Eerikinkatu 5, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1961
Kerrostalo, 1h+tk+kph+parveke (Yhtiöjärj. 1h+kk), 23.0 m²
Hinta 143 000 €

VALOISA YKSIÖ TURUN KESKUSTASSA

Eerikinkadulla asut aivan keskustan sykkeessä, jossa kaikki ydinkeskustan palvelut ja elämykset ovat käytettävissäsi muutaman minuutin kävelymatkan päässä uudelta kotioveltasi. Toriostokset hoituvat helposti heti aamusta, iltapäivällä voi näppärästi piipahtaa johonkin lähialueen lukuisista kahviloista tai ravintoloista ja illan tunnelmointia voi jatkaa idyllisen jokirannan valoista nauttien. Julkiset liikenneyhteydet ovat keskustassa asuessasi luonnollisesti erittäin hyvät, joten arki on sujuvaa myös ilman omaa autoa.

Tämä kolmannen kerroksen yksiö hurmaa pienistä neliöistä huolimatta avaralla pohjaratkaisullaan sekä päätyseinän suurella ikkunalla ja parvekkeen lasiovella, josta luonnonvalo pääsee esteettömästi kulkemaan koko asuntoon. Kodin ikkunanäkymät ovat Aninkaistenkadun puolelle ja Aurajokikin pilkahtaa näkymässä, erityisesti pieneltä parvekkeelta, joten täällä pääset aitiopaikalta seuraamaan jokivarren edustalla olevien puiden heräämistä kevääseen.

Yksiön kohdalla pohjan suunnittelulla on iso merkitys ja tässä kodissa siinä on onnistuttu ja neliöt on kohdistettu oikeisiin paikkoihin toiminnallisuuksista tinkimättä. Tämä koti on remontoitu ja alkuperäinen pienen keittiökomeron seinä on purettu, jotta tilasta saatiin kauttaaltaan näin avara ja valoisa. Pyörillä siirreltävissä oleva saareke tuo monikäyttöisyyttä, säilytystilaa sekä runsaasti lisää tasotilaa ja tyylikkäät materiaalivalinnat luovat harmonisen yleisvaikutelman. Myös sängylle sekä sohvalle on pohjassa omat luontevat paikkansa ja remontoitu kylpyhuone ilahduttaa varmasti päivittäin.

Haaveiletko ensiasunnosta lähellä keskustaa ja kaikkia palveluita tai kenties asuntosijoittamisesta? Tämä kolmannen kerroksen kaunis yksiö tarjoaa hienot puitteet sekä ympäristön niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoitukseenkin. Asunto on parhaillaan vuokrattuna ja vuokralainen on halukas vuokrasuhteessa jatkamaan.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinostoon tai asuntosijoittamiseen liittyvistä haaveistasi totta.

TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l tanja.lautkankare@ettalkv.fi

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tanja Lautkankare
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • tanja.lautkankare@ettalkv.fi
  • 040 809 2722
Tanja Lautkankare

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20097342
Sijainti
  • Keskusta
  • Eerikinkatu 5
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+tk+kph+parveke (Yhtiöjärj. 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²23 m²
Yhteensä m²23 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenKts. vuokrasopimus

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra652,00 €
Velaton hinta143 000 €
Myyntihinta136 528,17 €
Velkaosuus6 471,83 €
Yhtiövastike111,09 €
Rahoitusvastike51,29 €
Hoitovastike59,80 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu laskutetaan 3 kk välein oman mittarin mukaan. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2% kaupanteon yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta8.4.2020: Keittokomeron ja huoneen välisen seinän poisto, keittiöremontti, lattialaminaatin vaihto, pintojen maalaus sekä sähköistyksen uusiminen.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Viistokatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä on sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuinhuoneistoon kuuluu kellarikerroksessa oleva kylmäkellarikomero sekä ullakkokerroksessa oleva säilytyskomero.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Eerikinkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedotTommy Dahlberg Kiinteistöpiste Vuori Oy Maariankatu 4 c, 20100 Turku 02-2772600, 040-5952733 www.kpvuori.fi
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivukorjaus v. 1983 City-käytävän kivetys v. 1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen v. 2000. Pohjaviemärin uusiminen v. 2001 Uudelleen paalutus v. 2005-2006 Lukitusten uusiminen v. 2006 ja 2015 Jätepisteen rakentaminen v. 2007 Sisäpihan puoleisen alemman peltikatteen ja syöksyjen uusiminen v. 2011 Vaihtimien uusiminen ja verkoston taspainotus, varaus aurinkovaraajille v. 2014 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, ym.) v. 2013-2015. Poistoilman lämmöntalteenotto v. 2015. Pihan ajoaukon kannen vesieristekorjaus v. 2015. Peltikatteenpinnoitus NOXYDE-menetelmällä v. 2015. A-portaan kulman ja 9. kerroksen kadun puolen ikkunoiden uusiminen v. 2015. Lukituksen uusiminen ja osittainen sähköistys v. 2015-2018 Porraskäytävän lattioiden uusiminen D-porras v. 2018 ja C-, E- ja F-portaiden v. 2019 ja A- ja B-portaat 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle. Piha: piha-alueen parannus Julkisivut: liikehuoneistojen sokkelien korjaus Hissit: Hissien peruskorjaus/uusiminen
Tontin pinta-ala4075 m²
Tontin omistusOma