Itäinen Rantakatu 74, Telakkaranta, Turku

Rakennusvuosi 2017
Kerrostalo, Avokeittiö/olohuone+mh+khh/wc+kph+s+erillinen wc+kattoterassi, 85.0 m²
Hinta 578 000 €

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin joten varaathan omasi!

Unelmien kattohuoneisto Aurajoen varrella uniikissa Loft-Tehtaassa.

Loft-Tehdas on yksi Turun näyttävimmistä rakennuksista, joka kätkee sisäänsä todellisen kaupunkiasujan ja arkkitehtuuria rakastavan ihmisen unelman. Vaikka koti on keskeisellä sijainnilla monipuolisten palveluiden ympäröimänä, vallitsee tässä asunnossa kuitenkin urbaanista katukuvasta poiketen todella ainutlaatuinen rauha. Tänne on ihana palata työpäivän jälkeen ja rentoutua vaikkapa jokirannassa kävellen ja monipuolisesta ravintolatarjonnasta nauttien. Sijainniltaan Wärtsilän vanha konepajahalli Aurajoen suulla on vertaansa vailla. Kävelymatkan päästä löytyy niin keskustan syke kuin aktiivisen ihmisen liikuntamahdollisuudetkin. Yli 80 vuotta vanha tehdasrakennus on merkittävä pala Turun historiaa ja tänä päivänä sieltä löytyy persoonallisia ja todella korkealuokkaisia asuntoja.

Tämä hulppea kaksitasoinen kattohuoneisto täyttää vaativammankin kodinetsijän kriteerit. Laadukkaat materiaalit, uniikit yksityiskohdat ja huolellisesti viimeistelty yleisilme tekevät kunniaa vanhaan tehtaaseen saneerattuun kotiin, joka suorastaan kylpee luonnonvalossa. Jokinäkymät avautuvat eteesi heti sisään astuessa ja näyttävä ikkunaseinusta toimiikin koko kodin katseenvangitsijana. Sisääntulokerrokseen on sijoitettu oleskelutilat, sekä tyylikäs avokeittiö, joka on erotettu olohuoneesta käytännöllisen saarekkeen avulla. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc, josta löytyy kodinhoitopiste ja paikka pyykkihuollolle.

Todellinen arjen luksus odottaa sinua kuitenkin toisessa kerroksessa, sieltä on nimittäin kulku omalle kattoterassille. Täällä rentoudut päivän päätteeksi ulkoporealtaan lämmössä jokirannan ja sataman eloa katsellen, sekä meren kimmeltävää pintaa ihaillen. Tai ehkäpä haluat viettää täällä kiireettömän viikonloppuaamun kahvikupin kera? Kodin makuuhuone ja kylpyhuone saunoineen löytyy myös tästä kerroksesta. Kylpyhuoneen pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut ja sieltä löydät myös oma erillisen wc:n.

Kahteen tasoon rakennettu koti tarjoaa mielettömät puitteet urbaanista elosta nauttivalle asukkaalle, joka arvostaa laatua, elegenttia tyylikkyyttä ja persoonallisia ratkaisuja. Tervetuloa tutustumaan tähän kauneuteen paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta! Lisätiedot ja esittelyt: Mirka Laakso 040 593 5664 tai mirka.laakso@ettalkv.fi

OLET MEILLE TÄRKEÄ.
Poikkeuksellisen tilanteen johdosta noudatamme erityistä tarkkuutta näytöillämme. Välitämme kaikkien asiakkaidemme turvallisuudesta ja haluamme taata kaikille turvallisen näytön, joten tulethan näytölle terveenä ja noudatat suosituksia pitämällä turvavälit ja kasvomaskia. Meillä on myös mahdollisuus kohdata jokainen asiakas yksilöllisellä tavalla, joten voit varata myös itsellesi yksityisnäytön ja tutustua asuntoon rauhassa. Nähdään näytöllä

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mirka Laakso
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • mirka.laakso@ettalkv.fi
  • 040 593 5664
Mirka Laakso

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21904642
Sijainti
  • Telakkaranta
  • Itäinen Rantakatu 74
  • 20810
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäAvokeittiö/olohuone+mh+khh/wc+kph+s+erillinen wc+kattoterassi
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAlakerta 49m² josta löytyy avokeittiö/olohuone yhdistelmä ja erillinen wc jossa kodinhoitotila. Yläkerta 36m² jossa makuuhuone, kylpyhuone erillisen wc;n kera ja sauna ylellisesti erotettu osittaisella lasiseinällä suihkutilasta. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
Vapautuminen1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta578 000 €
Myyntihinta578 000 €
Yhtiövastike267,75 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Ulkoterassin sähkölämmityksen käytöstä kustannus osakkaalle. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKunto uutta vastaava.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä tammityötasot, integroidut kodinkoneet kuten jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja induktioliesi. Saarekkeessa laatikostoja. Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerran kylpyhuoneessa yksi seinä paneloitu, muutoin kauttaaltaan kaakeloitu. Lattialämmitys, käsienpesuallas, sähköinen pyyhekuivain, laatikosto, peili. Osittainen lasiseinä erottaa saunan suihkutilasta, erillinen wc, jossa wc-istuin, käsienpesuallas, bide-suihku. Saunassa sähkökiuas, lauteet. Seinät paneloitu, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerran wc:ssä wc istuin, käsienpesuallas, kaapistot, bide-suihku, pk-liitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, yksi seinä paneloitu, muutoin kaakeloitu kauttaaltaan.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa rouheaa tiilipintaa näkyvissä, muutoin seinät maalattu. Lattiat tammiparkettia. Myös portaissa tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu/tiilipintaa, lattia tammiparkettia. Käynti kattoterassille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Turun Loft-tehdas IV
Isännöitsijän yhteystiedotMikko Aro
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaInva wc.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSaunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta, Istutusaltaat, kameravalvonta, aulan kasvit, valot ja kalusteet, vesiposti 2018. Sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus, katon ja rännien tarkastus, liesituulettimien suodattimien vaihto, jäähdytyslaitteiden huolto, Ilmanvaihtolaitteiden säätö, suursiivous, ilmanvaihtohormien nuohous, ikkunoiden pesu 2019. Etupihan istutusaltaat, ikkunoiden pesu kahdesti 05 ja 11/2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit10-vuotistarkastus 2027 Ikkunat on suunniteltu pestävän ulkopuolelta kahdesti vuodessa. Jäähdytyslaitteet huolletaan yhtiön toimesta vuosittain, samoin vaihdetaan liesituulettimen aktiivihiilisuodatin.
Tontin omistusOma