Jaakkimankatu 9, Ilpoinen, Turku
Kerrostalo, 2h, k, kph, vh, p, 52.5 m²
Hinta 119 500 €
Viehättävä kaksio puiden latvojen tasolla Ilpoisissa
Metsän syliin kätkeytyvä Ilpoinen on rakennettu väljästi ja alueen kerrostaloja ympäröivä luonnonsuojelualue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, joista voi nauttia ympäri vuoden. Ispoisten uimarannalle on mukava lähteä viettämään kesäpäivää, kun matkaa on vain reilut kolme kilometriä. Ilpoisissa on hyvät lähipalvelut ja julkiset yhteydet ovat toimivat. Rauhallinen alue tarjoaa ihanteelliset puitteet asumiseen luonnonläheisellä alueella, mutta kuitenkin lähellä palveluja ja Turun keskustaa.
Omalle lasitetulle 7. kerroksen parvekkeelle aurinko luo säteitään erityisesti iltapäivällä. Metsäiset näkymät niin parvekkeelta kuin muistakin huoneista ovat rauhoittavat ja puiden huminaa kuunnellessa on ihana rauhoittua illan tullen. Keittiö on kauniin vaalea ja siellä on loistavasti tilaa kokkailun lisäksi kuuden hengen ruokapöydälle. Olohuoneen isot ikkunat tekevät kodista todella valoisan ja kulmasohvalta voi ihailla parvekkeen takana siintävää vehreää maisemaa.
Makuuhuoneen ikkunat avautuvat metsän puolelle luoden rauhallisen vaikutelman. Tilava vaatehuone antaa mukavasti säilytystilaa makuuhuoneen kaapistojen lisäksi. Eteisen korkeat kaapistot on korvattu puolikorkealla säilytyskalusteella, jonka ansiosta eteinen on valoisa ja heti sisään astuessa näkee koko kauniin kodin. Kylpyhuoneen valopeili antaa modernin vaikutelman sekä loistavan valon meikkaukseen ja kylpyammeessa on ihana nauttia hemmottelevista vaahtokylvyistä.
Tämä Ilpoisten kaunis kaksio on juuri sopiva koti yhden hengen taloudelle tai pariskunnalle. Hyvin toimiva pohja ja kauniit vaaleat materiaalit, upean vehreät ja rauhalliset näkymät sekä lyhyt matka palvelujen ääreen ovat tämän kodin parhaita puolia. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Kirsi Pursiainen.
KIRSI PURSIAINEN
Yrittäjä, Ylempikiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AIT
040 718 9065 l kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
Tutustu minuun:
Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20823719 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, p |
| Asuinpinta-ala m² | 52.5 m² |
| Yhteensä m² | 52.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 119 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 813,39 € |
| Velkaosuus | 686,61 € |
| Yhtiövastike | 244,13 € |
| Rahoitusvastike | 34,13 € |
| Hoitovastike | 210,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sauna ja pesutuvan käyttö maksuton. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Jaakkimanvuori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Retta / isännöitsijä Kari Lähde |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pesutupa- ja sauna maksuja ei peritä. |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat uusittu -04. B-talon tiilijulkisivuja uusittu 2 kpl -04. Parvekeremontti ja lasittaminen -06. A ja B talon tiilijulkisivuja uusittu 1kpl/talo. Hissien peruskorjaus -08. Peruskuntoarvion teettäminen -09. B-talon salaojituksen osittain korjaus (pakokäytävä ja VS länsip.) -10. A ja B talojen tiilikulmat -10. Porrashuoneiden akustoinnit -11. Vesikattojen kuntokartoitus ja läpivientien vahvistus -12. Sauna- ja pesutilojen peruskorjaus -13. Jäte- ja hulevesiviemärien uusiminen B-talo pihalla -14. Lämminsiirtimen uusinta ja talojen välisen lämpöputkiston uusiminen -15. A- ja B talojen välisten vesi- ja viemäriputkistojen uusinta -16. A- ja B talojen vesikattojen uusinta -17. Pihalla puiden kaatoja pohjustaen pysäköintiaslueen korjausta -18. Ilmanvaihdon nuohous -20. Pihan ja paikoitusalueen asfaltointi -21. Lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen -21. Väestösuojan/kellarin katoksen rakentaminen -23. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Parvekeovien- ja ikkunoiden uusinta/tarkastus -23. Julkisivujen valkoiset seinät puhdistetaan -23. PTS-kuntoarvion teettäminen. |
| Tontin pinta-ala | 12859 m² |
| Tontin omistus | Oma |