Tullikatu 12, Keskusta, Naantali

Rakennusvuosi 1970
Kerrostalo, 2h, k, kph, 47.5 m²
Hinta 59 000 €

Siistikuntoinen kaksio Naantalin keskustassa.

Tämä koti sijaitsee aivan torin laidalla Naantalissa, Vanhan Kaupungin kyljessä. Keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kaikki kirjaimellisesti nurkan takaa, eikä vierasvenesatamaankaan ole matkaa kuin kivenheiton verran. Merellinen Naantali on virkeä ja viehättävä myös sesongin ulkopuolella, vaikka kesä onkin täällä ehdottomasti vuoden kauneinta ja parasta aikaa. Meren läheisyys, historialliset rakennukset ja vehreät vanhat pihapiirit muodostavat yhdessä omaleimaisen ja kutsuvan tunnelman, jota täällä asuvat saavat ihastella ympäri vuoden.

Hissittömän talon ensimmäisen kerroksen kaupunkiasunto sijoittuu taloyhtiön suojaisan sisäpihan puolelle, joten keskeisestä sijainnista huolimatta tunnelma kodissa on erittäin rauhallinen. Pohjaratkaisu on toteutettu todella toimivasti ja suuret ikkunat olo- ja makuuhuoneessa päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Kaikki huoneet ovat mukavan kokoisia ja koti tuntuukin neliöitään suuremmalta.

Erillinen keittiö tuo arkeen käytännöllisyyttä ja tänne mahtuukin loistavasti neljän hengen ruokailuryhmä. Vaikka tilassa ei ole varsinaista ikkunaa ulos, tuo kattoikkuna huoneeseen kaivattua valoa. L-mallinen keittiö kätkee sisäänsä yllättävän suuren määrän säilytys- ja tasotilaa. Kylpyhuone, kuten koko muukin asunto on siistissä peruskunnossa ja sellaisenaan muuttovalmis.

Tämä koti on keskellä kaikkea, mutta kuitenkin ihanasti omassa rauhassaan. Jos tehokkaasti käytetyt neliöt ja hyvä tunnelma ovat asioita, joita sinä kaipaat kodiltasi, saattaisi tämä hyvinkin olla etsimäsi! Asunto sopii loistavasti sekä omaksi kodiksi kuin myös huolettomaksi vapaa-ajan tukikohdaksi kesämökkikiinteistön sijaan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!
Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Pursiainen

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä!

Olen käytettävissä myös oman asuntosi myynnin suhteen. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille
ja kerron, miten voin auttaa sinua tekemään asuntohaaveista totta.
https://www.instagram.com/kirsi_pursiainen/

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21015562
Sijainti
  • Keskusta
  • Tullikatu 12
  • 21100
  • Naantali
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph
Asuinpinta-ala m²47.5 m²
Yhteensä m²47.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
Vapautuu01.12.2021

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta59 000 €
Yhtiövastike326,75 €
Hoitovastike308,75 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. Saneeraus hankkeen rahoittamiseksi hallituksella valtuudet ottaa enintään 600 000 € pankkilaina. Tämän asunnon osuus siitä tulee olemaan n. 17 670 €.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Naantalin Tullikatu 12
Taloyhtiössä muutaYhtiössä kaksi rakennusta, joissa asuntoja ja liikehuoneistoja. Rakennusten kerrosalat 1075 m² ja 412 m². Rakennusvuosi 1958-1970.
EnergialuokkaG2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivut, ilmanvaihtolaitteet, piha ja jätekatos -05. Uusittu 2. krs ikkunat -07. Kuntoarvio pts tehty -16. Vesikaton kuntoarvio ja huolto -16.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokous 20.9.2021 päätti toteuttaa saneerauksen, jolla poistetaan vanhan puolen kellarikerroksessa havaitut ongelmat sekä uusitaan vanhemman rakennuksen pohjaviemäri. Hankkeen rahoittamiseksi valtuutettiin hallitus neuvottelemaan enintään 600 000 euron pankkilaina, joka jaetaan osakkaille lainaosuuksiksi hankkeen valmistuttua.
Tontin pinta-ala1274 m²
Tontin omistusOma