Malminkatu 2a, Port Arthur, Turku

Rakennusvuosi 1902
Puutalo-osake, 2h, tupakeittiö, kph, var. patio, 48.0 m²
Hinta 219 500 €

UUDISKOHDE

-UNELMIEN PUUTALOKOTI ON NYT VALMIS-

Asunto-osakeyhtiö Kakolan Vanginvartija tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua tunnelmallisesti ja laadukkaasti kokonaisvaltaisesti saneeratussa yli 100-vuotiaassa vanhassa puutalossa, aivan kaupungin palvelujen välittömässä läheisyydessä. Tunnelmallisessa puutalokokonaisuudessa Asunto-osakeyhtiö Kakolan Vanginvartija vastaa laatutietoisimmankin kodinetsijän vaatimuksiin. Täällä nautit rauhasta, upeasta Kakolanmäen miljööstä sekä asunnon ajattomasta skandinaavisesta tyylistä.

Vanhan puutalon pittoreski tunnelma yhdistettynä Kakolan vankilan näkymiin ja alueen tarjontaan on vastustamaton yhdistelmä.
Tämä kaikki, yhdistettynä tunnelmalliseen juuri saneerattuun puutalokotiin, on selvää, että alueella viihtyy varmasti pitkään.
www.kakolanvanginvartija.fi

ESITTELYT JA TIEDUSTELUT
JOHANNA HANSÉN I 040 969 6679 I JOHANNA.HANSEN@ETTALKV.FI

JUURI AVATTU KIINTEISTÖNVÄLITYSTOIMISTO ETTA LKV
– HAAVEISTA TOTTA-
ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt27.05.2019 18:30 - 19:00
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9893645
Sijainti
  • Port Arthur
  • Malminkatu 2a
  • 20100
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, tupakeittiö, kph, var. patio
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaJokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä varastotila huoneiston alapuolella. Varastojen pinta-alat vaihtelevat huoneisto kohtaisesti.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1902
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219 500 €
Velkaosuus141 875 €
Myyntihinta77 625 €
141875
Yhtiövastike315,80 €
Rahoitusvastike147,80 €
Hoitovastike168,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Autopaikan hoitovastike 17,504/kk (autopaikan lunastaneilla). Arvioitu rahoitusvastike kattaa lainaosuuden korot vuoden 2019 loppuun saakka, jonka jälkeen alkaa rahoituslainanlyhennys, joka on suuruudeltaan korkoineen arviolta 786,81 euroa. Lainaosuus on mahdollista maksaa kaupanteossa pois tai taloyhtiön määrääminä ajankohtina. Yhtiönlaina-aika 22 vuotta, korko Euribor 12kk+1,25%.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen: Portaat puuta, maalattu valkoiseksi. Ullakolle johtavien portaiden kaiteet lasia sekä yläkerran kaide lasia. Eteisen ja olohuoneen välinen seinä osittain lasia. Eteisen LUMIn valkoiset kaapistot, vetimin.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kiintokalusteet Aran Cucinen mattavalkoiseksi maalattuja kaapistoja, joissa yläkaapit pompuin ja alakaapistojen laatikostot sekä kaapinovet vetimin. Välitila lasia, Blancon tasoon upotettu valkoinen komposiittiallas, keittiön työtasot marmorikuvioista kvartsia, kodinkoneet Siemensin: Induktioliesi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastinyhdistelmä, uuni sekä liesituuletin (aktiivihiili) Faber in Nova Artin, keittiöhana Tapwellin. Lattia valkomattalakattu lankkutammiparketti, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinälaatta Italialainen IM STATUARION- marmorikuvioinen laatta 60x60 Lattialaatta Italialainen IM STATUARION- marmorikuvioinen laatta 7,5x15 MERI 600 -allaslaatikosto MERI 600 -valumarmoriallas Hanat Hansgrohen Valopeili pistokkeella Pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lasiseinä, LED-valaisimet, lasiliukuovi, vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone keittiön yhteydessä. Lattia valkomattalakattu lankkutammiparketti. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Tankin peililiukuovikaapisto, Velux-kattoikkuna sälekaihtimet sekä pimennysverhot. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia valkomattalakattu lankkutammiparketti, seinät maalattu, kylpyhuoneen ja makuuhuoneen välinen ovi integroitu lasiliukuovi. Lasikaiteet sekä pieni työnurkkaus. Hätäpoistumistikkaat.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston alapuolella sijaitseva kylmäkellari. Sisäänkäynti ulkokautta. Yläkerrassa liukuovikaapistot sekä eteisessä kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kakolan Vanginvartija, Turku
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Raunell.
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaJokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston alapuolella sijaitseva kellaritila, Yhtiön hallintaan jää lämmönjakohuone ja sähköpääkeskustila (15m²). Tontti hallinnanjakosopimuksella.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSaneerattu 2019. Ulkolaudoitus osittain uusittu. Talo maalattu 2018-2019. A-talon katto uusittu n. 2014 (maalattu 2018). B-talon katto uusittu n. 2000-luvulla.
Tontin pinta-ala1005 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKakolan monipuoliset palvelut sekä Turun keskustan palvelut. Kakolan alueen palveluista pääset tulevaisuudessan nauttimaan runsain mitoin, kun alue täyttyy trendikkäistä ravintoloista ja kahviloista. Alueella sijaitsee myös oma leipomo, pienpanimo, Spa, hotelli sekä Turun ensimmäinen funikulaari on rakenteilla ja paljon muuta ja mielenkiintoista.
LiikenneyhteydetFöli.
PäiväkotiViereen rakenteilla uusi Tallinmäen päiväkoti, joka valmistuu kesällä 2019.
KoulutTopeliuksen ylä-ja ala-aste lähietäisyydellä.