Luostarinkatu 15, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1927
Kerrostalo, 2h, k ,kph, s, 61.0 m²
Hinta 245 000 €

Kuvankaunis kaksio vanhassa kivitalossa Samppalinnanpuiston laidalla.

Aivan keskustan tuntumassa, mutta kutenkin erittäin rauhallisella paikalla sijaitseva uniikki koti on urbaanin asukkaan unelma. Parinsadan metrin päästä löytyy niin Samppalinnan maauimala, kuin urheilupuistokin. Aivan vieressä oleva hiekkakenttä toimii talvisin luistelijoiden ilona ja naapurissa sijaitsee arkkitehtoonisesti vaikuttava Luostarivuoren koulu. Entisen maatalousoppilaitoksen Högre Svenska Lantbruksläroverketin eli ”Skuffiksen” kiinteistö on peruskorjattu ja muutettu asunnoiksi v. 2006. Huoneisto sijaitsee Samppalinnanpuiston puoleisessa pihasiivessä, jossa on vain kolme asuntoa.

Tämän omalla sisäänkäynnillä varustetun kodin lukuisat ainutlaatuiset yksityiskohdat tekevät kunniaa rakennuksen historialle ja sen alkuperäiselle rakennusaikakaudelle. Asunnossa on kuusi viehättävää kaari-ikkunaa ja jopa kolmeen eri suuntaan. Upeat pariovet toimivat kodin näyttävänä käyntikorttina ja katseenvangitsijana. Neliöt tässä kodissa on käytetty loistavasti ja kaikki tilat tuntuvat avaralta ja tilavalta. Seinäpinnat ovat kauttaaltaan vaaleat ja niiden pariksi on valittu vaaleasävyinen tammiparketti. Kaikki pinnat täällä ovat kauttaaltaan todella siistissä kunnossa.

Kodin tyylikäs ja tilava kylpyhuone nostaa asumismukavuuden vielä astetta korkeammalle tasolle! Moderni Harvian sauna ja Duratin kylpyamme, sekä allastaso tuovat tänne ripauksen arjen luksusta. Tilaa on hyvin sekä pesukoneelle, että kuivausrummulle. Keittiö on remontoitu vuonna 2006 ja on nykyiselläänkin täysin käyttökelpoinen ja siisti. Pienellä päivityksellä tästä saisi kuitenkin kuorittua vielä entistä timanttisemman kodin sydämen.

Jos arvostat laadukasta asumista arvopaikalla puistoalueen keskellä, täyttää tämä koti varmasti vaatimuksesi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot: Kirsi Pursiainen ja Sirpa Sobral

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Esittelyt29.11.2020 13:30 - 14:00
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20637751
Sijainti
  • Keskusta
  • Luostarinkatu 15
  • 20700
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k ,kph, s
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1927
Käyttöönottovuosi1927
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta245 000 €
Myyntihinta245 000 €
Yhtiövastike274,50 €
Hoitovastike274,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan kolme kertaa vuodessa. Asuntojen G 40 ja G 41 sisäilmakorjaukset 2019-20. Korjauksiin nostetut lainat muutetaan pääomavastikelainaksi, kun taloudellinen loppuselvitys tehty (rahoituslainan osuus yht. 400 0000 - 450 000 €. Huoneiston lainaosuus tulee olemaan n. 12 850 € - 14.450 €) . Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaYhtiö saneerattu kokonaisuudessaan 2006.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotIsännöitsijätodistuksesta: Asumiskielon aiheutuneet sisäilmaongelmat on korjattu ja asumiskielto poistettu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Aumakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattia uusittu 2020
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia uusittu 2020
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattia uusittu 2020
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Luostarinkatu 15
Isännöitsijän yhteystiedotPertti Satopää / Isönnöinti-Saarto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistö saneerattu 05-06. Lämmönvaihdin uusittu -08. Peltikatteet pinnoitettu -10. B- ja D-portaat ulko-ovien paneloinnin uusinta -15. Ulko-ovien kunnostus -16. Matalan siiven pihan puoleisen salaojituksen uusiminen -16. Alapohjakorjaukset (huoneistot 40 ja 41) -19.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivun rappauskorjaukset -20. Ikkunoiden kunnostus -21.
Tontin pinta-ala2281 m²
Tontin omistusOma