Linnankatu 37, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1954
Kerrostalo, 2h, avokeittiö, kph, parveke, 62.0 m²
Hinta 247 000 €

Unelmien Koti juuri saneeratussa asunnossa Aurajoen varrella, Aurajoki näkymin.

Huippusijainnilla oleva 50-luvun koti kätkee sisäänsä todellisen kaupunkiasujan ja Aurajokirantaa rakastavan ihmisen unelman. Vaikka koti on keskeisellä sijainnilla monipuolisten palveluiden ympäröimänä, vallitsee tässä asunnossa kuitenkin urbaanista katukuvasta poiketen todellinen rauha ja levollisuus. Tänne on ihana palata hektisen työpäivän päätteeksi ja rentoutua vaikkapa jokirannassa kävellen ja monipuolisesta ravintolatarjonnasta nauttien. Sijainniltaan asunto Aurajoen suulla on vailla vertaa. Kävelymatkan päästä löytyy niin keskustan syke kuin aktiivisen ihmisen liikuntamahdollisuudetkin. Tämän rakennuksen sisältä löytyy persoonallinen ja todella tyylikkäästi remontoitu Koti.

Nyt myynnissä varmasti yksi talon upeimmista kaksioista! Erittäin kauniisti remontoitu koti tuntuu reilusti neliöitään suuremmalta. Vaaleat seinäpinnat saavat lämpöä kauniista kalanruotoladonnalla toteutetusta lattiasta ja keittiön välitilan samaa linjaa huokuen toteutetusta tyylistä. Skandinaavisen raikas tunnelma jatkuu läpi koko asunnon aina kylpyhuoneen kuusikulmaisista lattialaatoista, suuriin seinälaattoihin ja kauniista kiintokaapistoista saakka. Materiaalit huokuvat samaa arvokkuutta ja ajattomuutta kaikkialla. Säilytystilaa löytyy tästä kodista eteisestä ja makuuhuoneesta kivasti ja lisää loihdit eteiseen tarpeittesi mukaan. Kodin ehdoton valttikortti on makuuhuoneen puolella sijaitseva parveke, jossa nautit aamukahvin ulkona Aurajoen rannan näkymistä nauttien.

Taloyhtiön suurimmat remontit on takanapäin ja asuntokin on juuri saneerattu, joten pääset vain nauttimaan hetkistä raikkaassa Kodissasi. Tule tutustumaan ja tehdään yhdessä Haaveistasi totta!

Tervetuloa näytölle!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Johanna Hansén / 040 969 6679 / johanna.hansen@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Hansén
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.hansen@ettalkv.fi
  • 040 969 6679
Johanna Hansén

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9464081
Sijainti
  • Keskusta
  • Linnankatu 37
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenKaupanteossa.
VapautuminenMuu ehto

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta247 000 €
Velkaosuus10 262 €
Myyntihinta236 738 €
10261
Yhtiövastike297,00 €
Rahoitusvastike99,00 €
Hoitovastike198,00 €
Vesimaksu
  • 40
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTaloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 40,00€/kk. Saunamaksu 3€/krt, Pesutupa 2€/krt., autopaikka 40€/kk. Ostaja maksaa kaupanteossa mahdollisen varainsiirtoveron 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö, kylpyhuone ja lattia saneerattu 2019.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa/pelti
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs vaalea Kvikin vetimetön keittiö, jossa pienet yksityiskohdat tuovat särmää kokonaisuuteen. Mustan ja puun yhdistäminen valkoiseen on saumaton ja sointuva kokonaisuus. Integroidut Siemensin kodinkoneet: astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuniyhdistelmä, indunktioliesi ja Savon liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) sekä saareke ovat tämän päivän laatutietoisemmankin mieleen. Seinät maalattu, lattia valkokuultomatta kalanruotoladonnalla toteutettu laminaatti, välitila laminaattia, työtaso musta Kvikin laminaatti ja Tapwellin kuparinen erikoishana ja integroitu allas.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattia Pukkilan kuusikulmainen laatta ja seinät Italialaista laattaa, allas integroitu ja allaskaappi Kvikin. Peili, lasiseinä ja paikka pyykinpesukoneelle ja pesukoneliitäntä sekä wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone yhdistyy nykypäivän toivein yhteen keittiön kanssa ja on suurta avointa ja valoista tilaa. Lattia kalanruotoladonnalla toteutettu laadukas laminaatti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneen lattia laminaattia (kalanruoto) seinät maalattu, liukuovikaapistot ja käynti parvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEteisessä liukuovikaapistot, makuuhuoneessa liukuovikaapistot, pääsisäänkäynnin eteisessä siivouskaappi/tekninen tila. Sälekaihtimet uusittu 2019.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rannankulma
Isännöitsijän yhteystiedotEsko Lämsä 020-7229970 V-S Isännöintitalo Oy, PL 257 20101 Turku esko.lamsa@isannointitalo.fi
Taloyhtiössä muutaKellarikomero, ulkovälinevarasto, pesutupa, sauna, Yhteinen Telian laajakaista maksiminopeus 100/10Mbits
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2018 Lämmitysjärjestelmän venttiilit ja sulut uusittu, järjestelmä tasapainoitettu. 2018 Porraskaide, aulan tammiväliovi ja hissin edusta sekä tuuletusparvekkeiden väliovia entisöity. 2018 Rakennuksen takaovet uusittu (4kpl) 2017 Taloyhtiön laajakaista. 2016 Käyttövesiputket uusittu, sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistokeskukset sekä mittarit uusittu, yleisten tilojen valaistus uusittu pääosin, ovijärjestelmä uusittu, porrashuone maalattu, liikehuoneistojen lämpölasielementit uusittu. 2013 Viemärit pinnoitettu 2012 Liikehuoneistojen markiisit uusittu. 2011 Lattialämmityksen säätöventiilien huolto, liikehuoneisto 2 kunnostus, poistoilmakoneen termostaattiohjaus asennettu. 2010 Julkisivujen eristerappaus, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, huoneisto- ja tuuletusparvekkeet peruskorjattu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu, katutason ikkunat osittain uusittu, poistoilmakanavat nuohottu, venttiilit vaihdettu, ilmamäärät säädetty, ikkuna tiivistetty, vesipeilit uusittu, helakorjauksia. 2004 Saunaosasto ja pesutupa saneerattu, kellarikerroksen vesijohdot ja viemärit uusittu, hissi modernisoitu, rakennus teräspaalutettu. 1997 Vesikatto uusittu. 1989 Kaukolämpöön liitytty ja ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020 Telineitä pyöräsuojaan. poistoilmalämmön talteenottojärjestelmän asentaminen (valmistelussa) 2021-2022 Peltikatteen huoltomaalaus, loput tammiviiluovien entsisöinnit porraskäytävätiloissa, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen.
Tontin pinta-ala1779 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Turun keskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä.
KoulutTurun keskustan monipuoliset koulut.