Varkkavuorenkatu 36, Hepokulta, Turku

Rakennusvuosi 1970
Kerrostalo, 2h, k, kph, parv., kph, parv., 54.0 m²
Hinta 99 500 €

Valoisa parvekkeellinen kaksio alle kolmen kilometrin päässä keskustan palveluista.

Hepokullan vehreä asuinalue on aktiivisen asukkaan unelma. Pyöräilymatka keskustaan, naapurustossa olevat lähikaupat, monipuoliset ulkoilureitistöt ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ovat vasta muutamia alueen hyvistä puolista. Liikuntaa harrastavaa asukasta ilahduttaa myös lähistöltä löytyvät kattavat urheilumahdollisuudet.

Tämä valoisa kaksio sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Makuuhuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke on juuri sopivasti liikenteen äänien ulottumattomissa ja muutoinkin tuntuu, että asuisit aivan omassa rauhassa, vaikka kaikki palvelut löytyykin ihan kotioven ulottuvilta.

Tässä kodissa on uusittu kaikki pinnat viime vuosien aikana. Helppohoitoiset laminaattilattiat, ajaton valkoinen keittiö ja vuonna 2015 uusittu kylpyhuone on kaikki uusittu ajattomin materiaali- ja värivalinnoin. Keittiössä on sopivasti tilaa pienelle aamiaisryhmälle ja lisätilaa ruokailulle löytyy olohuoneesta, johon mahdut kalustamaan sohvaryhmän lisäksi jopa kuuden hengen ruokailuryhmän. Tilavasta kylpyhuoneesta löytyy tilaa niin pesukoneelle kuin kuivausrummullekin ja avaruuden tuntua lisää tilan perällä oleva ikkuna. Säilytystilaa kotiin tarjoilee makuuhuoneen koko seinän mittaiset kauniit kaapistot, jossa on sekä käteviä laatikostoja, että tankotilaa. Vaatesäilytykselle on paikka myös tottakai eteisen puolella.

Haaveiletko siistikuntoisesta kodista palvelujen syleilyssä, mutta kuitenkin luonnon läheisyydessä? Tässä on etsimäsi! Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle, tehdään yhdessä haaveistasi totta!

Lisätiedot: Johanna Hansén I 040 969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Esittelyt26.08.2019 17:30 - 18:00
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9630398
Sijainti
  • Hepokulta
  • Varkkavuorenkatu 36
  • 20320
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, parv., kph, parv.
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta99 500 €
Myyntihinta99 500 €
Hoitovastike308,45 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää sähkön ja veden. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015 Kylpyhuone uusittu, käyttövesiputket uusittu, valaistus uusittu, lisätty lattialämmitys. 2019 seinät ja katot maalatut ja lattiat uusittu (laminaatti) sekä eteisen katto uusittu (paneloitu).
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Vaalean ajaton keittiö, joka uusittu 2015. Paljon kaappitilaa. Keittiössä rosteriset jääkaappi- ja pakastin sekä sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, paikka mikroaaltouunille ja uuni. Välitila kaunis mosaiikkilaatta, työtaso valkoinen laminaatti. Lattiassa kaunis valoa tuova valkoinen laminaatti, seinät maalatut.
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava ja toimiva kylpyhuone, jossa tumma lattia laatta, seinät valkoista kaakelia. Suihku, paikka kuivausrummulle ja pyykinpesukoneelle. Wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi sekä erillinen sivukaappi. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu 2015, jonka yhteydessä tämän huoneiston osalta myös käyttövesiputket uusittu. Kattoon lisätty led-valaisimet.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa ja tilava olohuone, josta suora yhteys parvekkeelle. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneessa Ikean avotammikaapisto, lattia kaunis lankkulaminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto- Oy Varkkapelto
Isännöitsijän yhteystiedotKalle Lindfors Hepokullan lämpö Oy Jahtilähteenkatu 6, 20320 Turku
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkovälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, mankeli sekä Hepokullan Lämpö Oy:n kiinteistössä sijaitseva uima-allas on asukkaiden käytössä
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 LV-alajakokeskus uusittu. 1995-1996 Talojen vesikatot ja räystäskourut uusittu. 1993-2001 huoneistojen ikkunat uusittu, lukuunottamatta parvekkeilla sijaitsevia ikkunoita. 2002 Monikko ja jätepisteen kalusto hankittu. 2003 talojen julkisivut maalattu ja maalatuilla seinillä korjattu betonivauriot. 2004 patteriverkoston säätö ja tasapainotus sekä termostaattipatteriventtiilit asennettu. 2005 tehty ilmastoinnin nuohous ja säätötyöt. 2010 maalattu porrashuoneiden ikkunat sisäpuolelta. 2011-2012 porrashuoneitten seinien ja kattojen maalaus. 2012-2013 saunojen pukuhuoneiden kunnostus 2013 ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen, joka koskee myös asuntojen ovia. 2013 LV-rakennusautomaation päivittäminen. 2014 Autopaikat, asfaltoinnin korjaus. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014-2015 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja laitteiston päivitys. 2015 Autokatosten sähköistyksen uusiminen. 2017 paikoitusalueen asfaltoinnin korjauksia. 2017 leikkivälineiden uusintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2023 Talojen päätyelementtien, julkisivujen ja salaojien korjauksien suunnittelua jatketaan ja se sisältyy alueen yhteiseen peruskorjaus- ja hankesuunnitteluun. Selvitys tarkentuu alueen taloyhtiöiden yhteisten peruskorjaus- ja hankesuunnittelun valmistuttua. On päätetty lähteä mukaan yhteiseen kaavoitukseen ja konsultoinnin hankkimiseen 2019.
Tontin pinta-ala12138 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTurun keskustan palvelut muutaman kilometrin päässä. Hepokullan K-market lähietäisyydellä. Vajaan kilometrin päässä Prisma.
LiikenneyhteydetFöli.
PäiväkotiHepokullan päivähoitoyksikkö lähietäisyydellä.
KoulutHepokullan koulu lähietäisyydellä. Teräsrautelan koulu vajaan kilometrin päässä.