Pryssinkatu 12, Ruohonpää, Turku
Kerrostalo, 1h+kt, 28.0 m²
Hinta 132 500 €















Laadukas uudiskohde Gränsbackan asuinalueella.
Länsikeskusta vastapäätä sijaitseva Gränsbackan alue sijoittuu luonnon ja metsän syleilyyn, mutta kuitenkin aivan palveluiden vierelle. Länsikeskuksen parhaita puolia onkin paitsi kattava palvelutarjonta, myös loistavat liikenneyhteydet. Täältä pääset kulkemaan helposti moneen suuntaan julkisilla liikenneyhteyksillä tai omalla autolla. Muutaman kilometrin matka keskustaan taittuu mainiosti myös pyörällä. Ympäröivä miljöö tarjoaa monipuolisesti ulkoilumahdollisuuksia jokapäiväiseen arkeen, sillä alueen polut ja metsäiset puistot ovat ihanteellisia lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen.
As Oy Turun Gränsbackan Volter on korttelin viimeinen ja odotettu kohde. Tontti rajoittuu toiselta puolelta yleiseen virkistyskäyttöön varattuun alueeseen, joka palvelee koko naapuruston asukkaita. Taloyhtiön yhteiset piha-alueet on toteutettu arkkitehdin suunnitelmien mukaan ja niissä on panostettu viihtyisyyden ja vehreyden lisäksi myös helppoon kulkemiseen ja esteettömyyteen.
Kodeissa on kiinnitetty huomiota paitsi asumisviihtyvyyteen, myös arjen sujuvuuteen ja käytännöllisyyteen. Jokaiseen asuntoon kuuluu tilava lasitettu parveke, johon toteutat vaikkapa oman hyötypuutarhan tai rennon oleskelukeitaan. Rakennuttajana toimii YH Kodit, joten uusi kotisi on rakennettu laadukkaasti, kestävästi ja vastuullisesti.
Kysy lisätietoja Ettan välittäjiltä ja tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta!
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20435258 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
Asuinpinta-ala m² | 28 m² |
Yhteensä m² | 28 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 132 500 € |
---|---|
Myyntihinta | 39 839,50 € |
Velkaosuus | 92 660,50 € |
Yhtiövastike | 678,81 € |
Rahoitusvastike | 550,01 € |
Hoitovastike | 128,80 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Rahoitusvastike sisältää vain lainan koron. Talousarviossa ja hinnastossa olevat pääomavastikearviot on laskettu 0,95 % kokonaiskorolla. Tällä hetkellä kokonaiskorko on 4,243 %. Seuraava korontarkastusajankohta on 27.1.2024. Rahoitusvastike tämän huoneiston osalta lainanlyhennyksen alkaessa on arviolta 724,63 €/kk (sis korko+lyhennys). Lyhennykset alkavat 6/2024. RS-taloussuunnitelman talousarvio on tehty valmistumisen jälkeiselle kokonaiselle tilikaudelle vuodelle 2023. Pääomavastikkeet ovat laskennallisia ja perustuvat oletukseen, että korot pysyvät arviointihetken tasolla. Todellisuudessa korot voivat vaihdella voimakkaastikin. Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Valokuitu- ja kaapeli-TV-vastike on 3 €/huoneisto/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Määrätyt asunnon hintaan sisältyvät materiaalit ovat valittavissa erikseen ilmoitetun aikataulun puitteissa YH Kodit Oy:n määrittelemistä vaihtoehdoista sisustusmateriaaliesitteen mukaan. Tiedot perustuvat toukokuun 2021 tietoihin ja rakennuttaja pidättää itsellään oikeudet muutoksiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu irtaimistovarastokoppi, joka sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Gränsbackan Volter |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Katja Ahtola puh. 02 651 72166 katja.ahtola@turunisannointikeskus.fi Turun Isännöintikeskus Oy |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiössä on laajakaista, joka käyttää Telia kiinteistöyhteys kuitutekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M. 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevälinevarastot sekä Smart Post -pakettiautomaatti. Rakennus varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä, joka sijaitsee porrashuoneen pääsisäänkäynnillä. Asunnoissa on vakiona ovipuhelimen vastauskoje ilman kuvallista yhteyttä. |
Energialuokka | B2018 |
Autokatospaikkoja | 6 |
Tontin pinta-ala | 1650 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | YH Tontti Ky |