Svinhufvudintie 8, Kulosaari, Helsinki

Rakennusvuosi 1959
Kerrostalo, 1h+k+parveke, 36.0 m²
Hinta 239 000 €

Ylimmän kerroksen uljas yksiö vuosimallia 1959 arvoalueella Kulosaaressa,

Muutama kymmenen metriä Metroasemalle ja muutama minuutti metron kyydissä, niin oletkin jo Helsingin keskustassa tai tarvittaessa pääset aina Espoon perukoille saakka.
Tämä yksiö tarjoaa asukkaalleen sijaintinsa puolesta täydelliset puitteet kaupunkiasumiseen ja sujuvaan arkeen. Kulosaaressa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti ilman omaa autoa, pyörälläkin pääsee hyvien pyöräteiden ansiosta ketterästi. Meren ja luonnon läheisyys kutsuvat ulkoilemaan kauniisiin maisemiin.

Pienissä neliöissä järkevän tilankäytön merkitys korostuu. Täällä on otettu kaikki irti 36 neliön mahdollisuuksista. Ikkunallisessa keittiössä tummat kaapistot kätkevät sisäänsä yllättävän paljon säilytystilaa ja tilaa löytyy mukavasti myös kokkailulle. Reilun kokoinen ruokapöytäkin mahtuu sujuvasti ruokailutilaan. Olohuone tulvii valoa isoine ikkunoineen ja alkoviin mahtuu isompikin sänky. Tilavassa remontoidussa kylpyhuoneessa on kylpyamme, jossa on ihana lämmitellä vaahtokylvyssä pimenevine syysiltoina kynttilän valossa. Paikka löytyy myös pesukoneelle, joten pyykkihuolto on helppoa. Vaatehuone on suuri, joten muuta säilytystilaa et edes tarvitse. Tämä koti tuntuukin neliöiltään suuremmalta toimivuuden ja hyvän suunnittelun ansiosta. Oman osansa tilantuntuun tekevät iso ikkunapinta ja levennetty parveke joiden ansiosta koti on todella valoisa. Raikas ja vaalea yleisilme antaa mahdollisuuden sisustaa tästä juuri oman maun mukaisen sinun kodin.

Kaunis yksiö, jossa neliöt on otettu tehokäyttöön tarjoaa loistavat puitteet ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Taloyhtiö on hyvin pidetty, talossa on uima-allas saunaosastoineen jonne voit mennä pulikoimaan joka päivä kello 6-14.00 tai voit varata itsellesi oman saunavuoron.
Tulehan tekemään loistavat asuntokaupat, tämä asunto on löytö esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Haaveista totta, Annika 0405885054.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21100254
Sijainti
  • Kulosaari
  • Svinhufvudintie 8
  • 00570
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+parveke
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta232 522,18 €
Velkaosuus6 477,82 €
Yhtiövastike353,26 €
Rahoitusvastike129,96 €
Hoitovastike223,30 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike on 223,30e/kk, rahoitusvastike on yhteensä 129,96e/kk, vesivastike 18e/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero velattomasta hinnasta 2%. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2007 parveke levennetty ja lasitettu parvekeremontin yhteydessä 2012 keittiö, kylppäri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: metalli
  • Varusteet: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: kaasuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • taloyhtiössä uima-allas
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • makuu alkovi
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUllakolla verkkokomero, kylmäkomero

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Svinhufvudintie 8
Isännöitsijän yhteystiedotAri Hakala, Isännöinti Luotsi Oy, ari.hakala@isannointiluotsi.fi, 0102075349
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 vesikatto 1999 ikkunat ja parvekeovien uusinta 2005 takkahormien kunnostus 2007 parvekkeiden peruskorjaus 2011-2012 linjasaneeraus 2016 lämmönvaihtimien uusinta 2018 syväkeräys jätesäiliöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunniteltuja kunnossapitotarpeita 2023-2028: ulko-ovien kunnostus/uusinta maalämpö/aurinkopanelien hankeselvitys sähköauton latauspisteiden rakentaminen, palohälytinjärjestelmän päivitys
Tontin pinta-ala3343 m²
Tontin omistusOma