Svinhufvudintie 8, Kulosaari, Helsinki
Kerrostalo, 1h+k+parveke, 36.0 m²
Hinta 239 000 €
























Ylimmän kerroksen uljas yksiö vuosimallia 1959 arvoalueella Kulosaaressa,
Muutama kymmenen metriä Metroasemalle ja muutama minuutti metron kyydissä, niin oletkin jo Helsingin keskustassa tai tarvittaessa pääset aina Espoon perukoille saakka.
Tämä yksiö tarjoaa asukkaalleen sijaintinsa puolesta täydelliset puitteet kaupunkiasumiseen ja sujuvaan arkeen. Kulosaaressa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti ilman omaa autoa, pyörälläkin pääsee hyvien pyöräteiden ansiosta ketterästi. Meren ja luonnon läheisyys kutsuvat ulkoilemaan kauniisiin maisemiin.
Pienissä neliöissä järkevän tilankäytön merkitys korostuu. Täällä on otettu kaikki irti 36 neliön mahdollisuuksista. Ikkunallisessa keittiössä tummat kaapistot kätkevät sisäänsä yllättävän paljon säilytystilaa ja tilaa löytyy mukavasti myös kokkailulle. Reilun kokoinen ruokapöytäkin mahtuu sujuvasti ruokailutilaan. Olohuone tulvii valoa isoine ikkunoineen ja alkoviin mahtuu isompikin sänky. Tilavassa remontoidussa kylpyhuoneessa on kylpyamme, jossa on ihana lämmitellä vaahtokylvyssä pimenevine syysiltoina kynttilän valossa. Paikka löytyy myös pesukoneelle, joten pyykkihuolto on helppoa. Vaatehuone on suuri, joten muuta säilytystilaa et edes tarvitse. Tämä koti tuntuukin neliöiltään suuremmalta toimivuuden ja hyvän suunnittelun ansiosta. Oman osansa tilantuntuun tekevät iso ikkunapinta ja levennetty parveke joiden ansiosta koti on todella valoisa. Raikas ja vaalea yleisilme antaa mahdollisuuden sisustaa tästä juuri oman maun mukaisen sinun kodin.
Kaunis yksiö, jossa neliöt on otettu tehokäyttöön tarjoaa loistavat puitteet ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Taloyhtiö on hyvin pidetty, talossa on uima-allas saunaosastoineen jonne voit mennä pulikoimaan joka päivä kello 6-14.00 tai voit varata itsellesi oman saunavuoron.
Tulehan tekemään loistavat asuntokaupat, tämä asunto on löytö esimerkiksi ensiasunnon ostajalle.
Haaveista totta, Annika 0405885054.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21100254 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+k+parveke |
Asuinpinta-ala m² | 36 m² |
Yhteensä m² | 36 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
Käyttöönottovuosi | 1959 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 239 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 232 522,18 € |
Velkaosuus | 6 477,82 € |
Yhtiövastike | 353,26 € |
Rahoitusvastike | 129,96 € |
Hoitovastike | 223,30 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hoitovastike on 223,30e/kk, rahoitusvastike on yhteensä 129,96e/kk, vesivastike 18e/hlö/kk, sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero velattomasta hinnasta 2%. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 2007 parveke levennetty ja lasitettu parvekeremontin yhteydessä 2012 keittiö, kylppäri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ullakolla verkkokomero, kylmäkomero |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 8 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Hakala, Isännöinti Luotsi Oy, ari.hakala@isannointiluotsi.fi, 0102075349 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä |
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 vesikatto 1999 ikkunat ja parvekeovien uusinta 2005 takkahormien kunnostus 2007 parvekkeiden peruskorjaus 2011-2012 linjasaneeraus 2016 lämmönvaihtimien uusinta 2018 syväkeräys jätesäiliöt |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunniteltuja kunnossapitotarpeita 2023-2028: ulko-ovien kunnostus/uusinta maalämpö/aurinkopanelien hankeselvitys sähköauton latauspisteiden rakentaminen, palohälytinjärjestelmän päivitys |
Tontin pinta-ala | 3343 m² |
Tontin omistus | Oma |