Itäinen Pitkäkatu 39, Martti, Turku
Kerrostalo, 2h, kk, kph, 37.0 m²
Hinta 143 000 €




























Tunnelmallinen kaksio Itäisessä keskustassa
Itäinen keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ihan lähietäisyydellä, niin keskustan kaikki tarjonta kuin Kupittaan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Täällä on helppo asua ilman omaa autoa, kun julkinen liikenne on erittäin toimivaa ja pyöräillen on mukava kulkea moneen suuntaan. Autoilevalla asukkaalla on mahdollisuus vuokrata sähkötolpallinen parkkipaikka sähköportein suljetulla sisäpihalla, jossa myös kameravalvonta. Urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä ja jokirannan ihanat maisemat ravintoloineen on kävelymatkan etäisyydellä.
Tässä kohteessa, neljännen kerroksen ikkunoista avautuvat avarat kaupunkinäkymät ja kesäisin näkymä ikkunasta on upean vehreä isojen puiden luodessa lehdistöillään tunnelmaa. Harmonisen vaaleansävyinen ja ajaton koti kutsuu lämpimästi tervetulleeksi sisään. Kodin pinnat ovat vaalean ajattomat ja helppo sisustaa mieleiseksesi.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen aikana ja on kompakti kokonaisuus, missä on kaikki arjen tarpeet huomioitu. Pyykinpesuhuolto on saatu näppärästi sijoitettua eteisen kaappiin. Sekä eteisessä että makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Eteisessä on myös säilytetty alkuperäistä 50-luvun tunnelmaa hehkuvat kaapistot, joka muistuttaa menneestä ajasta ja on kiva yksityiskohta. Tämä koti on täydellisen kompakti kokonaisuus, jossa ei turhaa tilaa ole ja tuntuu samalla kertaa tilavalta ja avaralta, valoisuutta unohtamatta.
Onko haaveissasi kaunis ja tunnelmallinen koti keskustan palvelujen lähettyvillä? Helppo liikkua joka suuntaan ja päivän jälkeen nauttia oman kodin rauhasta ja kauniista yksityiskohdista? Tämä koti tarjoaa kaikkea tätä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Johanna Hansén, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, sisustussuunnittelija
040 969 6679 / johanna.hansen@ettalkv.fi
Mikäli kodin myynti on ajankohtaista, kutsu minut arviokäynnille ja tehdään yhdessä haaveistasi totta. Arviokäynti on aina maksuton.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 12.06.2023 17:30 - 17:50 |
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21641950 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph |
Asuinpinta-ala m² | 37 m² |
Yhteensä m² | 37 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 9 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
Käyttöönottovuosi | 1959 |
Vapautuminen | Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 143 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 141 889,60 € |
Velkaosuus | 1 110,40 € |
Yhtiövastike | 161,32 € |
Rahoitusvastike | 22,57 € |
Hoitovastike | 138,75 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Telian laajakaista 10 MB perusnopeus kuuluu vastikkeeseen. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Talousähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksut 20,00€/kk, sähköauton latauspaikka 30,00€/kk, autotallivuokra 49,00€/kk, pesutupamaksu. |
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus | Eteisessä paikka vaatesäilytykselle ja kaapistoon mahtuu pyykinpesukone (pesukoneliitäntä). Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Keittiön laminaatin uusinta, seinien maalausta. Edellisen asukkaan toimesta laminaatti uusittu (vuosi ei tiedossa). |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kadunvarsipysäköinti, yhtiön hallussa autotallipaikkoja 3 kpl. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpiste Vuori Oy Isännöitsijä Veikko Nieminen Maariankatu 4 C, 20100 Turku p.02-2772600 www.kpvuori.fi |
Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-TV, Telian kiinteistölaajakaista 10MB perusnopeus (sisältyy hoitovastikkeeseen). Mankeli, sauna, talopesula, väestonsuoja/urheiluvälinevarasto, kellaritilat. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja hapeton täyttö. 2021 Lounaispäädyn eristerappaus 2021 2019 Parvekkeiden korjaus, C-rapun hissin koneiston korjaus 2017 Ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen. 2014 Katon maalaus, porraskäytävien huoltomaalaus. 2012 Pihaporttien kameravalvonta 2010-2011 LVIS-peruskorjaus. 2008 LVV-kuntotutkimus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, tontinympärysaita ja portit, lukosto Exec-avaimelle. 2007 Perusrakenteiden toimivuuden selvitys, koekuoppatutkimukset ja peltikatto uusittu. 2006 Kuntoarvio 2003 Koodilukot 2001 Hissikorit kunnostettu 2000-2001 Päädyt maalattu 1997 Huoneistoparvekeovet 1994 Itäisenkadun puoleinen julkisivu maalattu 1993 Lämmönvaihdin uusittu 1991 Sääetuikkunat 1988 Parvekekorjaukset |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut korjaustarpeet viiden vuoden aikana: Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö Pohjavesiseuranta puupaaluilla Koillispäädyn julkisivun rappasu/seuranta |
Tontin pinta-ala | 3022 m² |
Tontin omistus | Oma |