Sairashuoneenkatu 13, Port Arthur, Turku

Rakennusvuosi 1966
Kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke, 54.0 m²
Hinta 196 000 €

Valoisa läpitalon kaksio Mikaelin kirkon kupeessa Port Arthurissa.

Portsa on yksi niistä alueista Turussa, jotka ihastuttavat vuodesta ja vuosikymmenestä toiseen. Loistava sijainti keskustan tuntumassa ja idylliset puistoalueet ihan naapurustossa tarjoavat upean miljöön uudelle kaupunkikodillesi. Aktiivista asukasta ilahduttaa myös kivenheiton päässä sijaitseva eläväinen jokiranta kulttuuri- ja ravintolaelämyksineen. Kaikki palvelut ovat täällä asuessasi kävelymatkan päässä kotiovelta ja julkiset liikenneyhteydetkin mitä parhaimmat.

Tämän viidennessä kerroksessa sijaitsevan kodin valttikortti on ehdottomasti toimiva pohjaratkaisu, jossa ei ole yhtään ylimääräistä neliötä, mutta kodin yleisfiilis on silti tilava ja avara. Tähän vaikuttaa varmasti myös 1960-luvulle tyypilliset suuret ikkunat, joista pääsee luonnonvaloa sisään koko päivän. Vaikka koti sijaitsee todella lähellä keskustaa, ei liikenteen äänet kuulu silti sisälle saakka. Makuuhuone ja keittiö sijoittuu rauhallisen taloyhtiön sisäpihan puolelle, jossa ei ole vastassa yhtäkään asuinrakennusta ja yksityisyys on näinollen taattu! Viihtyisässä keittiössä tulet viettämään varmasti ikimuistoisia hetkiä takapihan puiden latvoja kokkailun lomassa ihaillen.

Avarassa olohuoneessa on hyvin tilaa suuremmallekin oleskeluryhmälle ja tämän lisäksi tänne mahtuu tarvittaessa myös ruokailuryhmä jopa kuudelle tai vaikkapa pieni työskentelynurkkaus. Omalle lasitetulle parvekkeelle on kulku olohuoneen perältä. Kodin pintoja on päivitetty sekä kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2018 ja on ilmeeltään raikkaan skandinaavinen ja värimaailma hillityn neutraali. Tilaa löytyy myös pyykkihuollolle.

Tämä kaksio täyttää varmasti monen asunnonetsijän toiveet ja mitä parasta, taloyhtiö on todella rauhallinen ja viihtyisä, joten toimi nopeasti ja tule tutustumaan tarkemmin Sairashuoneenkadun kotiin paikan päälle.
Tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Johanna Hansén i 040-969 6679 I johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20884598
Sijainti
  • Port Arthur
  • Sairashuoneenkatu 13
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta196 000 €
Myyntihinta178 924,55 €
Velkaosuus17 075,45 €
Yhtiövastike364,34 €
Rahoitusvastike129,44 €
Hoitovastike234,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön lainaosuus maksettavissa kahdesti vuodessa joulu- ja kesäkuussa. Ilmoitukset lainan maksusta tulee esittää isännöitsijälle viimeistään marras- ja toukokuun loppuun mennessä. Sähkölaskutus yhtiön toimesta kulutuksen mukaan 2x/v. Autopaikan haltijoilla autopaikka 1 24,00€/kk. autopaikka 2 48.00€/kk. Autotallivuokra 52,00€/kk Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaSeiniä maalattu, kylpyhuone saneerattu, lattia uusittu (laminaatti) 2018. Liesi vaihdettu 2020, peilikaapiovet makuuhuoneessa uusittu 2018. Keittiön työtaso uusittu 2019. Keittiön kaapinovet maalattu 2018 ja vaihdettu uudet vetimet.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Vaalea ajaton keittiö, lankavetimin. Jääkaappi/pakastin, paikka mikroaaltouunille, astianpesukone, keraaminen liesi (uusittu 2020) työtaso laminaattia, välitila kaakelia, lattia laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia tummanharmaa 10x10 laatta, lattialämmitys, seinät vaalea kaakeli, suihku- ja suihkukaappi, allas- ja allastaso laatikostoineen, wc-istuin, peili ja valolle varaus, paikka pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Reilunkokoinen makuuhuone, jossa runsaasti seinän leveydeltä kaappitilaa ja paikka työpisteelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Sairashuoneenkatu 13
Isännöitsijän yhteystiedotTiina Virta Isännöintimestarit Oy Brahenkatu 16, 20100 Turku 044-0567043 isannointimestarit.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kylmiö, laajakaista, AKT-kaapelointi, huoneistokohtainen kamera pääsisäänkäyntiin kytkettynä.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1989 Saunaostaston peruskorjaus 1993 Talo- ja pohjaviemäreiden ja talovesijohtojen uusinta. 1997-98 Julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus. 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2001 Perustusten suihkupaalutus 2001 Salaojitus, valaistuksen uusinta ja pihan asfaltointi. 2001 Autopaikkojen sähköistys ja jäteaseman uusinta. 2007 Lukituksen ja ulko-ovien uusinta. 2008 Viemärit kuvattu ja pesty. 2009 Lämmönjakokeskus 2010 Peruskuntoarvio 2014-2015 Viemäreiden pinnoitus (ruiskuvalu) LVIS-saneerauksen vaihe 1 2016 Poistoilmakoneiden uusinta 2017 Lukituksen uusinta, iloq 2018 Vesi- ja sähkövesijohtosaneeraus, LVIS-saneerauksen vaihe 2. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2018 Katon kunnon tarkistus. 2019 Pohjaviemäreiden yhden haaran korjaus (puun juuret) 2019 Padotusventtiilin asennus portaiden takaovien sadevesikaivojen purkuputkiin. 2020 Peltikatteen pinnoitus/uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Ikkunoiden ja parvekkeiden vesipeltien huoltomaalaus Sairashuoneenkadun puolelta. 2020 Takapihan perän asfaltointi/paikkakorjaus (rahoitus olemassa). 2020-2021 pyöräkatoksen rakentaminen. 2022 Julkisivun pesun/maalauksen tarpeellisuuden tarkastus. 2022 Parvekkeiden vedenpoiston ja pinnoitteen tarkistus. 2022 Hissien saneeraustarpeen tarkistus. 2022 Patteriverkoston perussäätö. (ei määritelty): Piha-alueen painaumien korjaus Kurtturuusun poisto, korvaavat puut kaadettujen tilalle
Tontin pinta-ala1705 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTurun keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä. Lähikauppa kadun päässä.
KoulutPort Arhurissa peruskoulut. Turun keskustan monipuoliset koulut muutaman km säteellä. Yliopistot n. 3 km.