Malin Trällin kuja 3, Herttuankulma, Turku

Rakennusvuosi 2020
Kerrostalo, 1h+avok+kph, 29.0 m²
Hinta 144 000 €

IX Kaupunginosan alueella Turussa asut lähellä satama-aluetta, vain reilun kolmen kilometrin päässä Kauppatorilta. Kulkuyhteydet Raisioon sekä Naantaliin ovat erinomaiset ja julkinen liikenne on toimivaa. Ruissalon Kansanpuiston luonto siintää nurkan takana ja naapurusto tarjoaa muutoinkin vaihtelevaa maastoa ulkoilemiseen. Oma lähikauppa on juuri avattu Harppuunakortteliin ja Turun linnan sekä Aurajoen ympäristön palveluiden pariin pyöräilet vain muutamissa minuuteissa.

Uudenveroisessa kunnossa olevaan yksiöön pääset kantamaan huonekalut suoraan omille paikoilleen ja nauttimaan uudesta kodistasi vailla remonttihuolia. Asunnon pintamateriaalivalinnat ovat ajattoman tyylikkäät ja luovat harmonisen pohjan monenlaiselle sisustustyylille. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja keittiön toteutus ihanteellinen – tänne on sijoitettu myös tiskikone, joka harvemmin yksiöistä löytyy. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu isompikin pyykinpesukone sekä tilaa niiden kuivatukselle. Säilytystilaa on mahdollista lisätä tarpeen mukaan sekä eteisen että oleskelutilojen puolelle. Tämän kodin ikkunat avautuvat ranskalaiselle parvekkeelle, joista näkymät ovat Port Arthurin suuntaan.

Haaveiletko huolettomasta asumisesta sataman kupeessa, meren läheisyyssä tai kenties asuntosijoittamisesta? Tämä uudenveroinen yksiö tarjoaa hienot puitteet niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu joten hyvä vuokralainenkin on valmiina.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, lisätiedot ja esittelyt Sirpa Sobral.
Tutustu minuun: 

https://ettalkv.fi/tiimi/sirpa-sobral/

Mikäli oman kodin myynti on ajankohtaista, ole ihmeessä yhteydessä ja sovitaan tapaaminen.

Tarkemmat tiedot

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Sirpa Sobral
  • Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
  • sirpa.sobral@ettalkv.fi
  • 040 670 7440
Esittelyt03.10.2022 17:30 - 18:00
Sirpa Sobral

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21172415
Sijainti
  • Herttuankulma
  • Malin Trällin kuja 3
  • 20200
  • Turku
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+avok+kph
Asuinpinta-ala m²29 m²
Yhteensä m²29 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra562,00 €
Velaton hinta144 000 €
Myyntihinta55 051,42 €
Velkaosuus88 948,58 €
Yhtiövastike251,86 €
Rahoitusvastike95,26 €
Hoitovastike156,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTonttivuokravastike 63,80eur /kk. Tontin lunastushinta (arvio )19656,86eur. Vesi tod.kulutuksen mukaan ( mittari) 3 * vuodessa. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Yhtiölaina 12 Eb360 0,90%, laina-aika 23+2v. Rahoitusvastikearvio 2023 alkaen 379,90e/kk.

Asunnon lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiössä on yhteiskäytössä oleva ulkoiluvälinevarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti
Isännöitsijän yhteystiedotTurun Talohuolto Oy, 0304704400 Juhamatti Laaksonen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaB2018
Autotallipaikkoja22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKameravalvonnan asennus irtaimisto/pyörävarastoihin 2021. 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus ei esitä merkittäviä korjauksia seuraavalle viidelle vuodelle johtuen taloyhtiön nuoresta iästä.
Tontin pinta-ala3032 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaÅlandsbanke tonttirah.
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy23.06.2049