Lehmustie 27, Vasaramäki, Turku

Rakennusvuosi 1956
Kerrostalo, 1h,kk,kph,parveke, 28.0 m²
Hinta 109 000 €

Valoisa yksiö Vasamäessä

Vasaramäen rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Yliopiston kampus sekä Kupittaan urheilupuisto löytyvät vieläkin lähempää. Vaikka sijainti onkin keskeinen, vallitsee täällä miellyttävä rauha ja levollisuuden tunne. Alue on vehreää ja vanhojen pihojen pensaat ja puistomainen yleisilme luovat miellyttävän ilmapiirin koko miljöön ylle. Loistavat lähipalvelut, hyvät julkiset yhteydet ja kattavat ulkoilureitistöt tekevät tästä sijainnista todella halutun.

Tämä kolmannen kerroksen yksiö hurmaa pienistä neliöistä huolimatta avaralla pohjaratkaisullaan sekä päätyseinän suurella ikkunalla ja parvekkeen lasiovella, josta luonnonvalo pääsee esteettömästi kulkemaan koko asuntoon. Ikkunan edustalla kasvavat korkeat männyt ihastuttavat päivittäin ja tuovat näin myös luonnon osaksi sisätiloja.

Tässä kompaktin kokoisessa kodissa neliöt on kohdistettu oikeisiin paikkoihin toiminnallisuuksista tinkimättä. Keittiö on löytyy erillisestä huoneesta, joka on tarpeen vaatiessa suljettavissa ovella. Harmoninen sävymaailma ja ihastuttava ikkunasyvennys saavat tässä tilassa hymyn huulille ja ikkunan edusta suorastaan kutsuu viherkasveja tai yrttejä luokseen. Remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti myös oma pyykinpesukone ja olohuoneen syvennyksestä löytyy kiinteää kaappitilaa, joten muu huone on sisustettavissa täysin oman tarpeen mukaan.

Haaveiletko ensiasunnosta lähellä keskustaa ja kaikkia palveluita tai kenties asuntosijoittamisesta? Tämä kolmannen kerroksen kaunis yksiö tarjoaa hienot puitteet sekä ympäristön niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoitukseenkin. Asunto on parhaillaan vuokrattuna ja vuokralainen on halukas vuokrasuhteessa jatkamaan. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tehdään yhdessä kodinostoon tai asuntosijoittamiseen liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • 0406707440
Kirsi Pursiainen

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20123603
Sijainti
  • Vasaramäki
  • Lehmustie 27
  • 20720
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,kk,kph,parveke
Asuinpinta-ala m²28 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra350,00 €
Velaton hinta109 000 €
Myyntihinta96 467,42 €
Velkaosuus12 532,58 €
Yhtiövastike183,65 €
Rahoitusvastike64,65 €
Hoitovastike119,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Vesivastikkeen tasaus kaksi kertaa vuodessa 20.6./31.12. Hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastikeosuus varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta.

Asunnon lisätiedot

YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1.9.2013 laminaatin asennus
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarsinainen yhtiökokous 29.4.2021 antoi hallitukselle valtuudet päättää tarvittaessa yksityisestä pysäköintivalvonnasta taloyhtiön piha-alueelle. Varsinainen yhtiökokous 13.4.2023 päätti tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeille.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Lehmustie 27
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy / Kimmo Tolvanen p. 02 2322 437
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunamaalauksia -01. Parvekkeiden peruskorjaus -06. Porraskäytävien maalaus -08. Iv-kanavien puhdistus -09. Lukituksen Abloy Sento-sarjoitus -11. Uusi sisäänkäyntikatos -12. Ikkunoiden /parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus -14. Perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen ja kiinteistökuitu -16. Autotalliovien huoltomaalaus ja jätepisteen uusiminen -18. Sähköinen ovikoodi (pääovi) ja parvekelaattojen pesu -20. Parvekelaattojen osittainen kunnostus ja kaidekankaiden uusiminen -21. Ulkopuolisten tikkaiden poisto -22.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 5-vuoden aikana. Sadevesijärjestelmän tarkastus ja kunnostus/uusiminen, rännilämm. Parvekeovien kunnostus/uusiminen. Kattoikkunan uusiminen ja katon kuntokartoitus/toimenpiteet. Autotallin lattian kosteudenpoistoselvitys ja palovarottimet. Iv-kanavien puhdistus.
Tontin pinta-ala1868 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTurun kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2064