Itäinen Pitkäkatu 39, Martti, Turku

Rakennusvuosi 1959
Kerrostalo, 2h, kk, kph, 37.0 m²
Hinta 143 000 €

Tunnelmallinen kaksio Itäisessä keskustassa

Itäinen keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ihan lähietäisyydellä, niin keskustan kaikki tarjonta kuin Kupittaan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Täällä on helppo asua ilman omaa autoa, kun julkinen liikenne on erittäin toimivaa ja pyöräillen on mukava kulkea moneen suuntaan. Autoilevalla asukkaalla on mahdollisuus vuokrata sähkötolpallinen parkkipaikka sähköportein suljetulla sisäpihalla, jossa myös kameravalvonta. Urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä ja jokirannan ihanat maisemat ravintoloineen on kävelymatkan etäisyydellä.

Tässä kohteessa, neljännen kerroksen ikkunoista avautuvat avarat kaupunkinäkymät ja kesäisin näkymä ikkunasta on upean vehreä isojen puiden luodessa lehdistöillään tunnelmaa. Harmonisen vaaleansävyinen ja ajaton koti kutsuu lämpimästi tervetulleeksi sisään. Kodin pinnat ovat vaalean ajattomat ja helppo sisustaa mieleiseksesi.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen aikana ja on kompakti kokonaisuus, missä on kaikki arjen tarpeet huomioitu. Pyykinpesuhuolto on saatu näppärästi sijoitettua eteisen kaappiin. Sekä eteisessä että makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Eteisessä on myös säilytetty alkuperäistä 50-luvun tunnelmaa hehkuvat kaapistot, joka muistuttaa menneestä ajasta ja on kiva yksityiskohta. Tämä koti on täydellisen kompakti kokonaisuus, jossa ei turhaa tilaa ole ja tuntuu samalla kertaa tilavalta ja avaralta, valoisuutta unohtamatta.

Onko haaveissasi kaunis ja tunnelmallinen koti keskustan palvelujen lähettyvillä? Helppo liikkua joka suuntaan ja päivän jälkeen nauttia oman kodin rauhasta ja kauniista yksityiskohdista? Tämä koti tarjoaa kaikkea tätä. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot: Johanna Hansén, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, sisustussuunnittelija
040 969 6679 / johanna.hansen@ettalkv.fi

Mikäli kodin myynti on ajankohtaista, kutsu minut arviokäynnille ja tehdään yhdessä haaveistasi totta. Arviokäynti on aina maksuton.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt12.06.2023 17:30 - 17:50
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21641950
Sijainti
  • Martti
  • Itäinen Pitkäkatu 39
  • 20700
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph
Asuinpinta-ala m²37 m²
Yhteensä m²37 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenKaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta143 000 €
Myyntihinta141 889,60 €
Velkaosuus1 110,40 €
Yhtiövastike161,32 €
Rahoitusvastike22,57 €
Hoitovastike138,75 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTelian laajakaista 10 MB perusnopeus kuuluu vastikkeeseen. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta. Talousähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksut 20,00€/kk, sähköauton latauspaikka 30,00€/kk, autotallivuokra 49,00€/kk, pesutupamaksu.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausEteisessä paikka vaatesäilytykselle ja kaapistoon mahtuu pyykinpesukone (pesukoneliitäntä). Lattia laminaattia, seinät maalattu.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön laminaatin uusinta, seinien maalausta. Edellisen asukkaan toimesta laminaatti uusittu (vuosi ei tiedossa).
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Valkoinen keittiö, vetimin. Välitila slammattu harmaaksi, työtasot laminaattia, seinät maalattu, lattia laminaattia. Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) jääkaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kompakti kylpyhuone, jossa lattia laattaa 10x10, seinät kaakeloitu. Wc-istuin, allas- ja hana, suihku, lattialämmitys. Pyykinpesukoneelle paikka eteisen kaapissa, jossa myös pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone, jossa lattia vaalea laminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava makuuhuone, jonne mahtuu täyskokoinen parivuode kaapistoineen. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKadunvarsipysäköinti, yhtiön hallussa autotallipaikkoja 3 kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sepänkulma
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpiste Vuori Oy Isännöitsijä Veikko Nieminen Maariankatu 4 C, 20100 Turku p.02-2772600 www.kpvuori.fi
Taloyhtiössä muutaKaapeli-TV, Telian kiinteistölaajakaista 10MB perusnopeus (sisältyy hoitovastikkeeseen). Mankeli, sauna, talopesula, väestonsuoja/urheiluvälinevarasto, kellaritilat.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja hapeton täyttö. 2021 Lounaispäädyn eristerappaus 2021 2019 Parvekkeiden korjaus, C-rapun hissin koneiston korjaus 2017 Ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen, ikkunoiden uusiminen. 2014 Katon maalaus, porraskäytävien huoltomaalaus. 2012 Pihaporttien kameravalvonta 2010-2011 LVIS-peruskorjaus. 2008 LVV-kuntotutkimus, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat, tontinympärysaita ja portit, lukosto Exec-avaimelle. 2007 Perusrakenteiden toimivuuden selvitys, koekuoppatutkimukset ja peltikatto uusittu. 2006 Kuntoarvio 2003 Koodilukot 2001 Hissikorit kunnostettu 2000-2001 Päädyt maalattu 1997 Huoneistoparvekeovet 1994 Itäisenkadun puoleinen julkisivu maalattu 1993 Lämmönvaihdin uusittu 1991 Sääetuikkunat 1988 Parvekekorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksessä mainitut korjaustarpeet viiden vuoden aikana: Ilmanvaihto: puhdistus ja säätö Pohjavesiseuranta puupaaluilla Koillispäädyn julkisivun rappasu/seuranta
Tontin pinta-ala3022 m²
Tontin omistusOma