissa. Kaukokylmä viilennykseen. |
Energialuokka | B2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Peruskorjaus, käyttötarkoituksen muutos. Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta-, ja varastointikäyttöön. |
Tontin pinta-ala | 20484 m² |
Tontin omistus | Oma |