Keopellonkatu 1-3, Keskusta, Raisio
Kerrostalo, 1h,kk,kph, 28.0 m²
Hinta 67 700 €
Valoisa yksiö Raision keskustan tuntumassa
Raision keskustan kattava palvelutarjonta on laajentunut viime vuosien aikana suuresti ja kävelymatkan etäisyydeltä löytyykin tänä päivänä niin lähikaupat, kahvilat, terveyspalvelut kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudetkin. Viiden minuutin ajomatka kauppakeskus Myllyyn ja näppärät yhteydet niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan tekevät Raision keskustasta asuinpaikan, jossa arki on erittäin sujuvaa ja mutkatonta.
Tämä kolmannen kerroksen yksiö hurmaa sympaattisella pohjallaan sekä kahdella suurella ikkunallaan, josta luonnonvalo pääsee esteettömästi kulkemaan koko asuntoon. Kodin ikkunanäkymät ovat viihtyisän sisäpihan sekä Myllyn suuntaan, joten uudessa kodissasi pääset aitiopaikalta seuraamaan ikkunan edustalla olevan luonnon heräämistä kevääseen.
Yksiön kohdalla pohjan muodolla on suuri merkitys ja tässä kodissa siinä on onnistuttu ja neliöt on kohdistettu oikeisiin paikkoihin toiminnallisuuksista tinkimättä. Keittiö on oma erillinen huoneensa, mutta avautuu kätevästi olohuoneen puolelle. Syvennyksen puolella olevan pöytätason voi tarvittaessa poistaa ja tilaan mahtuu hienosti neljän hengen pöytäryhmä, pyöreäkin. Keittiön alkuperäiset liukuovelliset seinäkaapit ovat edelleen hyvässä kunnossa, joten mahdollista remonttia toteuttaessa näiden säästäminen kannattaa ehdottomasti pitää mielessä.
Eteisestä löytyy sekä rekki- että kaappitilaa ja olohuoneen puolella pieneen syvennykseen sijoitat oman tarpeen mukaan joko työpöydän, tv-tason, sängyn tai lisää kaappitilaa. Kylpyhuone on kompaktin kokoinen ja kunnoltaan peruskuntoinen uusituilla vesikalusteilla. Pintaremontilla tästä yksiöstä kuoriutuu todellinen helmi.
Haaveiletko ensiasunnosta aivan Raision keskustan tuntumassa lähellä kaikkia palveluita tai kenties asuntosijoittamisesta? Tämä kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa ihanteellisen sijainnin sekä ympäristön niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoitukseenkin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tehdään yhdessä kodinostoon tai asuntosijoittamiseen liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot ja esittelyt:
KIRSI PURSIAINEN 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen
Tarkemmat tiedot
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20763220 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kk,kph |
| Asuinpinta-ala m² | 28 m² |
| Yhteensä m² | 28 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 67 700 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 60 019,27 € |
| Velkaosuus | 7 680,73 € |
| Yhtiövastike | 165,67 € |
| Rahoitusvastike | 37,75 € |
| Hoitovastike | 127,92 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiössä tupakointikielto parvekkeilla ja piha-alueella (Raision kaupungin terveysvalvontajaosto 25.8.2020). Suunnitteluvaiheessa ole E-18 tiehanke saattaa aiheuttaa muutoksia alueen asemakaavaan ja tiejärjestelyihin. Lisätietoja asemakaavasti ja sen valmistelusta saa Raision kaupungilta. Rakennukset perustettu puupaaluille, joissa säännöllinen seuranta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmäkellarikomerossa ei ole enään konetta. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Keokulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy / Isännöitsijä Juho Salonen p. 0400 269 578 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Julkisivujen kunnostus ja maalaus -96. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -99. Liittyminen KTV-järjestelmään -02. Lämmitysjärjestelmän korjaukset -02. Autotallien kunnostus -05. Porrashuoneiden maalaukset -05. Parvekkeiden uusiminen -06. Piha-alueen kunnostus -06-08. Ilmanvaihtokanavien nuohous. IV-koneiden puhdistus -11. Putkiston kuntotutkimus -12. Peltikattojen pinnoitus -13. Lämmönvaihtimen uusiminen -13. Kattoturvatuotteiden asennus -15. Julkisivulevyjen tarkastus ja kiinnitys -15. Lämpölinjan uusiminen talojen 1 ja 3 välillä -16. Linjasaneeraus -18 (pohjaviemärit uusittiin, viemärit sukitettiin, käyttövesiputket uusittiin, porrashuoneisiin varaukset sähkönousuille, kylpyhuone uusittiin vain osakkaan vallinan pohjalta). Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Poistoilmavaihtolaitos puhdistettu, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu -19. Hissit uusittu -20. Porrashuoneiden lattiapinnoitteen uusinta, kaiteiden johdelistojen uusinta, teräsosien maalaus, välilevyjen kunnostus -21. Autotallien ovet uusittu -21. Pihakeinu uusittu -21. Lipputanko uusittu -22. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Perustukset ja runto: seurantaselvitys perustuksista keskustan tunnelihankkeen takia (käynnissä) Julkivisut: KUnnostus/siistiminen. Energiatehokkuusselvitys. Ikkunat ja ulko-ovet: Energiatehokkuusselvitys Katto: Energiatehokkuusselvitys Vesi- ja viemärijärjestelmä: Rännien ja syöksytorvien kunnostus/uusinta. Ilmanvaihto: Energiatehokkuusselvitys Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän uusinta. Sähköautojen latausinfran rakentaminen Lukitus, turvallisuus: Lukoston uusinta |
| Tontin pinta-ala | 7609 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Raision kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2067 |