Emännänkatu 11, Keskusta, Kaarina

Rakennusvuosi 1985
Kerrostalo, 2h, k, kph, s, 57.0 m²
Hinta 144 000 €

Remontoitu kaksio Hovirinnan asuinalueella

Kaarinan keskustan alueen palvelutarjonta on kehittynyt viime vuosien aikana runsaasti. Täältä löydät kaiken, mitä päivittäiseen arkeesi tarvitset. Kävelyetäisyyden päässä ovat niin kaupat, terveyspalvelut, apteekki, kuin uusi Kaarina-talo kirjastoineen. Kuntosalille, uimahallille ja Hovirinnan rantaan on matkaa vain kivenheiton verran, joten tässä voisi jopa puhua aktiivisen ihmisen unelmasijainnista! Monipuolisen liikunnan arjessa viimeistelee lukuisat ulkoilureitistöt, jotka lähtevät miltei kotioveltasi. Erinomaiset kulkuyhteydet niin Turun, kuin Helsinginkin suuntaan kruunaavat kokonaisuuden ja omalla autolla ajat Turun keskustaan reilussa vartissa.

Tämä koti lumoaa vaalealla lattialla ja tyylikkäillä väliovilla heti sisään astuessa ja se onkin juuri läpikäynyt täysivaltaisen remontin. Uuden pohjan myötä keittiö ja olohuone muodostavat kodikkaan ja käytännöllisen kombon ilman ahtaita nurkkia. Keittiön tyylikkäät materiaalivalinnat luovat harmonisen pohjan monenlaiselle sisustukselle ja kaikki kodinkoneet odottavat ensimmäisiä käyttökertojaan, löytyypä täältä jopa oma viinikaappi. Suuret ikkunat vehreillä näkymillä täyttävät lisäksi tämän tilan kauniilla luonnonvalolla. Makuuhuoneen puolelta on käynti mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta loihtii vielä mainiosti lähestyvää syksyä varten yhden lisähuoneen. Kylpyhuone on niin ikään varustettu tyylikkäillä materiaalivalinnoilla sekä ripauksella mustia yksityiskohtia. Pyykkikoneelle löytyy oma paikkansa ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna! Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja tilaa riittää oman maun ja tarpeen mukaan kiintokaapistojen lisäämiselle.

Tämä muuttovalmis, hyvällä maulla remontoitu kaksio suorastaan kutsuu uutta asukasta luokseen. Puitteet ovat mitä parhaimmat oman kodin rakentamiselle näiden vaaleiden seinien sisään. Tämä koti soveltuu mainiosti niin yksin asujalle kuin pariskunnallekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

KIRSI PURSIAINEN
Yrittäjä, Ylempikiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, AIT
040 718 9065 l kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Tutustu minuun:

Kirsi Pursiainen

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20850150
Sijainti
  • Keskusta
  • Emännänkatu 11
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta144 000 €
Myyntihinta131 823,01 €
Velkaosuus12 176,99 €
Yhtiövastike320,18 €
Rahoitusvastike79,86 €
Hoitovastike232,32 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2022 WC-/pesutila-/kylpyhuoneremontti 2022 Keittiöremontti
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibetonikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu kevät 2022
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Remontoitu kevät 2022.
Saunan kuvaus
  • Remontoitu kevät 2022
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Sormipaneeli seinä (Cent-listat Oy, Kalajoki)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taksvärkki
Isännöitsijän yhteystiedotMaininki kiinteistöpalvelut / Irja-Liisa Makkonen@maininkioy-fi 02 276 4653
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPorraskäytävän seinien ja kattojen maalaus sekä valaisimien uusiminen liiketunnistin valoiksi -21. Työ toteutettiin taloyhtiön ylijäämällä. Pihalaatoitus oleskelualueelle -21. Väestösuojan tiiveyskoe -18. Ilmanvaihdon nuohous -18. Huoneistoikkunat ja parvekeovet -17. Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitus + kaihtimet -17. Rakennuksen ulko-ovet, sokkelin maalaus -17. Salaojien ja viemäreiden osittainen korjaus -17. Asbestikartoitus -16. Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus -15. Vesikaton saneeraus -14. Lukitusten uusiminen -14. Lämmönsiirrin, äänenvaimennusletkut, patteriventtiilit -12. Julkisivun saumaus -10.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMärkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa). Kuntoarvio -22. LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa).
Tontin pinta-ala4500 m²
Tontin omistusOma