Arvinkatu 6CB, Port Arthur, Turku

Rakennusvuosi 1905
Puutalo-osake, 2h, tk, kph, 54.0 m²
Hinta 239 500 €

ASUNNOT NYT VARATTAVISSA, KAUPAT TEHDÄÄN VASTA VALMISTUMISEN JÄLKEEN

”Suomen kaunein kaupunginosa”

Turun ydinkeskustan läheisyydessä sijaitseva Port Arthur, joka tunnetaan paremmin Turkulaisten keskuudessa nimellä Portsa. Alue on rakennettu Engelin 1800-luvun alkupuolella laatiman ruutukaavan mukaisesti.
Portsan alueella on säilynyt kokonaisia puutalokortteleita, joissa voi aistia edelleen 1900-luvun alun tunnelmaa. Portsan alue taitaa olla yksi Turun suosituimmista ja tunnelmallisimmista puutaloalueista. Mikaelin kirkon kupeeseen nousseen alueen rakennuskanta on kaupungin melko tarkkojen rakennusohjeiden ansiosta säilynyt melko samanlaisena vuosikymmenien ajan tähän päivään saakka. Alueella on paljon vanhaa ja alkuperäistä ja se mikä on säilynyt hyvin, on sitäkin kauniimpaa ja viehättävämpää: paljon historian havinaa ja vähän tämän päivän tunnelmaa.

Asunto-osakeyhtiö Portsan Bageri tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua tunnelmallisesti ja laadukkaasti perussaneeratussa yli 100-vuotiaassa vanhassa puutalossa, aivan kaupungin palvelujen välittömässä läheisyydessä. Tunnelmallisessa puutalokokonaisuudessa Asunto-osakeyhtiö Portsan Bageri vastaa laatutietoisimmankin kodinetsijän vaatimuksiin. Täällä nautit rauhasta, upeasta puutalomiljööstä sekä asunnon ajattomasta skandinaavisesta tyylistä.
Moni taloyhtiö on viettänyt jo 100-vuotisjuhliaan, mutta Portsan Bagerin kohdalla ei voida todellakaan puhua siitä, että se olisi jäänyt vuosikymmenten saatossa nykypäivän vaatimusten jalkoihin. Talo on muuttunut mittavan saneerauksen myötä, mutta kuitenkin elää vahvasti menneisyyden hengessä. Asunnoissa on kaikki tämän päivän mukavuudet ja pääset nauttimaan huolettomista hetkistä ja tulevista muistoista pitkälle tulevaisuuteen. Vaikka talo on vanha juuriltaan, on se uusittu lähes kauttaaltaan ja muistoja on jätetty kivijalkaan ja hirsirunkoon, muilta osin rakennus on kokonaisuudessaan uusittu. Saneerauksen myötä uusittiin mm. katto, koko talotekniikka, julkisivut, ikkunat ja kaikki pinnat ja mikä parasta: taloyhtiö on siirtynyt lämmitysmuodonkin osalta maalämpöön, joten kuukausittaiset kustannukset ovat todella maltilliset.

Vanhan puutalon pittoreski tunnelma yhdistettynä tunnelmalliseen puutalomiljööseen, alueen tarjontaan ja juuri kauttaaltaan saneerattuun puutalokotiin on vastustamaton yhdistelmä, tämä kaikki yhdessä, on selvää, että alueella viihtyy varmasti pitkään.
Tutustu kohteisiin portsanbageri.fi

ARVIOITU VALMISTUMINEN 03/2021

ENNAKKOVARAAJAN ETUNA SINULLA ON MAHDOLLISUUS VAIKUTTAA OMAN KOTISI PINTAMATERIAALEIHIN!
(etu voimassa määrätyn ajan)
Varausmaksu 2000€, joka palautuu takaisin, mikäli peruutat varauksen)

Lisätietoja Johanna Hansén I johanna.hansen@ettalkv.fi I 040 969 6679
FB Virpi Johanna Hansén
@virpijohannahansen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21862724
Sijainti
  • Port Arthur
  • Arvinkatu 6CB
  • 20100
  • Turku
TyyppiPuutalo-osake
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, tk, kph
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaJokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston alapuolella sijaitseva kellaritila. Koot vaihtelevat huoneistoittain. B 4 asunnon alapuolella kellaritila jaettuna taloyhtiön teknisen tilan kanssa.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1905
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenArvioitu valmistuminen 03/2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta239 500 €
Myyntihinta118 125 €
Velkaosuus121 375 €
Yhtiövastike228,60 €
Rahoitusvastike99,00 €
Hoitovastike129,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaAutopaikka osakkeen haltijoilla autopaikan vastike 9,60€/kk. Lainaosuus mahdollista maksaa kaupanteossa tai taloyhtiön määrääminä ajankohtina kaupanteon jälkeen. Yhtiönlaina-aika 22 vuotta, korko Euribor 12kk+1,02%. Rahoitusvastike: korko+lyhennys 523,20€/kk

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteinen, jossa kaapistot. Yksi kaappi varattu tekniseksi tilaksi (sähkökaappi/jakotukit).
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaTaloyhtiö saneerattu kauttaaltaan 2020-2021, jolloin uusittu koko talotekniikka, julkisivulaudoitus, katto ja kattotuolit, lämmitys, eristys, huoneiston kaikki pinnat ja kalusteet. Vanhaa ja alkuperäistä jätetty kivijalkaan ja hirsirakenteisiin.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiö omalla tontilla, hallinnanjakosopimuksella naapuritalon kanssa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lumon keittiö, vetimin tai ilman vedintä. Työtaso laminaatti tai kvartsia, välitila laattaa, laminaattia tai kvartsia. Integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, uuni, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone. Lattia laminaatti tai parketti, seinät maalattu. Keskikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia 60x60 laattaa tai vaihtoehtoisesti vastaava pienempi seinäkaakeli, seinälaatta 60x60 tai vastaava pienempi laatta, allaslaatikosto, taso- altaineen, valopeili, Tapwellin hana, Unidrain. Paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku ja wc-istuin. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunatila: Lattia 15x15 kuvioitua laattaa tai vastaava, seinät vaaleanharmaa 30x60 kaakeli tai vastaava. Hansgrohen suihku, Unidrain. Sauna lämpökäsitelty haapaa, saunan ja suihkun välinen seinä lasia. Ikikiuas, erillis-wc ja pukeutumistila. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Tupakeittiössä keittiö ja olohuone. Näyttävä huonekorkeus, joka vaihtelee huoneistoittain 2,9 metristä peräti 3,5 metriin. Lattia laminaattia tai parkettia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Ullakolla sijaitseva tilava makuuhuone, jossa myös vaatekaapistot. Lattia laminaattia tai parkettia, seinät maalattu.Kattoikkunat, pimennysverholla. Huonekorkeus parhaimmillaan n. 2,5metria. Lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston alapuolella sijaitseva kylmäkellari. Sisäänkäynti ulkokautta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Portsan Bageri
Taloyhtiössä muutaYhteissauna (arvioitu valmistuminen 05/2021), terassi ja jätepiste, valokuituvalmius, kaapeli TV (Telia). Osakkaat tekevät sopimuksen palveluntarjoajan kanssa. Koneellinen poisto.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1069 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPortsan monipuoliset palvelut sekä Turun keskustan palvelut. Kauppa kulman takana.