Eerikinkatu 9b, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1961
Kerrostalo, 1h+kk+kh+p, 27.0 m²
Hinta 155 000 €

Vaalea ja valoisa yksiö keskustan ytimessä

Sata metriä kauppatorille ja kivenheitto jokirantaan – tätä lähemmäksi keskustan vetovoimaista sykettä et enää pääse. Tämä yksiö tarjoaa asukkaalleen sijaintinsa puolesta täydelliset puitteet urbaaniin kaupunkiasumiseen ja sujuvaan arkeen. Kaupungin parhaat kahvilat, loistavat liikuntamahdollisuudet ja monipuoliset kulttuurielämykset odottavat sinua heti ovesta ulos astuessasi. Keskustassa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti ilman omaa autoa, julkiset liikenneyhteydet kun ovat täältä mitä parhaimmat. Asunto sijoittuu taloyhtiön sisäpihan puolelle, joten keskeisestä sijainnista huolimatta tunnelma on varsin rauhallinen ja hiljainen.

Pienissä neliöissä järkevän tilankäytön merkitys korostuu. Täällä on remontissa otettu kaikki irti 27 neliön mahdollisuuksista. Ikkunallisessa keittokomerossa modernit valkoiset kaapistot kätkevät sisäänsä yllättävän paljon säilytystilaa ja tilaa löytyy mukavasti myös kokkailulle. Kylpyhuoneessa lavuaarin alle on saatu mahtumaan näppärästi paikka pesukoneelle, joten pyykkihuolto on helppoa. Säilytyskaapisto rajaa tilaa eteisestä ja muodostaa samalla toimivan makuualkovin huonetilan puolelle. Tämä koti tuntuukin neliöitään suuremmalta toimivuuden ja hyvän suunnittelun ansiosta. Oman osansa tilantuntuun tekevät iso ikkunapinta ja parvekkeen lasiovi, joiden ansiosta koti on todella valoisa. Vaikka ollaan ihan keskustan ytimessä, näkymät ovat avarat ja vastapäiset talot kaukana. Raikas ja vaalea yleisilme antaa mahdollisuuden sisustaa tästä juuri oman maun mukaisen.

Kauniisti remontoitu yksiö, jossa neliöt on otettu tehokäyttöön tarjoaa loistavat puitteet ensimmäistä omaa kotia etsivälle tai sijoittajalle. Täällä kaikki pinnat ovat erinomaisessa kunnossa, materiaalit huolella valittu ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Koti on kaunis kuin karkki. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Annika Mero.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Annika Mero
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • annika.mero@ettalkv.fi
  • 0405885054
Esittelyt17.10.2021 14:00 - 15:00
Annika Mero

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20121873
Sijainti
  • Keskusta
  • Eerikinkatu 9b
  • 20100
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kh+p
Asuinpinta-ala m²27 m²
Yhteensä m²27 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros6
Kerroksia10
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenVapautuminen joulukuun 2021 lopulla/neuvoteltavissa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta155 000 €
Myyntihinta144 012,78 €
Velkaosuus10 987,22 €
Yhtiövastike190,08 €
Rahoitusvastike77,22 €
Hoitovastike112,86 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 112,86e/kk, rahoitusvastike yhteensä 77,22e/kk (sisältää kolme eri lainaa), vesi kulutuksen mukaan ja laskutus vesimittarien mukaisesti 3-4kertaa vuodessa, sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta08.09.2016 keittiöremontti, lattiapinnoitteen uusiminen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilmarinhovi
Isännöitsijän yhteystiedotVesanto Ilkka 0102287056, ilkka.vesanto@realia.fi Realia Services Oy, Realia isännöinti
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaVuokrattavia varastoja, DNA 10 Mb valokuitu
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1994 ikkunat ja ovet uusittu katusivulta 1996-1997 parvekkeet peruskorjattu 1998 lukoston ja pohjaviemäreiden uusinta 2004 ns. korkean osan perustusten vahvistamistyöt 2005 hissien peruskorjaus, saunaosasto ja pesutilat sekä kylmäkellarit uusittu perustusten vahvistamistyön yhteydessä 2009 sisäpihan valoaukon kattaminen 2010 pihanpuoleisten parvekeikkunoiden ja-ovien uusinta 2011 peltikaton uusinta 2013 länsipäädyn peruskorjaus 2016 matalan osan paalutus 2017 lukitus uusittu ILoQ-lukkoihin 2017-2018 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus ruiskuvalumenetelmällä 2018-2019 vesijohto- ja sähkösaneeraus (Laxal Oy) 2019 LTO-järjestelmä 2019 (Topi Riivari Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuoneistojen märkätilat tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala1802 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut
PäiväkotiKeskustan pk:t
KoulutKeskustan koulut