Norrgårdinmäki 6, Bläsnäs, Parainen

Rakennusvuosi 2022
Kerrostalo, 2-3h+k+s+kph+p+ak, 112.0 m²
Hinta 396 000 €

Uniikki ullakkohuoneisto Paraisilla

Saariston pääkaupunki Parainen on tunnelmallinen merenrantakaupunki, joka herää täyteen loistoonsa kesäkauden ajaksi ihastuttaen tunnelmallaan niin mökkiläiset, turistit kuin paikalliset asukkaatkin. Kaksikielinen Parainen tarjoaa asukkailleen monipuoliset lähi- ja terveyspalvelut, ravintolaelämykset sekä lukuisat harrastusmahdollisuudet ihan kaikenikäisille. Kaarinaan matka taittuu parissa kymmenessä minuutissa ja Turkuun ajelee reilussa puolessa tunnissa. Toimivan julkisenliikenteen ansiosta esimerkiksi työmatkat Turkuun taittuvat mutkattomasti myös linja-autolla. Paraisilta löydät varmasti kaiken tarpeellisen mutkattoman arjen elämiseen.

Uuden kotisi ympäristö tulee takuulla ilahduttamaan ihan päivittäin niin kodin ulkopuolella kuin itse asunnon sisäpuolella. Ainutlaatuinen punatiilinen Norrgårdin kiinteistö on kokenut täysivaltaisen saneerauksen muuttuen taloyhtiöksi, joka tarjoaa uniikit kodit 12:lle taloudelle. Kolmannesta kerroksesta löydät tämän huikean kauniin kattohuoneiston, joka ihastuttaa heti sisään astuessa valoisuudellaan ja ulkomuodollaan. Harjakaton mahdollistama muotokieli, esiin jätetyt tunnelmavaloin varustetut parrut, upeat ruutuikkunat sekä näyttävä päätyseinän tiiliverhoilu – kaikki yksityiskohtia, jotka sopivat tänne kuin nenä päähän.

Tämän kodin pohja muodostuu tällä hetkellä yhdestä erillisestä huoneesta sekä avoimesta kokonaisuudesta, josta osa on eroteltavissa erilliseksi huoneeksi. Vaalea kvartsitasolla varustettu keittiö on ajaton ja sulautuu kauniisti ympäristöönsä keskeisestä sijainnista huolimatta. Kylpyhuone jatkaa muun asunnon tavoin tyylikästä linjaa ja täällä yhdistyvät toisiinsa sulavasti pesutilojen lisäksi sekä kodinhoitohuone että wc. Saunan muotokieli on upea ja rentoutuminen taattu, kun ikkunasta saa samaan aikaan ihailla puiden latvustoja. Säilytystilaa asunnosta löytyy erillisen huoneen kiintokaapistosta, vaatehuoneesta sekä eteisestä.

Tämä uniikki ympäristöönsä sulautuva kokonaisuus pitää nähdä omin silmin ja kokea sen huikea tunnelma. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle– – tehdään yhdessä kodinostoon liittyvistä haaveistasi totta!

Tätä kohdetta esitellään sopimuksesta, joten sovi oma esittelyaikasi.
_______________________________________________

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I johanna.willberg@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Johanna Willberg
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • johanna.willberg@ettalkv.fi
  • 040 041 0248
Johanna Willberg

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20669208
Sijainti
  • Bläsnäs
  • Norrgårdinmäki 6
  • 21600
  • Parainen
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+k+s+kph+p+ak
Asuinpinta-ala m²112 m²
Yhteensä m²112 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenN. 1-2 kuukautta kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta396 000 €
Myyntihinta396 000 €
Yhtiövastike380,80 €
Hoitovastike380,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu16.32 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaRakennusaikana tehdyt muutostyöt: - jätetty makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä pois. - työhuonetta laajennettu - sauna ja pesuhuonetilat muutettu alkuperäisestä kokonaan. - varastotilaa muutettu - keittiö koneineen - jätetty tiiliseinää näkyviin - ilmalämpöpumppu - valaistukseen lisätty himmentimet
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Tammi vinyylikorkkilankkulattia.
  • Katto tasoitettu. Vanhat kattoparrut näkyvissä.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Ideal keittiön valkoiset keittiön kaapistot kvartsitasolla. Varustus Mielen kodinkoneet: jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni, astianpesukone. Savon aktiivihiili liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Eteisen vastaisella seinällä paljon laatikostoja kvartisitasolla ja peilillä. Allas laatikostolla ja peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, suihku. Pesukoneliitäntä ja pesukone.
Saunan kuvaus
  • Saunassa lasiseinä kylpyhuoneeseen. Ikkuna ja Iki pilarikiuas.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto talon alakerrassa ja piharakennuksessa iso kylmä varastotila.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Paraisten Tiililinna Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedotChristel Sonntag 040 011 4450 christel.sonntag@dispomera.fi Dispomera Oy Fredrikanaukio 1, 21600 Parainen
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmön talteenotolla. Kiinteistön RS-lopputarkastus suorittamatta. Suoritetaan rakennuttajan kutsumana todennäköisesti keväällä 2023.
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1908 valmistunut Tiililinna saneerattu asuinkäyttöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennus on valmistunut 28.2.2022. Ei tiedossa olevia korjauksia.
Tontin pinta-ala5079 m²
Tontin omistusOma