Malminkatu 2a, Port Arthur, Turku

Rakennusvuosi 1902
Puutalo-osake, 2h, tupakeittiö, kph, var. patio, 48.0 m²
Hinta 199 800 €

– MODERNI PUUTALOKOTI VASTAA LAATUTIETOISEMMANKIN KODINETSIJÄN VAATIMUKSIIN-

Asunto-osakeyhtiö Kakolan Vanginvartija tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua tunnelmallisesti ja laadukkaasti kokonaisvaltaisesti saneeratussa yli 100-vuotiaassa, vanhassa puutalossa, aivan kaupungin palvelujen välittömässä läheisyydessä. Täällä nautit rauhasta, upeasta Kakolanmäen miljööstä sekä asunnon ajattomasta skandinaavisesta tyylistä ja mitä parasta, asunto sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla, puutalojen keskiössä.
Kaikin puolin rauhallisella ja viihtyisällä alueella viihtyvät lapsiperheet ja nuoret. Portsan alue on varmasti yksi Turun suositummista puutaloalueista.
Tämä kaikki, yhdistettynä tunnelmalliseen juuri saneerattuun puutalokotiin, on selvää, että alueella viihtyy varmasti pitkään.
Laatu yltää yksityiskohtiin: Harmaan eri sävyt ripauksella vaaleaa pintaa ja puuta tuovat pehmeyttä tyyli on moderni ja klassinen.
Näyttävä kalanruotoparketti sointuu tummanharmaiden kiintokalusteiden kanssa saumattomasti yhteen.
Mausteena käytetyt tummemmat sävyt taittuvat tyylikkään vaalean- ja tummemman harmaan kautta myös mustaan. Harmaa-valkoinen värimaailma on aina varma valinta, joka saa kodin hehkumaan vanhanajan vintage-tunnelmaa. Kylpyhuoneen tyyli ja värimaailma on yhtenäinen. Klassinen marmorikuvioinen laatta on ajaton ja neutraali.
Seinäpinnoilla on suuri laatta, ja lattia jatkaa tyyliltään samaa linjaa kuin huoneiston muu lattiapinta.
A-talon kylpyhuoneen lattialaatta on toteutettu kalanruotoladonnolla, muuten valkoiset kiintokalusteet yhdistyvät marmorin kanssa luoden yhtenäisen kokonaisuuden. Huoneisto on ollut toiminut esittelyasuntona ja muutaman kuukauden vuokralla.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika ja tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9493118
Sijainti
  • Port Arthur
  • Malminkatu 2a
  • 20100
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, tupakeittiö, kph, var. patio
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoon kuuluu kylmä varastotila huoneiston alapuolella.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1902
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenKaupanteossa
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 800 €
Velkaosuus141 875 €
Myyntihinta57 925 €
141875
Yhtiövastike315,80 €
Rahoitusvastike147,80 €
Hoitovastike168,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Arvioitu rahoitusvastike kattaa lainaosuuden korot vuoden 2019 loppuun saakka, jonka jälkeen alkaa rahoituslainanlyhennys, joka on suuruudeltaan korkoineen arviolta 786,81 euroa. Lainaosuus on mahdollista maksaa kaupanteossa pois tai taloyhtiön määrääminä ajankohtina. Yhtiönlaina-aika 22 vuotta, korko Euribor 12kk+1,25%.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen: Portaat puuta, maalattu tummanharmaaksi. Ullakolle johtavien portaiden kaiteet lasia sekä yläkerran kaide lasia. Eteisen ja olohuoneen välinen seinä osittain lasia. Eteisen valkoiset kaapistot, vetimin LUMIn.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kiintokalusteet Aran Cucinen tummanharmaaksi maalattuja kaapistoja, joissa yläkaapit pompuin ja alakaapistojen laatikostot sekä kaapinovet vetimin. Blancon tasoon upotettu komposiittiallas, keittiön työtasot valkokuultolaminaatti, kodinkoneet Siemensin: Induktioliesi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastinyhdistelmä, uuni sekä liesituuletin (aktiivihiili) Faber in Nova Artin, keittiöhana Tapwellin. Lattia tammipure mattalakattu kalanruotoparketti. Välitila tammilaminaatti levyä, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinälaatta Italialainen IM STATUARION- marmorikuvioinen laatta 60x60 Lattialaatta Italialainen IM STATUARION- marmorikuvioinen laatta 7,5x15 MERI 600 -allaslaatikosto MERI 600 -valumarmoriallas Hanat Hansgrohen Valopeili pistokkeella Pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Lasiseinä, LED-valaisimet, lasiliukuovi, vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone keittiön yhteydessä. Lattia tammipure mattalakattu kalanruotoparketti. Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Tankin peililiukuovikaapisto, Velux-kattoikkuna ja yläkerrassa sälekaihtimet sekä alakerran sivuikkunassa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattia tammipure mattalakattu kalanruotoparketti, seinät maalattu, kylpyhuoneen ja makuuhuoneen välinen ovi integroitu lasiliukuovi. Lasikaiteet sekä pieni työnurkkaus. Hätäpoistumistikkaat.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistoon kuuluu asunnon alapuolella sijaitseva kylmäkellari. Sisäänkäynti ulkokautta. Yläkerrassa liukuovikaapistot sekä eteisessä kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kakolan Vanginvartija, Turku
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Raunell.
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaHuoneistoon kuuluu huoneiston alapuolella sijaitseva kellaritila, Yhtiön hallintaan jää lämmönjakohuone ja sähköpääkeskustila (15m²). Tontti hallinnanjakosopimuksella.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSaneerattu 2019. Ulkolaudoitus osittain uusittu. Talo maalattu 2018-2019. A-talon katto uusittu n. 2014 (maalattu 2018). B-talon katto uusittu n. 2000-luvulla.
Tontin pinta-ala1005 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTurun tunnetuimmista alueista: Kakolan vankila-alue. Kakolanmäeltä löytyy mm. ravintoloita, kahviloita, oma leipomo, pienpanimo, spa, hotelli sekä juuri valmistunut funikulaari ja paljon muuta mielenkiintoista. Vanhan puutalon pittoreski tunnelma yhdistettynä Kakolan vankilan näkymiin ja alueen tarjontaan on vastustamaton yhdistelmä unohtamatta kuitenkaan Aurajoen läheisyyttä ja sen tarjoamia palveluita. Keskustaankaan ei ole pitkä, jonka voit taittaa kätevästi pyörällä, bussilla tai kesäaikaan nappaa matkan varrelta trendikkäästi voi.
LiikenneyhteydetFöli.
PäiväkotiTallinmäen päiväkoti, joka valmistuu kesällä 2019.
KoulutTopeliuksen ylä-ja ala-aste lähietäisyydellä.