Norrgårdinmäki 6, Bläsnäs, Parainen
Kerrostalo, 2-3h+k+s+kph+p+ak, 112.0 m²
Hinta 396 000 €


























Uniikki ullakkohuoneisto Paraisilla
Saariston pääkaupunki Parainen on tunnelmallinen merenrantakaupunki, joka herää täyteen loistoonsa kesäkauden ajaksi ihastuttaen tunnelmallaan niin mökkiläiset, turistit kuin paikalliset asukkaatkin. Kaksikielinen Parainen tarjoaa asukkailleen monipuoliset lähi- ja terveyspalvelut, ravintolaelämykset sekä lukuisat harrastusmahdollisuudet ihan kaikenikäisille. Kaarinaan matka taittuu parissa kymmenessä minuutissa ja Turkuun ajelee reilussa puolessa tunnissa. Toimivan julkisenliikenteen ansiosta esimerkiksi työmatkat Turkuun taittuvat mutkattomasti myös linja-autolla. Paraisilta löydät varmasti kaiken tarpeellisen mutkattoman arjen elämiseen.
Uuden kotisi ympäristö tulee takuulla ilahduttamaan ihan päivittäin niin kodin ulkopuolella kuin itse asunnon sisäpuolella. Ainutlaatuinen punatiilinen Norrgårdin kiinteistö on kokenut täysivaltaisen saneerauksen muuttuen taloyhtiöksi, joka tarjoaa uniikit kodit 12:lle taloudelle. Kolmannesta kerroksesta löydät tämän huikean kauniin kattohuoneiston, joka ihastuttaa heti sisään astuessa valoisuudellaan ja ulkomuodollaan. Harjakaton mahdollistama muotokieli, esiin jätetyt tunnelmavaloin varustetut parrut, upeat ruutuikkunat sekä näyttävä päätyseinän tiiliverhoilu – kaikki yksityiskohtia, jotka sopivat tänne kuin nenä päähän.
Tämän kodin pohja muodostuu tällä hetkellä yhdestä erillisestä huoneesta sekä avoimesta kokonaisuudesta, josta osa on eroteltavissa erilliseksi huoneeksi. Vaalea kvartsitasolla varustettu keittiö on ajaton ja sulautuu kauniisti ympäristöönsä keskeisestä sijainnista huolimatta. Kylpyhuone jatkaa muun asunnon tavoin tyylikästä linjaa ja täällä yhdistyvät toisiinsa sulavasti pesutilojen lisäksi sekä kodinhoitohuone että wc. Saunan muotokieli on upea ja rentoutuminen taattu, kun ikkunasta saa samaan aikaan ihailla puiden latvustoja. Säilytystilaa asunnosta löytyy erillisen huoneen kiintokaapistosta, vaatehuoneesta sekä eteisestä.
Tämä uniikki ympäristöönsä sulautuva kokonaisuus pitää nähdä omin silmin ja kokea sen huikea tunnelma. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinostoon liittyvistä haaveistasi totta!
Tätä kohdetta esitellään sopimuksesta, joten sovi oma esittelyaikasi.
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20669208 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+s+kph+p+ak |
Asuinpinta-ala m² | 112 m² |
Yhteensä m² | 112 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | N. 1-2 kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 396 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 396 000 € |
Yhtiövastike | 380,80 € |
Hoitovastike | 380,80 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 16.32 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Rakennusaikana tehdyt muutostyöt: - jätetty makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä pois. - työhuonetta laajennettu - sauna ja pesuhuonetilat muutettu alkuperäisestä kokonaan. - varastotilaa muutettu - keittiö koneineen - jätetty tiiliseinää näkyviin - ilmalämpöpumppu - valaistukseen lisätty himmentimet |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin varasto talon alakerrassa ja piharakennuksessa iso kylmä varastotila. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Paraisten Tiililinna Bostads Ab |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Christel Sonntag 040 011 4450 christel.sonntag@dispomera.fi Dispomera Oy Fredrikanaukio 1, 21600 Parainen |
Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmön talteenotolla. Kiinteistön RS-lopputarkastus suorittamatta. Suoritetaan rakennuttajan kutsumana todennäköisesti keväällä 2023. |
Energialuokka | C2018 |
Autokatospaikkoja | 12 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1908 valmistunut Tiililinna saneerattu asuinkäyttöön. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Rakennus on valmistunut 28.2.2022. Ei tiedossa olevia korjauksia. |
Tontin pinta-ala | 5079 m² |
Tontin omistus | Oma |