Sofiankatu 4a, Portsa, Turku

Rakennusvuosi 1975
Kerrostalo, 2h, k, kph, lp, 57.0 m²
Hinta 223 000 €

Muuttovalmis kaksio Portsan kupeessa

Mikaelinkirkko ja Mannerheiminpuisto naapurissa, ydinkeskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Nautitpa sitten kävelylenkistä jokirannassa tai puistoalueilla, tästä sijainnista ne molemmat onnistuvat vaikka joka päivä. Julkisen liikenteen turvin pärjäät tarvittaessa ilman autoa, sillä yhteydet toimivat sujuvasti muun muassa Naantalin sekä Raision suuntaan ja juna-asemakin sijaitsee lähes nurkan takana.

Sofiankadulla asut rauhallisessa ja viihtyisässä miljöössä keskustan vilinän ulkopuolella. Tämä tilava kaksio sopii monenlaiseen elämäntilanteeseen pohjaratkaisunsa ansiosta. Keittiö on käytännöllisen kokoinen, tasotilaa on reilusti ja tilaan mahtuu kunnon kokoinen ruokailuryhmä. Olohuoneen pohja mahdollistaa huoneen monenlaisen kalustamisen ja sen jatkeena on lisäksi viihtyisä ja tilava lasitettu parveke, joka toimii yhtenä lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Täällä kelpaa nauttia kynttilän loisteesta ihan ympäri vuoden.

Näkymät tämän kodin ikkunoista ovat kohti tunnelmallista puutaloyhtiötä, joka saa lähes unohtamaan sen miten lähellä keskustaa olemmekaan. Makuuhuoneessa tilaa riittää myös erillisen työpisteen sijoittamiselle ja säilytystilaa täältä löytyy yhden seinän verran liukuovien takaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc sekä oma paikkansa pesutornillekin. Taloyhtiöllä on myös oma kuivaushuone, joka on asukkaiden käytettävissä.

Tämän kodin parhaita puolia ovat tunnelmallinen miljöön ja sijainnin lisäksi avara pohjaratkaisu sekä erityisen viihtyisä parveke. Täällä pääset aistimaan sekä Portsan ainutlaatuiseen tunnelman että kaupungin vilskeen. Tämä koti soveltuu hienosti niin yksineläjälle kuin pariskunnallekin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

_________________________________________________________________

Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21258186
Sijainti
  • Portsa
  • Sofiankatu 4a
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lp
Asuinpinta-ala m²57 m²
Yhteensä m²57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
Vapautuminen31.1.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta223 000 €
Myyntihinta206 937,18 €
Velkaosuus16 062,82 €
Yhtiövastike345,99 €
Rahoitusvastike89,49 €
Hoitovastike228,00 €
Vesimaksu
  • 40
  • oma mittari
Autopaikkamaksu7 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesi (ennakkona 20 euroa/hlö/kk) ja sähkö oman kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMuutostyöilmoitus koskien keittiö- ja kylpyhuoneremonttia, saapunut 8.9.2010. Työ valmistunut ja tarkastuspöytäkirjat toimitettu lokakuussa 2010.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Uudet ledi-valaisimet kaapistojen alla.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Remontoitu 2010
Olohuoneen kuvaus
  • Seinissä maalaustapetti betoniseinien päällä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Sofiankatu 4 a
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti / Olli Aaltonen p. 040 627 5849
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTelian laajakaista 10 Mb kuuluu vastikkeeseen.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuopakatto uusittu -91. Julkisivut levytetty -98-99. Viemärien ilmaputkien puhdistus -00. Lukitusjärjestelmän uusiminen -04. Ilmastointikanavien nuohous -04. Saunan löylyhuoneen peruskorjaus -04. Kaukolämpö -05. Patterivienttiilien ja termostaattien vaihto -06. Lämmitysverkosto tasapainoitettu -06. Ikkunoiden uusiminen -11(ei parvekeikkunoita). Pihan asfaltointi -11. Huopakaton kunnostus -12. Ulko-oven uusinta -15. Tonttivesijohto uusittu -16. Parvekkeiden korjauspaikkaukset -17. Käyttövesiputkien saneeraus ja pohjaviemärien pinnoitus -20. Lukitus uusittu iLoq-järjestelmään -20.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen PTS-suunnitelma: Pihan ehostus ja aitojen uusiminen 2022-2023 Joissakin asunnoissa puutteita mm. veden eristyksissä, tilanne parantunut putkiremontin myötä. Saunan kunnostus 2024-2025
Tontin pinta-ala1780 m²
Tontin omistusOma