Lehmustie 27, Vasaramäki, Turku
Kerrostalo, 1h,kk,kph,parveke, 28.0 m²
Hinta 109 000 €
























Valoisa yksiö Vasamäessä
Vasaramäen rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Yliopiston kampus sekä Kupittaan urheilupuisto löytyvät vieläkin lähempää. Vaikka sijainti onkin keskeinen, vallitsee täällä miellyttävä rauha ja levollisuuden tunne. Alue on vehreää ja vanhojen pihojen pensaat ja puistomainen yleisilme luovat miellyttävän ilmapiirin koko miljöön ylle. Loistavat lähipalvelut, hyvät julkiset yhteydet ja kattavat ulkoilureitistöt tekevät tästä sijainnista todella halutun.
Tämä kolmannen kerroksen yksiö hurmaa pienistä neliöistä huolimatta avaralla pohjaratkaisullaan sekä päätyseinän suurella ikkunalla ja parvekkeen lasiovella, josta luonnonvalo pääsee esteettömästi kulkemaan koko asuntoon. Ikkunan edustalla kasvavat korkeat männyt ihastuttavat päivittäin ja tuovat näin myös luonnon osaksi sisätiloja.
Tässä kompaktin kokoisessa kodissa neliöt on kohdistettu oikeisiin paikkoihin toiminnallisuuksista tinkimättä. Keittiö on löytyy erillisestä huoneesta, joka on tarpeen vaatiessa suljettavissa ovella. Harmoninen sävymaailma ja ihastuttava ikkunasyvennys saavat tässä tilassa hymyn huulille ja ikkunan edusta suorastaan kutsuu viherkasveja tai yrttejä luokseen. Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti myös oma pyykinpesukone ja olohuoneen syvennyksestä löytyy kiinteää kaappitilaa, joten muu huone on sisustettavissa täysin oman tarpeen mukaan.
Haaveiletko ensiasunnosta lähellä keskustaa ja kaikkia palveluita tai kenties asuntosijoittamisesta? Tämä kolmannen kerroksen kaunis yksiö tarjoaa hienot puitteet sekä ympäristön niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoitukseenkin. Asunto on parhaillaan vuokrattuna ja vuokralainen on halukas vuokrasuhteessa jatkamaan. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tehdään yhdessä kodinostoon tai asuntosijoittamiseen liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20123603 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h,kk,kph,parveke |
Asuinpinta-ala m² | 28 m² |
Yhteensä m² | 56 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1956 |
Käyttöönottovuosi | 1956 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra | 350,00 € |
---|---|
Velaton hinta | 109 000 € |
Myyntihinta | 96 467,42 € |
Velkaosuus | 12 532,58 € |
Yhtiövastike | 183,65 € |
Rahoitusvastike | 64,65 € |
Hoitovastike | 119,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Vesivastikkeen tasaus kaksi kertaa vuodessa 20.6./31.12. Hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastikeosuus varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. |
Asunnon lisätiedot
Yleiskunto | Hyvä |
---|---|
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | 1.9.2013 laminaatin asennus |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varsinainen yhtiökokous 29.4.2021 antoi hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa yksityisestä pysäköintivalvonnasta taloyhtiön piha-alueelle. Varsinainen yhtiökokous 13.4.2023 päätti tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeille. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Lehmustie 27 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy / Kimmo Tolvanen p. 02 2322 437 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | F2013 |
Autokatospaikkoja | 5 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunamaalauksia -01. Parvekkeiden peruskorjaus -06. Porraskäytävien maalaus -08. Iv-kanavien puhdistus -09. Lukituksen Abloy Sento-sarjoitus -11. Uusi sisäänkäyntikatos -12. Ikkunoiden /parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus -14. Perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen ja kiinteistökuitu -16. Autotalliovien huoltomaalaus ja jätepisteen uusiminen -18. Sähköinen ovikoodi (pääovi) ja parvekelaattojen pesu -20. Parvekelaattojen osittainen kunnostus ja kaidekankaiden uusiminen -21. Ulkopuolisten tikkaiden poisto -22. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 5-vuoden aikana. Sadevesijärjestelmän tarkastus ja kunnostus/uusiminen, rännilämm. Parvekeovien kunnostus/uusiminen. Kattoikkunan uusiminen ja katon kuntokartoitus/toimenpiteet. Autotallin lattian kosteudenpoistoselvitys ja palovarottimet. Iv-kanavien puhdistus. |
Tontin pinta-ala | 1868 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Turun kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2064 |