Kaskenkatu 12, Keskusta, Turku

Rakennusvuosi 1967
Kerrostalo, 1h+kk, 32.0 m²
Hinta 129 000 €

Jokiranta on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä, urheilupuiston monipuolisiin liikuntamahdollisuuksiin matkaa on kilometrin verran ja lähikauppa löytyy heti nurkan takaa. Tästä kodista on helppo lähteä niin arjen askareisiin kuin harrastuksiinkin ja nauttia keskustaelämän iloista.

Paljaat puunrungot luovat talviaikaan etelän suuntaan avautuvaan maisemaan modernin taideteoksen ja kesäisin ne taas tekevät näkymistä todella vehreät. Ikkunallisessa keittokomerossa on hyvin tilaa kokkailuille ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta huonetilaan saa mukavasti sijoitettua paikan niin ruokailuille, työnteolle kuin levollekin.

Tumma laminaattilattia ja vaaleat seinäpinnat ovat ryhdikäs yhdistelmä. Yksiöissä harvemmin löytyy vaatehuonetta, mutta täällä säilytystilaa on tosiaan koko vaatehuoneellisen verran. Kylpyhuone on alkuperäisessä asussaan. Linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone uusitaan ja nyt pääset vaikuttamaan pintamateriaaleihin valintaan. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 28.1. Rakennuslupa kaupungilta myönnetty.

Tämä valoisa pikkukoti sopii niin ensiasunnoksi kuin erinomaisen sijaintinsa ansiosta myös sijoittajille toimivaksi vuokrauskohteeksi. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Lisätiedot: Maarit Rantala
0443758603
maarit.rantala@ettalkv.fi

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Maarit Rantala
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • maarit.rantala@ettalkv.fi
  • 0443758603
Maarit Rantala

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20207699
Sijainti
  • keskusta
  • Kaskenkatu 12
  • 20700
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk
Asuinpinta-ala m²32 m²
Yhteensä m²32 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta129 000 €
Myyntihinta128 047,11 €
Velkaosuus952,89 €
Yhtiövastike165,92 €
Rahoitusvastike36,72 €
Hoitovastike129,20 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaPesutupa 3 €/h Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausJäähdytetty kellari poistetaan käytöstä, kun nykyinen koneisto rikkoutuu. Yhtiöjärjestyksen muutos kylmäkellarin poistamiseksi on valmisteilla. sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on siisti, mutta kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaminaatin asennus, keittiön kaapistojen uusiminen, seinäpintojen tapetointi.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • huopa/pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskenrinne
Isännöitsijän yhteystiedotV-S Isännöintitalo Oy PL 257, 20101 Turku / Peter Sjösten 0207229922
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2017 Lämmönvaihdin, patteriverkoston tasapainotus (patteriventtiilit -ja termostaatit) 2015 Pystyviemärien pesu 2014-2015 C-portaan ja B-portaan väliset jätevesi -ja sadevesiputket uusittu, samoin putket B-portaasta väestönsuojaan. Mitään putkia ei sukitettu. 2014 Väestönsuojan ovet 2kpl uusittu. 2013-2014 Huoneistoparvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaus, huoneistoparvekkeille avautuvien ovien- ja ikkunoiden maalauskorjaus. 2011 Rakennusten bitumikattojen uusiminen 2009 Hissien peruskorjaus, vesikattojen pelti - ja metalliosien maalaus, savupiipun yläosan purku ja piipun yläpään uudelleen muotoilu. 2007 Ikkunoiden uusiminen ja Sirkkalankadun puoleisten ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen(exec) 2005 Eräiden viemärien uusinta rakennuksen eteläpuolella Kaskenkadun reunaan saakka ja piharakenteiden uusiminen sekä rakennuksen eteläpuoliset pihaportaat. 2004 Liikesiiven lattian alainen pääviemäri uusittu. Ikkunoiden (35kpl) uusiminen asuinrakennuksen eteläsivulla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetty linjasaneerauksen toteutussuunnittelusta (asia esillä tulevassa yhtiökokouksessa, päivämäärä ei tiedossa.) tuuletusparvekkeiden poistosuunnittelu. Piha: Käytävälaatoitukset ja vesieristys, asfaltointi. Ilmanvaihto: Poistoilmalämmön talteenotto. Hankkeiden rahoitus: Edellä esitettyjen hankkeiden rahoittamiseksi esitetään enintään 2.500.000 € yhtiölainan ottamista 2+25 vuoden laina-ajalle. Urakka-ajan rahoitus toteutetaan lainan osanostoilla. Oman hankeosuuden voi maksaa pois urakan valmistuttua. Yhtiölainaosuus edellä mainitulla velkapääomalla ja laina-ajalla on enintään 607,5 €/osake ja rahoitusvastike on alkuvaiheessa noin 2,37 €/osake. Lainan vakuudeksi esitetään panttausta olemassa olevien panttikirjojen osalta. Lisäksi esitetään haettavaksi lisäkiinnityksiä kiinteistöön nro 853-002-0010-0010 yhteensä 2.800.000 € edestä, jotka esitetään pantattavaksi lainan vakuudeksi. Hallitus esittää, että sille myönnetään valtuus valita luotottava rahalaitos ja isännöitsijä valtuutetaan allekirjoittamaan lisäkiinnitysten hakemiseen, panttaukseen- ja lainan nostamiseen liittyvät asiakirjat. Linjasaneerauksen kustannukset tähän asuntoon tulee olemaan hankesuunnitelman mukaisest n. 20 653,30 euroa.
Tontin pinta-ala3648 m²
Tontin omistusOma