Michailowinkatu 11, Kakola, Turku

Rakennusvuosi 2016
Kerrostalo, 2h, avok., kph, s, lp , 50.5 m²
Hinta 209 000 €

Uudenveroinen saunallinen kaksio Kakolanmäen huipulta.

VARAA OMA YKSITYINEN ESITTELYAIKA!

Kakolanmäen asuinalue on ainutlaatuinen ja sen monipuoliset palvelut lisäävät entisestään alueen houkuttelevuutta. Lähellä on myös kaikki keskustan palvelut, kulttuurielämykset ja monipuolinen ravintolatarjonta odottavat täällä asuvia vain muutaman minuutin päässä kotiovelta, eikä Aurajoen rantaankaan ole kuin kivenheiton verran matkaa ja vieressä olevalla Funikulaarilla pääset sinne vaivattomasti.

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio on erittäin siistissä kunnossa ja kaikki pinnat ovat edelleen kuin uusia. Kaunis tammiparketti, neutraalit laattavalinnat kylpyhuoneessa ja skandinaavisen tyylikäs valkoinen keittiö luovat upeat puitteet laadukkaalle asumiselle. 50,5 neliötä on jaettu käytännöllisesti eri toimintojen kesken ja säilytystilaakin on saatu tähän kotiin mahtumaan mukavasti. Kiintokaapistoja löytyy niin eteisestä, kuin makuuhuoneenkin puolelta. Tilavassa kylpyhuoneessa mahtuu hyvin peseytymisen lisäksi hoitamaan myös arjen pyykkihuollon ja rentoutumiselämyksen kruunaa tietysti oma tyylikäs sauna.

Keittiö ja olohuone ovat yhtä avointa tilaa, joka tuntuu jatkuvan valtavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle saakka. Parvekkeella nautit aamukahvin aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka ja ihastelet funikulaarin ajoa ja Kakolanmäen elämää. Käytännöllisessä ja selkeälinjaisessa keittiössä kokkailu on miellyttävää ja kaappitilaakin on juuri sopivasti. Pöydän mahdut kattamaan avokeittiössä jopa neljälle. Täällä on kaikki, mitä urbaanilta asumiselta uskallat toivoa!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot: Kirsi Pursiainen ja Sirpa Sobral

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kirsi Pursiainen
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
  • 040 718 9065
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9983993
Sijainti
  • Kakola
  • Michailowinkatu 11
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avok., kph, s, lp
Asuinpinta-ala m²50.5 m²
Yhteensä m²50.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta94 647 €
Velkaosuus114 352 €
Yhtiövastike424,24 €
Rahoitusvastike95,21 €
Hoitovastike161,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnoista. Rahoitusvastike 95,21 €/kk on pelkkä koron osuus. Lyhennystä aletaan perimään 1.1.2023 alkaen ja sen määräksi on arvioitu 3,138€/osake/kk. Tämän asunnon osalta se on 181 osaketta = n. 568 €. Sen hetkinen korkotasa voi vaikuttaa tulevaan rahoitusvastikkeeseen. Autohallipaikka viereisestä yhtiöstä, velaton hinta 25 000 € josta lainaa on 7458,75 ja vastike yht. 82,21 €/kk. Tonttivuokra 167,43 €/kk. Tontin lunastushinta on suuntaan antava ja on tällä hetkellä n. 38 850 €. Isännöitsijällä ei ole valmiita lunastushintoja. Laskelmat tulevat tontin omistajalta ja loppuhintaan vaikuttaa indeksikorotus, lunastajien määrä, huoneiston m²-määrä ja käsittelykulut. Osakkaan tulee viimeistään kevään yhtiökokouksessa sitovasti ilmoittaa halukkuutensa lunastukseen. Yhtiöllä yhteinen laajakaista: Valokuitu / DNA-taloyhtiö laajakaista, max. nopeus 10/10Mbit/s.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Kodinkoneet integroitu.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Sadesuihku.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Linnanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia, Jari Laine p. 101 228 7050
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala4546 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLähiTapiola Tontit I Ky
Tontin vuokra250 866 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.09.2065