Puolalanpuisto 1, Puolalanpuisto, Turku

Rakennusvuosi 1924
Kerrostalo, 2-3 h+k+kph/wc, yhtiöj. 3h+keittiö, 68.0 m²
Hinta 269 000 €

Tunnelmallinen kaksio Puolalanpuiston laidalla

Tästä kodista on kirjaimellisesti vain kivenheiton verran matkaa monipuolisten palveluiden äärelle. Vaikka sijainti on erittäin keskeinen, tarjoaa Puolalanpuiston laidan sijainti mukavasti omaa rauhaa ja vastapainoa keskustaelämän vilskeelle. Kaupungin parhaat kahvilat, loistavat liikuntamahdollisuudet ja monipuoliset kulttuurielämykset odottavat sinua heti ovesta ulos astuessasi. Keskustassa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti myös ilman omaa autoa, julkiset liikenneyhteydet kun ovat täältä mitä parhaimmat.

Jo rappukäytävään päästyäsi pystyt aistimaan tämän asuinrakennuksen tarjoaman ainutlaatuisen tunnelman. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevan kodin ikkunanäkymät ovat sisäpihan ja Kauppiaskadun puolelle tarjoten rauhallisen sekä vehreän ympäristön ja etuovelta onkin näkymä läpi olohuoneen kohti kaunista ikkunasyvennystä. Keittiön ja ruokailutilan toisistaan erottaa niemeke, jonka äärelle mahtuu syömään kaksikin ihmistä. Ruokailutilaan sijoittaa mutkattomasti suuremmankin ruokailuryhmän ja tilaa riittää vielä vaikka vitriinikaapistolle tai kevyelle sohvalle.

Kaikkien kodin ikkunoiden edustalla on ihastuttavan leveä ikkunalauta, joka mahdollistaa näihin viherkasvien tai erilaisten koriste-esineiden ja kynttilänjalkojen sijoittelun. Makuuhuone sijoittuu asunnon kulmaan, jonne on käynti sekä ruokailutilasta että olohuoneesta ja ikkunapintaa on myös kahteen suuntaan. Kompaktin kokoiseen kylpyhuoneeseen sijoitat mutkattomasti myös pyykinpesukoneen ja lämmitettävää pyyhekuivainta saa näppärästi hyödynnettyä myös pyykkien kuivatuksessa.

Tämä ihastuttava suuri kaksio on nähtävä omin silmin ja aistittava sen tunnelma korkeine huoneineen sekä kauniine ikkunoineen. Pohjaratkaisu mahdollistaa tämän kodin sopeutumisen monenlaiseen tarpeeseen – niin yksinasujalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai sanna.havia@ettalkv.fi

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sanna Havia
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sanna.havia@ettalkv.fi
  • 040 760 3064
Sanna Havia

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21260868
Sijainti
  • Puolalanpuisto
  • Puolalanpuisto 1
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3 h+k+kph/wc, yhtiöj. 3h+keittiö
Asuinpinta-ala m²68 m²
Yhteensä m²68 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1924
Käyttöönottovuosi1924
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta255 962,67 €
Velkaosuus13 037,33 €
Yhtiövastike500,48 €
Rahoitusvastike221,68 €
Hoitovastike278,80 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiö hoitaa huoneistokohtaisen sähkön mittauksen ja laskutuksen. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Maksetaan kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas, kph-kaapisto.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Museomäki
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Talohuolto Oy, Maariankatu 4 A, 20100 Turku. Hemmo Lukander
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaLaajakaista DNA 10Mb.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 IV-hormien kunnostustyö 2022 Talvijätehuollon parantaminen 2021 Parvekkeiden ovet ja viereiset ikkunat 2020 Valokuitu 2019 Pyöräsuojan korjaus 2018 Lämmönvaihtimen ja sen laitteiden uusinta 2017 Takapihan sadeveden ohjausjärjestelmän rakentaminen 2016-2017 Puistonpuoleisten ikkunoiden kunnostus, ikkunapellit, syöksytorvet. 2015 Vintin lunetti-ikkunoiden kunnostus 2012-2013 Tulipalovahingon korjaus 2012 Hissin korin kunnostus, porrashuoneen kunnostus, piha-alueen kunnostus. 2011 Taloyhtiön omistaman huon. 38 kunnostus, keskuskeittiön tilat saneerattu toimistotiloiksi, puiston puoleisen seinän vierustojen padotukset. 2010-2011 Linjasaneeraus 2010 Saunan uusiminen 2009 Parvekkeiden korjaus, lukituksen uusiminen 2007 Putkiston kuntotutkimus 2006 Katon uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 Ikkunoiden, ovien ja syöksytorvien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: 2023-2026 Huoltokorjaukset, parvekeovien ja ikkunoiden kunnostustyö, ulko-oven uusiminen, IV-hormien kunnostustyö.
Tontin pinta-ala865 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut kävelyetäisyydellä.